Eksklusivt palæ på hele 519 etagemeter i det populære Svanemøllestrand-kvarter

Velkommen til en sjælden mulighed for at leje en unik og yderst præsentabel luksusbolig i et af Østerbros mest eftertragtede og fredelige områder. Kun få skridt fra stranden med badebro, grønne omgivelser og nem adgang til både Hellerup og det centrale København.

Ejendommen byder på imponerende 519 kvm fordelt på tre etager, beliggende på en frodig, privat grund på 1.167 kvm. Med storslåede arkitektoniske detaljer, fleksible planløsninger og tidligere anvendelse som ambassade med øget sikkerhed er denne bolig ideel til både diplomatisk brug og kræsne familier med høje standarder.

De mange kvm fordeler sig med 359m2 i stueplan og på første sal. Her findes:

• Rummelig og imponerende entré med gæstetoilet og rigelig skabsplads
• Elegant stue med højt til loftet, pejs og klassiske vinduer i herregårdsstil, der giver masser af naturligt lys
(Stuen er i øjeblikket opdelt i to rum, men kan nemt omdannes til ét stort åbent rum efter anmodning)
• Stor spisestue med charmerende karnap, terrazzogulv og direkte adgang til haven
• Veludstyret køkken med masser af opbevaringsplads og tilstødende spisekammer
• Fem soveværelser på første sal – et af dem mindre, ideelt som kontor, børneværelse eller walk-in
• Rummeligt badeværelse med både badekar og separat bruser
• Sydvendt balkon med udsigt over haven

Kælderplanet på 160 kvm har separat indgang og fordeler sig med: 
• Separat badeværelse, tekøkken, vaskerum og rigelig opbevaringsplads
• Tre fleksible værelser, tidligere brugt som kontor, ekstra opholdsrum, au pair-værelser eller teenageværelser
• Har også tidligere været udlejet som en selvstændig boligenhed

Udendørs faciliteter og beliggenhed:
• Stor, privat have ideel til børn, afslapning, eller formel underholdning
• Garage og indkørsel med plads til flere biler
• Gåafstand til gode skoler som Rygaards International School, Copenhagen International School, fremragende offentlige skoler og både Hellerup og det centrale København
• Stranden er kun få meter væk
• Togstationen (Hellerup station) befinder sig i gåafstand fra ejendommen

Boligen egner sig særligt til Ambassader og internationale organisationer med forbedret sikkerhed, elegant repræsentation og separate personalekvarterer, store danske eller internationale familier, der søger plads, grønne områder og nærhed til vand og skoler samt professionelle, der har brug for hjemmekontorplads eller en kombineret bolig-/arbejdsplads.

Boligen kan lejes med eller uden møbler efter nærmere aftale.

Kontakt os for mere info og fremvisning.

 Welcome to a rare opportunity to rent a unique and extremely presentable luxury home in one of Østerbro’s most sought-after and peaceful areas. Just steps from the beach with a jetty, green surroundings and easy access to both Hellerup and central Copenhagen.

The property offers an impressive 519 m2 spread over three floors, situated on a lush, private plot of 1,167 m2. With magnificent architectural details, flexible floor plans and previous use as an embassy with increased security, this home is ideal for both diplomatic use and discerning families with high standards.

The many m2 are distributed over 359 m2 on the ground floor and first floor. Here you will find:

• Spacious and impressive entrance hall with guest toilet and ample cupboard space
• Elegant living room with high ceilings, fireplace and classic manor-style windows, providing plenty of natural light

(The living room is currently divided into two rooms, but can easily be converted into one large open space upon request)
• Large dining room with charming bay window, terrazzo floor and direct access to the garden
• Well-equipped kitchen with plenty of storage space and adjacent pantry
• Five bedrooms on the first floor – one of them smaller, ideal as an office, children’s room or walk-in
• Spacious bathroom with both bathtub and separate shower
• South-facing balcony overlooking the garden

The 160 sqm basement has a separate entrance and is divided into:
• Separate bathroom, kitchenette, laundry room and ample storage space
• Three flexible rooms, previously used as an office, extra living room, au pair rooms or teenage rooms
• Has also been rented out as an independent living unit in the past

Outdoor facilities and location:
• Large, private garden ideal for children, relaxation, or formal entertaining
• Garage and driveway with space for several cars
• Walking distance to good schools such as Rygaards International School, Copenhagen International School, excellent public schools and both Hellerup and central Copenhagen
• The beach is only a few meters away
• The train station (Hellerup station) is within walking distance of the property

The home is particularly suitable for Embassies and international organizations with enhanced security, elegant representation and separate staff quarters, large Danish or international families looking for space, green areas and proximity to water and schools, as well as professionals who need home office space or a combined living/working space.

The home can be rented with or without furniture by arrangement.

Contact us for more info and viewing.