Diskrete salg
Respektfuldt solgt & eksklusivt præsenteret
Nogle mennesker foretrækker, af forskellige årsager, ikke at eksponere deres ejendom for offentligheden, men de ønsker stadig at sælge på de rette vilkår.
Hos Ivan Eltoft Nielsen forstår vi denne præference og tilbyder derfor en eksklusiv løsning til vores netværk. Enkelte ejendomme bliver derfor sat til salg som en diskret sag. Det vil blandt andet sige ingen billeder og ingen adresse. Disse ejendomme bliver ikke vist på andre offentlige steder. Al kommunikation foregår i et erklæret fortroligt forum, og vi præsenterer disse ejendomme for vores netværk.
Her på siden fremgår information om disse ejendomme, kontakt mægleren såfremt du ønsker yderligere information.
Hvis du overvejer at sælge din ejendom og tænker, at et diskret salg kunne være den rette løsning for dig, er du meget velkommen til at booke et uforpligtende vurderingsmøde med os.
Diskrete salg
Diskret salg
Hillerød
Huset er bygget i 1930, men fik for alvor sin genfødsel med en renovering i 2015 og 2023, så det i dag står som et smukt og toplækkert hus anno 2025. Her er 368 etagemeter plus udnyttet loftetage, hvor de 80 m2 ligger i underetagen. Grunden er på 1.119 m2 med solrige terrasser og charmerende miljøer. Haven er anlagt af en landskabsarkitekt, så her er beplantning i flor, gammelbeplantet er den med stedsegrønt, smukke træer og hyggelige kroge. En park skalleret ned til en have.
PRIS
15.000.000 DKK
BOLIGAREAL
212 m²
Kontakt Sophia Christensen Khadoura på sck@place2live.dk / 66 44 13 02
Diskret salg
Kongens Lyngby
På denne midterste beliggenhed breder man sig vældigt. 281 etagemeter bolig, 1027 m2 grund, hvor hovedparten vender væk fra vejen og de 50 m2 garage med elektriske porte. Ja tak, hvor praktisk. 120 m2 terrasse, 30 m2 er overdækket, det betyder at grillsæsonen og udelivet strækker langt ind i efteråret, og shorts og t-shirt er passende påklædning sent i september.
PRIS
7.995.000 DKK
BOLIGAREAL
191 m²
Kontakt Anette Gottlieb på anette@eltoftnielsen.dk / 50 17 00 20
Diskret salg
Frederiksberg
Rækkehuset er på 153 m2. Her er 226 etagemeter fordelt på 4 plan, hvor de 73 m2 ligger i kælderen. Utroligt hvad man kan klemme ind af plads i et rækkehus. Vi er i begyndelsen af den danske funkistid, ikke så meget pynt og staffage her, bare rene linjer og funktion, der går op i en højere enhed. Alt er renoveret i 2022, alt er lækkert, smukt køkkenalrum, lækre badeværelser, masser af skabsplads, solrig havestue, loft til kip på 2. sal. Grunden er på 306 m2 med syd- og vestvendt baghave. Nemlig, sol på maver og blege kinder hele dagen.
PRIS
17.000.000 DKK
BOLIGAREAL
153 m²
Kontakt Nicolai Glad på glad@eltoftnielsen.dk / 20 45 16 79
Diskret salg
Frederiksberg
Med denne ejendom får i en villa i liebhaverstil, som er gennemtænkt. Løbende renoveret så står den tip-top i dag, og med en udestue som er helt unik. 3 store vinduer fra loft til gulv der samler den solrige have med resten af villaen. Haven ligger i lå vestvendt og med nærmest ingen vinduer fra naboer, jamen så kan sommeraftener nydes her. 3 soveværelser, kontor, badeværelse og walk-in closet på 1. sal. En rigtig god brugbar kælder med et værelse/kontor med direkte udgang, stort vaskerum og den gamle sauna som er blevet etableret som en luksus vinkælder.
PRIS
22.000.000 DKK
BOLIGAREAL
222 m²
Kontakt Nicolai Glad på glad@eltoftnielsen.dk / 20 45 16 79
Diskret salg
Frederiksberg
Stilen lægger vægt på at skabe arkitektur og kunst med vægt på elegance og funktion og glødende farver hentet fra fauvismen. Med 422 m2 bolig og 187 m2 underetage er det et stort hus, altså masser af plads til familien med børn og alle deres venner på besøg. Ja, det er nemt at fare vild, derfor en god idé at have en plantegning med for at finde rundt de første par uger efter indflytning. Alt blev renoveret i 2015 med køkken, badeværelser, gulvvarme, el og vand. Grunden er på 1.165 m2, vestvendt er den med gammel beplantning i haven. Kun fugle og de hvide skyer kan kigge ind.
PRIS
32.000.000 DKK
BOLIGAREAL
389 m²
Kontakt Nicolai Glad på glad@eltoftnielsen.dk / 20 45 16 79
Diskret salg
København V
Lejligheden på 3. sal er stor og en af dem, man klapper af med et bravissimo. Her er 192 m2 at være familie sig på. Alt er lækkert og står snorlige med smukke plankegulve, lækkert køkkenalrum, ditto badeværelse, masser af soveværelser, altan med godmorgensol, masser af lys. Kom an, du store familie, alt er lige til at kramme og flytte ind i, I får det ikke meget bedre end her på grænsevejen til Frederiksberg. Det er her, man begynder dagen med at dyppe sin morgencroissant i kaffen.
PRIS
15.000.000 DKK
BOLIGAREAL
192 m²
Kontakt Nicki Pettersson på nicki@eltoftnielsen.dk / 60 20 66 66
Diskret salg
København Ø
Ejerne af den høje stuelejlighed i det svenske kvarter har renoveret alt tilbage til herskabsstilen med stuk, høje paneler, radiatorskjulere, dobbeltdør med sprossevinduer og sildebensparketgulve. Med køkken fra Handcrafted Interior er charmen fra det klassiske byggeri kombineret med sjælen og komforten i det moderne liv. At flytte ind her er plug and play, som man siger på nudansk. Her er 105 m2 med en fin, grøn udsigt. Det er nemt og ligetil at sætte en skillevæg op og få et værelse til.
PRIS
8.995.000 DKK
BOLIGAREAL
105 m²
Kontakt Lasse Folkmann på folkmann@eltoftnielsen.dk / 29 90 90 22
Diskret salg
København Ø
Det er fra 2020, og altså bare 5 år gammelt og opført som en ejendom, der respekterer sine omgivelser. Chapeau, som man siger i Frankrig. Det er bygget som et 2-familieshus nummer 10 og 12, hvor begge halvdele er delt vertikalt med udgang til egen have. Her er 184 m2 bolig med højt til loftet, ja, helt op til 8 meter i spisestuen. Med store vinduer er her masser af lys. Familien med børn får det godt her.
PRIS
16.300.000 DKK
BOLIGAREAL
184 m²
Kontakt Joachim Kiilerich Selnæs på joachim@eltoftnielsen.dk / 40 96 04 08
Diskret salg
København Ø
172 etagemeter, hvor de 45 m2 ligger i den fineste underetage. Det er et gennemrenoveret hus på alle 4 etager. Alt er kørt ud, og nyt båret ind på håndstrakte håndflader: kloak, el, VVS, badeværelser, gulvvarme i kælderen, vinduer, døre, alt. Og med 2 køkkener er her muligheder, som åbner døre, der ofte er lukket. Stueetagen er nemlig indrettet som en selvstændig bolig.
PRIS
20.500.000 DKK
BOLIGAREAL
127 m²
Kontakt Lasse Folkmann på folkmann@eltoftnielsen.dk / 29 90 90 22
Diskret salg
København K
Når den ligger øverst oppe på og under taget, så må man godt kalde den en penthouse. Når alt det tidligere er kørt ud, når nyt er båret ind på udstrakte håndflader, når tagterrassen har udekøkken, grill, brændeovn og kælende loungestemning med stjernehimmel, så må man også godt kalde den en bohemes lejlighed, endda med elevator lige til døren.
PRIS
15.250.000 DKK
BOLIGAREAL
131 m²
Kontakt Phillip Siesbye på siesbye@eltoftnielsen.dk / 20 20 77 88
Diskret salg
Humlebæk
Skønt 1 plans rækkehus på 100m2, bygget i 2022, med god beliggenhed i Humlebæk. Nem bolig med meget lave varmeomkostninger, 2 soveværelser og 2 toiletter. Dejligt stort køkkenalrum.
PRIS
5.995.000 DKK
BOLIGAREAL
100 m²
Kontakt Lasse Madsen på madsen@eltoftnielsen.dk / 81779177
Diskret salg
Greve
Med havets brusen som nærmeste nabo ligger denne nyopførte palævilla – en arkitektonisk perle, hvor klassisk elegance møder moderne komfort. Opført i 2024 af Huscompagniet og skabt med øje for de fineste detaljer: kvader på hjørnerne, smukke gesimser mod taget og store palævinduer, der lader lyset danse gennem rummene. De 182 m² byder på øget loftshøjde og en fornem følelse af luft og rummelighed. Det stilrene HTH køkken med stor køkkenø og et vinkøleskab til 101 flasker flyder naturligt sammen med spisestuen og den vestvendte dagligstue.
PRIS
10.500.000 DKK
BOLIGAREAL
182 m²
Kontakt Manja Touré på manja@kjeldskov.dk / 54 33 74 35
Diskret salg
Køge
En smuk og velholdt bolig på 210 etagemeter, herunder 65 kvm høj og tør kælder, der tilbyder masser af plads og muligheder. Hjemmet byder på en lys opholdsstue, et stilfuldt HTH-køkken, fire værelser, tre moderne badeværelser og et walk-in closet. Udenfor venter en skøn terrasse og en solrig grund i et roligt kvarter tæt på Køge Torv. Boligen fuldendes af en carport og et isoleret udhus/værksted – perfekt til både opbevaring og kreative projekter.
PRIS
9.000.000 DKK
BOLIGAREAL
125 m²
Kontakt Joakim Kjeldskov på joakim@kjeldskov.dk / 20 95 21 14
Diskret salg
Roskilde
Her får du 153 m² bolig i ét plan, med fem store værelser, højt til loftet og smukke originale detaljer. Lejligheden er moderniseret i 2006 og fremstår i dag som en charmerende kombination af herskabelig stil og moderne komfort. Uanset årstid er her masser af lys og en åben, grøn udsigt - om sommeren dæmpet af trækronerne, og i vinterhalvåret åbner landskabet sig endnu mere med et lille kig til fjorden. Lejligheden henvender sig både til børnefamilien og det kræsne par, der ønsker god plads, atmosfære og en beliggenhed i særklasse. Her får du ikke bare en bolig – du får et hjem med sjæl, udsigt og ro midt i byen.
PRIS
7.495.000 DKK
BOLIGAREAL
153 m²
Kontakt Kevin Sparwath på Kevin@eltoftnielsen.dk / 31 14 79 05
Diskret salg
Fårevejle
Grunden er på 1.317 m2 med en have, der stort set passer sig selv. Huset ligger højt i bakkerne. Turen ned ad bakkerne til en af Sjællands bedste badestrande tager 10 minutter, men regn med 15 minutter til vejen hjem. Veddinge Bakker er en del af de UNESCO-bevarede områder i Odsherred med gårdbutikker og boder. Bare en time fra København.
PRIS
2.995.000 DKK
BOLIGAREAL
59 m²
Kontakt Jesper Bregnegaard Andersen på jesper@eltoftnielsen.dk / 41 10 09 93
Diskret salg
Nykøbing Sjælland
Det er bygget i 2020 og ligger midt i naturen på en lettere kuperet grund som et af de sidste huse på vejen. Der er fri udsigt til marker og vor herres frie natur. Rådyr og fasaner lægger ofte deres vej forbi, og fuglekvidder klinger smukt i ørene. Her er 3 soveværelser plus en hems, stort rummeligt badeværelse med gulvvarme og et køkken-alrum med loft til kip og en udsigt, så man får lyst til kokkerere. Grunden er på 1600 m2, har trampolin og masser af plads til leg.
PRIS
5.495.000 DKK
BOLIGAREAL
86 m²
Kontakt Jesper Bregnegaard Andersen på jesper@eltoftnielsen.dk / 41 10 09 93
Diskret salg
Nykøbing Sjælland
Bo på vandet i den gamle havn. Her er 139 m2 bolig i 2 etager med 6,55 meter til loftet og stor altan ud til vandet. Grunden er på 132 m2 med udhus og den hyggeligste gårdhave. De gode restauranter og caféer ligger lige om hjørnet, det samme gør de lækre forretninger og indkøb.
PRIS
3.795.000 DKK
BOLIGAREAL
139 m²
Kontakt Jesper Bregnegaard Andersen på jesper@eltoftnielsen.dk / 41 10 09 93
Diskret salg
Nykøbing Sjælland
111 m2 uforskammet lækkert sommerhus fra 2019 lige i udkanten af Rørvig. Grunden er på 915 m2 omringet af buske og grønne træer. Desuden ikke langt til den bedste sandstrand i Rørvig. Familien med børn og venner på besøg får det godt her med 4 soveværelser. Jacuzzi og rådyr i haven, fugle i luften, få kilometer til Rørvig Havn.
PRIS
4.995.000 DKK
BOLIGAREAL
111 m²
Kontakt Jesper Bregnegaard Andersen på jesper@eltoftnielsen.dk / 41 10 09 93
Diskret salg
Asnæs
Det er et tidstypisk hus bygget i 1967 og ligger på en stor naturgrund på 2.506 m2, så her er massere af plads. Det er et velbygget og sundt hus på 110 m2, så der er absolut ingen grund til at drømme det anderledes.
PRIS
2.195.000 DKK
BOLIGAREAL
110 m²
Kontakt Laura Holm på laura@eltoftnielsen.dk / 40 20 76 51
Diskret salg
Asnæs
Børneparadiset, kan man kalde kvarteret. Med 215 m2 er huset stort nok til den store familie. Bo centralt i Asnæs på en 1.785 m2 stor grund, bo børnevenligt, bo med institutioner og skolen lige om hjørnet, bo tæt på indkøb, caféer og restauranter, bo lækkert i et hus fra 2009, bo uden den store vedligeholdelse de næste mange år.
PRIS
3.795.000 DKK
BOLIGAREAL
215 m²
Kontakt Jesper Bregnegaard Andersen på jesper@eltoftnielsen.dk / 41 10 09 93
Diskret salg
Højby
Alle 120 m2 står snorlige, og med 4 soveværelser, spa og sauna er der selvfølgelig tænkt på familien med børn og venner på besøg. Huset ligger i retningen nordøst/sydvest med terrassen mod sydøst. Altså sol på kinder og bikinimave stort det hele dagen. Grunden er en lynggrund på 1.205 m2, ikke meget have at passe.
PRIS
5.295.000 DKK
BOLIGAREAL
120 m²
Kontakt Jesper Bregnegaard Andersen på jesper@eltoftnielsen.dk / 41 10 09 93
Diskret salg
Tengslemark Lyng, Højby
Grunden er på 2.632 m2, som med sine stedsegrønne træer lukker sig helt til. Huset står i læ, og det ligger ugeneret på grunden.
PRIS
2.695.000 DKK
BOLIGAREAL
82 m²
Kontakt Laura Holm på laura@eltoftnielsen.dk / 40 20 76 51
Diskret salg
Lejre
Ejendommen fra 2022 er skræddersyet til den store familie med sine 271m2 bolig og en grund på hele 19.090 m2 i det idylliske Rorup, lidt udenfor Lejre bymidte. Det er ikke bare en nyere bolig, men en oase af ro og muligheder. Dette er starten på et nyt kapitel med muligheden for at kombinere moderne design med generøs plads. Ejendommen er velegnet til heste, som flerfamilieejendom eller til den store familie med behov for plads. Foruden selve boligen er der en selvstændig lejlighed på 100m2.
PRIS
16.000.000 DKK
BOLIGAREAL
271 m²
Kontakt Lasse Grønbæk Mathiassen på lasse@eltoftnielsen.dk / 30 87 14 93
Diskret salg
Holbæk
Den mest uforskammet lækre af de 5 kaldes Katedralen fordi den i størrelse, rum og lysindfald fra sydvest adskiller sig lige så markant som en landsbykirke fra domkirken. Den er på 293 m2 i 2 etager. Alle etager opvarmes med gulvvarme fra egen luft til vand varmepumpe som sikre en lav varmeudgift. Ejendommen besidder derudover kælder og tagterrasse, en duplex på nydansk, og det er bare ikke en lejlighed, man ser hver dag. Hvis overhovedet. Det er arkitektur, håndværk, løsninger og valg af materialer på et niveau, der kun kan glæde ethvert forvænt og kræsent øje. En historisk lussing satte det hele på plads, i dag med garage med elport og plads til 2 biler.
PRIS
15.000.000 DKK
BOLIGAREAL
293 m²
Kontakt Nicklas Høstrup Holbek på nicklas@eltoftnielsen.dk / 20823543
Diskret salg
Holbæk
Der er fire længer på gården, og kun halvanden af dem er egentlig udnyttet i dag, hele 316 etagemeter. Men der kan indrettes meget mere, hvis man vil. Fantasien kan få frit spil. Og realiseres. Grunden selv er hele 23819 m2.
PRIS
11.995.000 DKK
BOLIGAREAL
308 m²
Kontakt Lasse Grønbæk Mathiassen på lasse@eltoftnielsen.dk / 30 87 14 93
Diskret salg
Vipperød
Udsigten til Tempelkrogen er et levende maleri, som skifter udseende hver dag. At bo med denne udsigt er et privilegie. Huset er opført i 2003, og man mærker straks, at man er i noget særligt, idet man træder ind ad hoveddøren. Grunden er lidt under 20.000 m2, så her er plads til dyrehold og kreative udfoldelser.
PRIS
11.995.000 DKK
BOLIGAREAL
186 m²
Kontakt Nicklas Høstrup Holbek på nicklas@eltoftnielsen.dk / 20 82 35 43