Bolbrovænge 43, 2960 Rungsted Kyst
Rungsted har mest vand på kysten…




Specifikationer
Villa
- Pris:18.800.000 DKK
- Ejerudgift: 12.550 DKK
- Boligareal:329 m2
- Grundareal:1.576 m2
- Værelser:7
- Carport:50 m2
- Bygget/ombygget:1951/2006
- Energimærke:B
Rungsted har mest vand på kysten…
Altså, det er ikke til at komme udenom. Som strandvejen går gennem sine hyggelige kystbyer, er Rungsted Strandvej den strandvej, hvor vandet i Øresund fra havnen mod nord åbenbarer sig mest, hvor Hven får os til at tænke på Tycho Brahe, og hvor den svenske kyst er så tæt på, at man næsten kan røre den.
Stort hus på 329 m2
Lige bag Dreyersvej og Kastanievej ligger Bolbrovænge i et af Rungsteds mest attraktive kvarterer. Den krydser sig selv for derefter at ende blindt. Her er stille, for blinde veje har kun den trafik, der bor her, og det er altid attraktivt for familier med børn. Huset i nummer 43 er bygget i 1951, men fik en gennemgribende totalombygning i 2006 og et nyt, stilrent snedkerkøkken i 2024. Materialerne er udvalgt med omtanke, og planløsningen giver børnefamilien fleksibilitet med syv værelser og flere indretningsmuligheder. Om det er drømmen om en teenagerafdeling, hjemmekontorer eller plads til gæster.
En gartners svendestykke
Udelivet er i særklasse. Grunden er på 1.576 m2 med sydvestvent have uden nabokiggeri. Den er smukt anlagt, haven, en gartners svendestykke. Store markiser, store, syd- og vestvendte loungeterrasser med masser af plads til uderum og liggestole. Det er et hus med meget lave varmeudgifter med solceller på taget. Her er højt til loftet, billedlig talt og helt bogstaveligt, lækre materialer fra øverste hylde, 4,30 meter på 1. sal og 3.5 meter nede i spisestuen. Stranden ligger lige om hjørnet med en skøn badebro. Det er et hus med grøn komfort, solceller og energimærke B holder driftsudgifterne nede.
En charmerende cocktail
Karen Blixens hus og Rungsted Havn ligger lige om hjørnet. Havnen er en charmerende cocktail af liv og meget at kigge på. Fra huset på Bolbrovænge er der gå- og cykelafstand til gode skoler, private og offentlige, gymnasie og sportsfaciliteter som skøjte- og svømmehal, tennis og flere golfbaner. Rungsted by har sin egen kystbanestation med direkte afgange og kort rejsetid til København og Lufthavnen.




























Kontaktperson

Jens Højmann
Partner & filialchef
Ejendomsmægler & valuar MDE
jens@eltoftnielsen.dk
21 62 48 18