I Rungsted fylder tomme grunde mest ...

I Rungsted fylder tomme grunde mest ...

På nogle af de få, sidste og sydligste grunde på vandsiden af Rungsted Strandvej er der en herlighedsklausul, som hverken
postnummeret Rungsted Kyst eller ditto nabokystbyen Vedbæk er forvænte med. Nemlig, at grundene hernede mod vandet ikke må
være mindre end 5.000 m2. Ja, en tønde land er noget af en mundfuld i Rungsted, men til gengæld en lystfuld mundfuld. Denne grund er på hele 6.380 m2. For med en
byggeprocent på 20 kan man opføre en ejendom på 1.000 m2, som også er noget af en lystfuld mundfuld på en af de absolut
allerbedste matrikler mellem Hellerup og Helsingør. På grunden ligger der et hus til nedrivning.

Kom an, siger både grund og Øresund til bygherre og arkitekt. Med privat sti direkte til stranden ligger matriklen for på den lukkede
Smidstrupørevej som genbo til den ikoniske ejendom Smidstrupøre. Vejen er kort, eller lille med få ejendomme, som man nok
ville sige, men de fylder, ejendommene, og det er en præmis, en eksklusivitet, som man skal acceptere for at bygge her.

Smidstrupørevej ligger midt imellem Vedbæk og Rungsted med et ben i hver by. Hvor Vedbæk er den hyggelige kystby med
forretninger, fiskere i havnen og strand og vinterbadere, er Rungsted Havn byen i Rungsted. Her er lækre butikker, trendy caféer og
masser af gode restauranter og spisesteder i alle klasser. Fra Smidstrupøre er der 2 kilometer til Rungsted Privatskole, det samme til
indkøb og Rungsted Golfklub, som har en af Danmarks bedste parkbaner.