Vallerød Banevej 4, 2960 Rungsted Kyst
Køkkenalrummet fortæller huset, at småkagerne ikke er små ...
10. nov 14:10-14:30
Specifikationer
Villa
- Pris:14.495.000 DKK
- Ejerudgift: 11.355 DKK
- Boligareal:234 m2
- Grundareal:1.585 m2
- Kælder:152 m2
- Værelser:6
- Carport:48 m2
- Byggeår:1931
- Energimærke:D
- Tjek boliglån
Køkkenalrummet fortæller huset, at småkagerne ikke er små ...
Det gamle Rungsted, ja, det er ikke havnen eller de smukke palæer på Strandvejen. Det gamle Rungsted ligger på højderyggen en lille kilometer fra havnen mellem skoven i Rungsted Hegn og skoven i Kokkedal. Her går Vallerød Banevej fra Rungstedvej til Bolbrovej. Det er et stille og roligt kvarter, ikke meget trafik her, og den, der er, kører pænt over de mange chikanebums på vejen. Sådan skal det være.
Vallerød Banevej 4 er et stort hus på 386 etagemeter, hvor de 152 m2 ligger i underetagen. Det er bygget i 1931 med tydelige referenter til den spirende funkis,der i 1930erne gjorde den progressive funkisstil til byggeriets enfant terrible, arkitekternes provokatør. Formsproget var nyt, ingen pynt, ingen symmetri, rene linjer, flade tage, store vinduer, beton, stål, hvide mure og gule mursten i den danske version.
Men detaljer og overraskelser, dem er der mange af. Med 3,40 meter til loftet og brændeovn er køkkenalrummet så absolut den puls, der fortæller resten af huset, at her er småkagerne ikke små. De rundbuede løsninger er et fint visitkort for sin tid om hvad håndværkerne kunne med en mursten. Pejs i underetagen. Alt blev renoveret i 2022, køkken, badeværelser, alt. Her er masser af plads til familien med børn med erhverv, teenagere eller au pair i underetagen. Grunden er på 1.585 m2 med smukke rododendronplanter. Er haven for stor, ligger der en forhåndsgodkendelse om arealoverførelse til bygning af etageejendomme.
Rungsted private Realskole ligger lige om hjørnet, det samme gør indkøb i MENY, toget til København og Lufthavnen og Rungsted Golfklub, som har en af Danmarks bedste parkbaner.
Alt er godt i Rungsted, det gælder skoler og gymnasier, og det gælder sportsfaciliteter som skøjte- og svømmehal og tennis. Her er stisystemer til det hele. Lystbådehavnen Rungsted Havn har ambitioner og gjort det så godt for sig selv, at den i dag dominerer oplevelsen af, hvor Rungsted ligger. Over for havnen boede Johannes Ewald og Karen Blixen, og Blixenhaven er altid inspirerende at gå tur i.
Teamet
Kontaktperson
Lasse Madsen
Salg & vurdering
madsen@eltoftnielsen.dk
81 77 91 77
Sagsbehandler
Freja Klindt
Trainee
freja@eltoftnielsen.dk
32 42 29 60