Skovvej 61, 2820 Gentofte
388 etagemeter, hvor Charlottenlund møder Dyrehaven
Specifikationer
Villa
- Pris:22.500.000 DKK
- Ejerudgift: 13.817 DKK
- Boligareal:311 m2
- Grundareal:1.135 m2
- Kælder:57 m2
- Værelser:8
- Garage:18 m2
- Carport:12 m2
- Bygget/ombygget:1936/2009
- Energimærke:E
- Tjek boliglån
388 etagemeter, hvor Charlottenlund møder Dyrehaven
I den nordlige ende af Gentofte kommune, lige der hvor Charlottenlund møder Dyrehaven og Ermelunden, ja, der ligger Skovvej omgivet af Soløsevej, Solsiden, Solbakkevej og Soltoften. Ja, solen fylder meget lige hér ved skoven og ikke langt fra strande, hyggelige lystbådehavne og bydelene Charlottenlund og Ordrup.
Huset på Skovvej 61 er på 388 etagemeter med højt til loftet, hvilket gør boligen til en af de største i Skovvejskvarteret. Set fra vejen ligner huset et étplanshus, men bare vent, gå om i baghaven mod vest, så bliver étplanshuset til en villa med 1. sal og underetage.
Grunden er kuperet og ligger højt i terrænet, så her er der den grønneste udsigt over trækronerne i Ermelunden hele vejen til Dyrehaven i Klampenborg. Vil man mærke brisen og solens stråler på kinderne, er det bare at åbne de store syd- og vestvendte foldedøre og lukke endnu mere lys, luft og natur ind i stuen. Og når solen går ned sent ud på aftenen, er den dobbeltsidede gaspejs garant for lange lune aftener og nætter.
Huset er bygget i 1936, men er siden renoveret med badeværelser, køkken, vinduer, omfangsdræn og ny facade. Det er et lækkert hus med masser af lys, det er velholdt, og det er stort. Grunden er på 1.135 m2 og skråner ned mod en grøn nyttehavekoloni, altså en kolonihave uden kolonihuse. Her er grønt og fred og ro. Et ideelt hus til familien med teenagere og småbørn.
Indgangen til Ermelunden er et minut fra huset, og Dyrehaven med sine røde porte og over 2.000 dyr ligger for enden af vejen. Dyrehaven har gennem flere hundrede år har udviklet sit eget liv som én af de smukkeste, rekreative skove på Sjælland. Lige om hjørnet ligger Hundesømosen. Den har nok den mest undervurderede natur i Gentofte Kommune. Den ligger i en naturlig lavning med biodiversitet. Her er åbne engstrøg, birkelunde, naturskov, kælkebakke og ride- og gangsti. Og så er den en spændende, frodig og rekreativ legeplads for børn.
Skovvej er den smukke vej, som går op og ned og bugter sig fra Bernstorffsparken i øst til Dyrehaven i vest. Nogle af de bedste skoler i Danmark ligger her i Charlottenlund og Ordrup. Her er gåafstand til børnehaver, kort cykelvej til Skovgårdsskolen og Sct. Joseph Søstrenes Skole, gymnasier, sportsaktiviteter og daglige indkøb på Jægersborg Allé i Charlottenlund. København er en tur på blot 10 minutter ned ad Bernstorffvej.
Kontaktperson
Nanna Frederikke Juhl
Filialchef Hellerup Ejendomsmægler MDE
nanna@eltoftnielsen.dk
42910881