Diskrete salg
Respektfuldt solgt & eksklusivt præsenteret
Nogle mennesker foretrækker, af forskellige årsager, ikke at eksponere deres ejendom for offentligheden, men de ønsker stadig at sælge på de rette vilkår.
Hos Ivan Eltoft Nielsen forstår vi denne præference og tilbyder derfor en eksklusiv løsning til vores netværk. Enkelte ejendomme bliver derfor sat til salg som en diskret sag. Det vil blandt andet sige ingen billeder og ingen adresse. Disse ejendomme bliver ikke vist på andre offentlige steder. Al kommunikation foregår i et erklæret fortroligt forum, og vi præsenterer disse ejendomme for vores netværk.
Her på siden fremgår information om disse ejendomme, kontakt mægleren såfremt du ønsker yderligere information.
Hvis du overvejer at sælge din ejendom og tænker, at et diskret salg kunne være den rette løsning for dig, er du meget velkommen til at booke et uforpligtende vurderingsmøde med os.
Diskrete salg
Diskret salg
København Ø
Mageløse boliger findes, ja, de gør så …
Se bare på den nyrenoverede og uforskammede, labre lejlighed på Indre Østerbro. Ja, 237 m2 på en af de mest attraktive lokationer med caféer, restauranter, lækre butikker og grønne områder. Schhh, sig det ikke til nogen.
PRIS
22.500.000 DKK
BOLIGAREAL
237 m²
Kontakt Nana Manniche Lillelund på lillelund@eltoftnielsen.dk / 41 34 86 12
Diskret salg
København Ø
Her er liv og glade ansigter, og fra lejligheden på 5. sal kan man nyde masser af solopgang og lys med eftermiddags- og aftensol på balkonen. Skøn udsigt ud i det fri og naturens blå himmel, hvor fuglene kvidrer i tagrenden. Beliggenheden i et af Østerbros mest centrale områder giver nem adgang til både hyggelige gader og metroen, som ligger tæt på. Søerne, Fælledparken, Classens Have, Kastellet og stranden med badebroerne i Nordhavn ligger blot et stenkast herfra. Ejendommen er fra 1900, og lejligheden er på 67 m2, som med 3 rummelige værelser også er delevenlig.
PRIS
5.395.000 DKK
BOLIGAREAL
67 m²
Kontakt Nana Manniche Lillelund på lillelund@eltoftnielsen.dk / 41 34 86 12
Diskret salg
København Ø
Lejligheden ligger i en populær handelsgade med butikker og liv. Metro er lige om hjørnet, det samme er Sandkaj med gode restauranter og badezone.
PRIS
10.250.000 DKK
BOLIGAREAL
168 m²
Kontakt Lasse Folkmann på folkmann@eltoftnielsen.dk / 29 90 90 22
Diskret salg
København K
Når den ligger øverst oppe på og under taget, så må man godt kalde den en penthouse. Når alt det tidligere er kørt ud, når nyt er båret ind på udstrakte håndflader, når tagterrassen har udekøkken, grill, brændeovn og kælende loungestemning med stjernehimmel, så må man også godt kalde den en bohemes lejlighed, endda med elevator lige til døren.
PRIS
15.250.000 DKK
BOLIGAREAL
131 m²
Kontakt Phillip Siesbye på siesbye@eltoftnielsen.dk / 20 20 77 88
Diskret salg
København K
Her er 221 m2 med højt til loftet, masser af lys og den hyggeligste udsigt. Alt er renoveret. Alt. Meget af det klassiske håndværk som stuk, rosetter, tunge fyldningsdøre og høje paneler er bevaret. Men lækkert nyt anno domini 2024 har også fundet vej som badværelser, køkken og parketgulve.
PRIS
24.000.000 DKK
BOLIGAREAL
221 m²
Kontakt Joachim Kiilerich Selnæs på joachim@eltoftnielsen.dk / 40 96 04 08
Diskret salg
Frederiksberg
Huset er bygget i 1946, og selvom det er lige efter krigen, så er der ikke sparet på hverken kvalitet eller håndværk i allerbedste frederiksbergstil. Med 303 etagemeter, hvor de 104 m2 ligger i underetagen, er det et ideelt hus til familien med børn. Stor grund på 820 m2 med den smukkeste have, som også har plads til garager og 2 biler.
PRIS
21.000.000 DKK
BOLIGAREAL
200 m²
Kontakt Nicolai Glad på glad@eltoftnielsen.dk / 20 45 16 79
Diskret salg
Liseleje
Udsigten over Kattegat er stor som armene kan brede sig, og når Jorden drejer Solen ned i horisonten, er den bedste udsigtsplads lige her, og meget gerne med et glas iskold rosé i hånden i de varmeste sommermåneder. At bo så tæt på vandet har naturligvis et højere prisskilt på døren, for der er ikke mange sommerhuse på Nordkysten med den beliggenhed.
PRIS
40.000.000 DKK
BOLIGAREAL
168 m²
Kontakt Camilla Stolpe på camilla@eltoftnielsen.dk / 93 39 43 00
Diskret salg
Solrød Strand
Eksklusiv villa på 266 m² fra 2007, hvor arkitektur og beliggenhed forenes tæt på vandet. Boligen er skabt til en luksuriøs livsstil i ét plan med imponerende køkken/alrum, lofter til kip og dobbelte ovenlys, der fylder hjemmet med lys. Separat børneafdeling med alrum og forældreafdeling som privat oase. En bolig, der forener design, komfort og en fantastisk beliggenhed.
PRIS
11.500.000 DKK
BOLIGAREAL
266 m²
Kontakt Sebastian Coretto på sebastian@kjeldskov.dk / 40 89 55 42
Diskret salg
Solrød Strand
En imponerende og eksklusiv penthouselejlighed, hvor havudsigten breder sig fra tre altaner og indrammer oplevelsen af luksus. Den gennemførte stil omfatter et stort køkken-alrum som lejlighedens naturlige samlingspunkt, omkranset af tre lyse soveværelser. To stilfulde badeværelser, elevatoradgang og to private parkeringspladser fuldender denne bolig i særklasse.
PRIS
11.995.000 DKK
BOLIGAREAL
196 m²
Kontakt Sebastian Coretto på sebastian@kjeldskov.dk / 40 89 55 42
Diskret salg
Køge
En smuk og velholdt bolig på 210 etagemeter, herunder 65 kvm høj og tør kælder, der tilbyder masser af plads og muligheder. Hjemmet byder på en lys opholdsstue, et stilfuldt HTH-køkken, fire værelser, tre moderne badeværelser og et walk-in closet. Udenfor venter en skøn terrasse og en solrig grund i et roligt kvarter tæt på Køge Torv. Boligen fuldendes af en carport og et isoleret udhus/værksted – perfekt til både opbevaring og kreative projekter.
PRIS
9.000.000 DKK
BOLIGAREAL
125 m²
Kontakt Joakim Kjeldskov på joakim@kjeldskov.dk / 20 95 21 14
Diskret salg
Strøby Egede
Strandnær perle med charme og historie. Ejendommen byder på unik strandgrund, træterrasse, fire værelser, to badeværelser og et hyggeligt gårdmiljø. Annekset tilbyder mange muligheder, og garage med værksted fuldender boligen. Klar til ro og naturskønne omgivelser.
PRIS
4.495.000 DKK
BOLIGAREAL
148 m²
Kontakt Joakim Kjeldskov på joakim@kjeldskov.dk / 20 95 21 14
Diskret salg
Strøby Egede
Tæt ved bølgens blå ligger denne arkitektoniske villa fra 2007 med et vidtstrakt panorama over Køge Bugt. På 238 m2, heraf en lys udestue, byder boligen i anden række fra vandet på fire terrasser – en overdækket på 32 m2 – og en muret garage med værksted, der fuldender de gennemtænkte rammer til både liv og kreativitet.
PRIS
7.495.000 DKK
BOLIGAREAL
176 m²
Kontakt Joakim Kjeldskov på joakim@kjeldskov.dk / 20 95 21 14
Diskret salg
Asnæs
Det er et tidstypisk hus bygget i 1967 og ligger på en stor naturgrund på 2.506 m2, så her er massere af plads. Det er et velbygget og sundt hus på 110 m2, så der er absolut ingen grund til at drømme det anderledes.
PRIS
2.195.000 DKK
BOLIGAREAL
110 m²
Kontakt Laura Holm på laura@eltoftnielsen.dk / 40 20 76 51
Diskret salg
Tengslemark Lyng, Højby
Grunden er på 2.632 m2, som med sine stedsegrønne træer lukker sig helt til. Huset står i læ, og det ligger ugeneret på grunden.
PRIS
2.695.000 DKK
BOLIGAREAL
82 m²
Kontakt Laura Holm på laura@eltoftnielsen.dk / 40 20 76 51
Diskret salg
Nykøbing Sjælland
Det er bygget i 2020 og ligger midt i naturen på en lettere kuperet grund som et af de sidste huse på vejen. Der er fri udsigt til marker og vor herres frie natur. Rådyr og fasaner lægger ofte deres vej forbi, og fuglekvidder klinger smukt i ørene. Her er 3 soveværelser plus en hems, stort rummeligt badeværelse med gulvvarme og et køkken-alrum med loft til kip og en udsigt, så man får lyst til kokkerere. Grunden er på 1600 m2, har trampolin og masser af plads til leg.
PRIS
5.495.000 DKK
BOLIGAREAL
86 m²
Kontakt Jesper Bregnegaard Andersen på jesper@eltoftnielsen.dk / 41 10 09 93
Diskret salg
Nykøbing Sjælland
Bo på vandet i den gamle havn. Her er 139 m2 bolig i 2 etager med 6,55 meter til loftet og stor altan ud til vandet. Grunden er på 132 m2 med udhus og den hyggeligste gårdhave. De gode restauranter og caféer ligger lige om hjørnet, det samme gør de lækre forretninger og indkøb.
PRIS
3.795.000 DKK
BOLIGAREAL
139 m²
Kontakt Jesper Bregnegaard Andersen på jesper@eltoftnielsen.dk / 41 10 09 93
Diskret salg
Nykøbing Sjælland
111 m2 uforskammet lækkert sommerhus fra 2019 lige i udkanten af Rørvig. Grunden er på 915 m2 omringet af buske og grønne træer. Desuden ikke langt til den bedste sandstrand i Rørvig. Familien med børn og venner på besøg får det godt her med 4 soveværelser. Jacuzzi og rådyr i haven, fugle i luften, få kilometer til Rørvig Havn.
PRIS
4.995.000 DKK
BOLIGAREAL
111 m²
Kontakt Jesper Bregnegaard Andersen på jesper@eltoftnielsen.dk / 41 10 09 93
Diskret salg
Vig
Her er 123 m2 indenfor med en 37 m2 overdækket terrasse udenfor. Med varme i gulvet begynder varmen ved fødderne, men energien kommer fra oven, fra solen, som solcellerne på taget fanger. Det årlige forbrug af energi er derfor nede på et minimum. Alt er nyt, alt er lige til at flytte ind i. Grunden er på 1.241 m2 med en have, som er nem at holde.
PRIS
2.895.000 DKK
BOLIGAREAL
123 m²
Kontakt Jesper Bregnegaard Andersen på jesper@eltoftnielsen.dk / 41 10 09 93
Diskret salg
Vig
Udsigten til Korevlerne og vandet er ganske enkelt mageløs, og den lille gåtur gennem klitter og lyng til stranden er nok nogle af de mest privilegerede skridt, man kan tage på kysten. Huset er arkitekttegnet og
så nyt som fra 2013. Her 3 soveværelser, hems og alkove, plads nok til børnefamilien, som også får venner på besøg.
PRIS
7.195.000 DKK
BOLIGAREAL
89 m²
Kontakt Jesper Bregnegaard Andersen på jesper@eltoftnielsen.dk / 41 10 09 93
Diskret salg
Højby
Alle 120 m2 står snorlige, og med 4 soveværelser, spa og sauna er der selvfølgelig tænkt på familien med børn og venner på besøg. Huset ligger i retningen nordøst/sydvest med terrassen mod sydøst. Altså sol på kinder og bikinimave stort det hele dagen. Grunden er en lynggrund på 1.205 m2, ikke meget have at passe.
PRIS
5.295.000 DKK
BOLIGAREAL
120 m²
Kontakt Jesper Bregnegaard Andersen på jesper@eltoftnielsen.dk / 41 10 09 93
Diskret salg
Asnæs
Børneparadiset, kan man kalde kvarteret. Med 215 m2 er huset stort nok til den store familie. Bo centralt i Asnæs på en 1.785 m2 stor grund, bo børnevenligt, bo med institutioner og skolen lige om hjørnet, bo tæt på indkøb, caféer og restauranter, bo lækkert i et hus fra 2009, bo uden den store vedligeholdelse de næste mange år.
PRIS
3.795.000 DKK
BOLIGAREAL
215 m²
Kontakt Jesper Bregnegaard Andersen på jesper@eltoftnielsen.dk / 41 10 09 93
Diskret salg
Holbæk
Der er fire længer på gården, og kun halvanden af dem er egentlig udnyttet i dag, hele 316 etagemeter. Men der kan indrettes meget mere, hvis man vil. Fantasien kan få frit spil. Og realiseres. Grunden selv er hele 23819 m2.
PRIS
11.995.000 DKK
BOLIGAREAL
308 m²
Kontakt Lasse Grønbæk Mathiassen på lasse@eltoftnielsen.dk / 30 87 14 93