Stumpedyssevej 8, 2970 Hørsholm
Her behøver man ikke være halv landmand …




Specifikationer
Landejendom
- Pris:23.995.000 DKK
- Ejerudgift: 7.910 DKK
- Boligareal:170 m2
- Grundareal:26.680 m2
- Erhvervsareal:311 m2
- Kælder:85 m2
- Værelser:5
- Byggeår:1964
- Energimærke:A2010
- Tjek boliglån
Her behøver man ikke være halv landmand …
Nogle af de ubetinget mest eksklusive matrikler og ejendomme i Danmark ligger på Stumpedyssevej i Hørsholm, en fredfyldt, landlig oasevej mellem Isterødvejen og Kongevejen. De fleste ejendomme er ikke synlige fra vejen, men inde bag de klassiske hegnspæle, for enden af træalléerne, bag søjlerne og gitterportene, åbenbarer sig små verdner af taktfuldhed og kultiveret overdådighed. Grundstørrelser tælles i hektar, landzone forstås, så her er stalde med kostbare heste, landingsbaner til små privatfly, store pools og tennisbaner anlagt i parker, man normalt kun ser på film. Diskretion er et fællesskab, ikke den bønfaldende og selvudslettende ydmyge, næh, kulturen her har bare ikke fokus på et liv i fuld offentlighed.
Kirselund, hedder landvillaen på Stumpedyssevej 8, som med næsten 2,7 hektar istidskupperet grund kan tilbyde lidt af hvert. Stalden med stråtag og syv bokse, flere folde og ridebanen fortæller hesteejendom. Ja, men rigtigt er det også, at ridebanen er drænet og kan ændres til basketballbane, tennisbane, fodbold. Garageanlægget fortæller også en historie, for her er sektionsopdelt gulvvarme til 6-7 biler. Bilentusiaster, velkommen. Og så er der plads til 2 generationer, erhverv, fitnessafdeling, teenageafdeling, au pair og pool med loungestemning på terrassen. Hovedhuset på 340 etagemeter er udviklet og istandsat fra kælder til kvist med nye varmepumper og badeværelser. Alt ligger omfavnet af den smukkeste natur og den private sø i horisonten. Vejen fra gitterporten er asfalteret, der er ikke meget havearbejde, robotterne klarer resten. Her behøver man ikke være halv landmand.
Hørsholm ligger i ’Kongernes Nordsjælland’, som turistforeningen ’Visit Denmark’ så smukt kalder Nordsjælland. Hørsholm en populær by med gode skoler, indkøbscenter, et berømt supermarked og det maritime miljø med gode caféer og restauranter i Rungsted Havn. For børnefamilien er skoler og institutioner kun en kort cykeltur. Skolerne i Hørsholm er kåret som Danmarks bedste. Ikke bare på trivsel, men også på faglighed. Fra Kirselund er der ingen forsinkende lyskryds på turen til København. 20 minutter, så er man der, det samme i tog fra Rungsted Station.




















Kontaktperson

Jens Højmann
Partner & filialchef
Ejendomsmægler & valuar MDE
jens@eltoftnielsen.dk
21 62 48 18