Sommervej 9, 2920 Charlottenlund
Her ligger husene som noder på vejenes Vivaldi ...



Specifikationer
Villa
- Pris:17.995.000 DKK
- Ejerudgift: 11.574 DKK
- Boligareal:165 m2
- Grundareal:612 m2
- Kælder:82 m2
- Værelser:6
- Byggeår:1928
- Energimærke:E
Her ligger husene som noder på vejenes Vivaldi ...
Som vejenes Vivaldi er de 4 årstidsveje og sommervej et kendt og attraktivt kvarter i Charlottenlund. De ligger alle parallelt med Bernstorffsvej, slottet og den smukke Bernstorff Slotshave. Det er et kvarter med markante, ældre huse, og det er et stille kvarter, selv om det livlige, hyggelige strøgmiljø med alle de lækre butikker på Jægersborg Allé ligger lige om hjørnet.
Sol hele dagen
Sommervej 9 er et af vejens klassiske, charmerende huse med sprossevinduer. Det er bygget i 1928 og renoveret til et moderne hus til familien med børn. Typisk for sin tid er det et hus med stuk og rosetter og døre med fyldninger. Her er 247 etagemeter, hvor de 82 m2 ligger i underetagen med egen indgang til familiens teenager eller au pair. Taget er så godt som nyt fra 2016, det samme er tagrenderne, fugerne i facaden og hulmursisoleringen. Det er et hyggeligt hus med den atmosfære, der kommer med ældre huse. De mange m2 på andensalen er uudnyttet. Det ligger helt rigtigt på grunden med en stor terrasse på 1. sal som uderum mod syd og vest. Altså sol hele dagen. Grunden er på 612 m2, med tre hyggelige terrasser og en dejlig lille køkkenhave.
Børn har det godt her
Der er mange børnefamilier i Årstidskvarteret, hvor postadressen er 2920 Charlottenlund. Her er kort cykelvej til skoler, private og offentlige, til gymnasier, sportsaktiviteter og daglige indkøb i Ordrup og på Jægersborg Allé, som har et slot i hver ende: Bernstorff Slot i den ene, Charlottenlund Slot i den anden. Begge slotte har store, offentlige parkanlæg. Fra Sommervej trisser man lige over Bernstorffsvej med hund og børn, og så er der hundegåtur i den grønne Bernstorff Slotshave uden snor.






















Kontaktperson

Nadia Brandt Holm
Filialchef
Ejendomsmægler MDE
nadia@eltoftnielsen.dk
25 97 25 07