Nyrupvej 5C, 4573 Højby
En schweizerkniv af muligheder…
Specifikationer
Villa
- Pris:5.495.000 DKK
- Ejerudgift: 3.625 DKK
- Boligareal:430 m2
- Grundareal:5.668 m2
- Erhvervsareal:55 m2
- Kælder:120 m2
- Værelser:9
- Garage:100 m2
- Byggeår:1947
- Energimærke:A2010
En schweizerkniv af muligheder…
Helårsbolig. Nyrupvej 5C er bygget i 1947. Med 430 m2 bolig er det i dag så stort et hus, at det som en Schweizerkniv kan tilbyde lidt af hvert. Eksempel som flergenerationshus, for her er 2 selvstændige boliger under samme tag. Lej den ene ud, flyt sammen med børnebørnene eller brug det hele selv med dine, mine og vores børn. Her er også plads til en kunstner, som ønsker sit eget atelier. Det et hus med masser af lækkerier, masser af lys og masser af plads til erhverv. Kom bare an. At flytte hertil fra København, ja, det er utroligt så meget mere, man får for pengene. Grunden er på over 5,6 tønder land med en terrasse, man med god samvittighed kan kalde en lounge. Med energi A10 og solceller er alt godt isoleret og energioptimeret. Alt er til at kramme, alt er lige til at flytte ind i. Bare 50 minutter fra København, så står flyttevognen her.
Koknæ og komaver: Fra huset på Nyrupvej 5C i Højby er der bare 10 minutter til Korevlerne ved Sjællands bedste strand, Gudmindrup Strand. Det er den store, fredede strand- og naturområde ved Sejerø Bugt nord for Havnsø. Stednavnet Korevlerne kan man godt fnise af. Men fnis bare løs, for naturen er nemlig stor her i Sejerø Bugt med revler, marsk, klitter, lyng og bondegården Ellingegård, som engang ejede det meste af sommerhusjorden hele vejen til bugten. Her gik køerne og hyggede sig i vand til koknæene på revlerne, og længere oppe græssede de i haverne i haver til komaver. Så Korevlerne og Kohaverne kan man godt fnise af, men stednavne kommer ikke af ingenting. Der er yderligere et areal, der er udmatrikuleret i 7 byggegrunde til 7 parcelhuse eller rækkehuse, som kan tilkøbes til en favorabel pris.
Ingen våde fødder: Der bor omkring 2.400 menneskesjæle i Højby, som er det lokale handels- og servicecenter med dagligvarebutikker, skole og idræt. Geografien er formet af istiden, og byen ligger omkring 25 meter over havet. Altså ingen våde fødder her, uanset hvordan klimaforandringerne udvikler sig. Dragsholm Slot ligger også tæt på, det samme gør Annebjerg Kulturpark.
Kontaktperson
Laura Holm
Ejendomsmægler MDE
laura@eltoftnielsen.dk
40 20 76 51