Lille Orebjergvej 2, Rågeleje, 3210 Vejby
Her maler Solen himlen rød til langt ud på natten
Specifikationer
Fritidsbolig
- Pris:32.000.000 DKK
- Ejerudgift: 32.078 DKK
- Boligareal:412 m2
- Grundareal:5.692 m2
- Kælder:10 m2
- Værelser:10
- Garage:36 m2
- Bygget/ombygget:1912/1976
- Tjek boliglån
Her maler Solen himlen rød til langt ud på natten
Rågeleje er stranden med de ikoniske, bolsjestribede badehuse, ro og fred med lange solrøde
aftentimer. Sådan er Rågeleje, en gammel fiskerby, som med sin pittoreske beliggenhed fra
begyndelsen af 1900-tallet blev sommerresidens for velstillede københavnere, der byggede smukke
ejendomme i byen med badehotel og kro. Vandet i Kattegat fylder alt i Rågeleje, det er her, en
sommerhusby kommer tættest på havet.
aftentimer. Sådan er Rågeleje, en gammel fiskerby, som med sin pittoreske beliggenhed fra
begyndelsen af 1900-tallet blev sommerresidens for velstillede københavnere, der byggede smukke
ejendomme i byen med badehotel og kro. Vandet i Kattegat fylder alt i Rågeleje, det er her, en
sommerhusby kommer tættest på havet.
Som det charmerende stråtækte sommerhus på Lille Orebjergvej. Det er fra 1912 og et af de ældste
fiskerhuse i Rågeleje, men sidenhen ombygget og udvidet af en excentriker med en ubekymret adgang til
økonomi og tid. Med en kystgrund på 4.680 m2 hvoraf 1.012 m2 er strand, var der selvfølgelig plads til at
bygge huset parallelt mod vandet, så stort set alle rum i det 412 m2 hus har udsigt over Kattegat, der med
sit lys og farver skaber stemninger ind i husets store stuer og rum. Mageløst er det, siger vi bare, ikke
mindst fra terrassen, når Solen med de smukke sommeraftener maler hele himlen rød i horisonten til
langt ud på natten.
fiskerhuse i Rågeleje, men sidenhen ombygget og udvidet af en excentriker med en ubekymret adgang til
økonomi og tid. Med en kystgrund på 4.680 m2 hvoraf 1.012 m2 er strand, var der selvfølgelig plads til at
bygge huset parallelt mod vandet, så stort set alle rum i det 412 m2 hus har udsigt over Kattegat, der med
sit lys og farver skaber stemninger ind i husets store stuer og rum. Mageløst er det, siger vi bare, ikke
mindst fra terrassen, når Solen med de smukke sommeraftener maler hele himlen rød i horisonten til
langt ud på natten.
Huset er generøst renoveret de sidste par år med nyt stråtag, nye vinduer og døre, ny facade,
badeværelse og et opdateret ansigtsløft hist og pist til anno domini 2023. Alt sammen i respekt for huset
historie og integritet. Det samme gælder annekset, som giver ekstra plads til den store familie eller
venner, der kommer på besøg og nyder stedet.
badeværelse og et opdateret ansigtsløft hist og pist til anno domini 2023. Alt sammen i respekt for huset
historie og integritet. Det samme gælder annekset, som giver ekstra plads til den store familie eller
venner, der kommer på besøg og nyder stedet.
Med ild i de 6 pejse og rummeligheden er det et sommerhus med de 5 elementers fremtrædende:
masser af vand, luft, jord, ild, og rummelighed, så man på dette sted bringes hjem i sig selv, hvorfra ideer
og drømme formes.
masser af vand, luft, jord, ild, og rummelighed, så man på dette sted bringes hjem i sig selv, hvorfra ideer
og drømme formes.
Sommerhuset er et oplagt sted at samle dem man holder af i ferier og højtider hele året. Et unika på
Nordkysten da intet andet hus har en kystmatrikel som denne. Et sted, der skaber glæde, frihed og
smukke stunder i livet.
Nordkysten da intet andet hus har en kystmatrikel som denne. Et sted, der skaber glæde, frihed og
smukke stunder i livet.
På baggrund at den foreløbige vurdering fra 2024 kan der ved overtagelse inden udgangen af 2023,
opnåes en skatterabat på kr. 119.681,00 pr år.
opnåes en skatterabat på kr. 119.681,00 pr år.
Kontaktperson
Lars Lyngholm Eriksen
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
lars@eltoftnielsen.dk
60 40 72 92
