Kragenæsvej 8, 2730 Herlev
Helt sikkert næsten den eneste ene …




Specifikationer
Villa
- Pris:8.825.000 DKK
- Ejerudgift: 4.491 DKK
- Boligareal:153 m2
- Grundareal:1.345 m2
- Kælder:70 m2
- Værelser:5
- Garage:40 m2
- Bygget/ombygget:1928/1977
- Energimærke:E
- Tjek boliglån
Helt sikkert næsten den eneste ene …
Selvom Herlev er en by med små 30.000 menneskesjæle, masser af kultur og vild natur, er der ikke mange patriciavillaer i byen. Og så er vi endda beskedne. Men på Kragenæsvej i Lindehøjkvarteret står helt sikkert næsten den eneste ene patriciervilla fra 1928. Smuk er den, for i begyndelsen af 1900-tallet byggede håndværkerne med sjæl, skønhed og ånd. Villaen er bygget som hovedhus til den tidligere æbleplantage. Paradisets Have, fristes man til at sige med den forskel, at her måtte man altså godt spise æblerne.
Stuk, rosetter, høje paneler, tunge fyldningsdøre og sprossevinduer, det er, hvad øjnene skal vænne sig til, hvis man kommer fra en lejlighed bygget i glas og stål. Men det er nu ikke svært.
De smukke villaer står her som idealer for en tid, hvor håndværkere brugte år på at forfine sjæl og detaljer, vi ikke ser nybygget mere. Men det klassiske håndværk vil altid overleve, for vi har brug for det. Skønhed giver attitude, mening og dybde i tilværelsen. Og det er, hvad vi elsker patriciervillaerne for, fordi de som kulturbærere tager fortiden med ind i fremtiden. Her er 223 etagemeter, hvor 70 m2 ligger i underetagen, som i øvrigt er gravet ud til mere end fuld ståhøjde. Grunden er på 1.345 m2 med en fortid som plantage, i dag som gammelbeplantet have. Vejen er en stille og rolig villavej. Institutioner, skoler og indkøb ligger tæt på. Det samme gør Hospitalsparken. Ja, den er naboen.
Letbanen, ja, den kører snart på skinner fra Ishøj i syd til Lyngby i nord med 4 stop i Herlev. Der vil være afgang hvert 5. minut i dagtimerne og hvert 10. om aftenen og i weekenderne. Nemmere bliver det ikke at komme ud og hjem. Sport, kultur og vild natur fylder meget i Herlev.
























Kontaktperson

Karina Svarrer
Filialchef
Ejendomsmægler MDE
karina@eltoftnielsen.dk
51 16 99 66