Kongstrupvej 11, 4390 Vipperød
Vartegnet på egnen med den ypperlige muldtilstand ...
17. aug, 2025 13:00 - 15:00
Specifikationer
Villa
- Pris:2.250.000 DKK
- Ejerudgift: 3.917 DKK
- Boligareal:259 m2
- Grundareal:6.446 m2
- Kælder:20 m2
- Værelser:10
- Byggeår:1878
- Tjek boliglån
Vartegnet på egnen med den ypperlige muldtilstand ...
Det hedder jo knofedt, hvis gården her skal bringes tilbage til fordums storhed. Der er ingen, der har boet i huset siden 1963, den har blot været set efter ugentligt, græsset har været klippet ind imellem. Heldigvis er alle de fine detaljer der og strukturen er intakt, og der er nye tegltage og skorstene, omkring ti år gamle. Lægger man arbejdet, får man 259 m2 bolig, 20 m2 kælder og 6446 m2 grund.
Gården ligger som et vartegn med et stænk af mystik over sig i et lille samfund, hvor der 7-9-13 aldrig har været indbrud i mands minde. Tæt på både Vipperød og Ågerup med skoler, institutioner og indkøb, og kun 9-10 minutter fra storbyen Holbæk. Inderbredningen af Isefjorden er få kilometer væk, og Eriksholm er også meget tæt på.
Måske har bygherren på denne gård skævet til denne historiske herregård, da arbejdstegningerne skulle fremstilles? Der er i hvert fald mange smukke detaljer, som rettelig hører hjemme på en herregård. Men hvem ved, så mange år efter. Hvad vi til gengæld ved med meget større sikkerhed er, at jorden og naturområdet er fantastisk. Jordens ypperlige tilstand er omtalt helt tilbage for flere hundrede år siden. Her er grønne områder med moser og en vrimmel af fasaner, rådyr og harer, der kommer helt tæt på … der er jo ikke nogen, der generer dem. Mulighederne for både selvforsynende dyrkning og klimavenlig biodiversitiet står åbne for de næste ejere. Her er plads til storfamilie, selvstændig virksomhed eller et grønt åndehul. Bare smøg ærmerne op.




Kontaktperson

Lasse Grønbæk Mathiassen
Ejendomsmægler & diplomvaluar MDE
lasse@eltoftnielsen.dk
30 87 14 93