Klavs Nebs Vej 9, 2830 Virum
Ikke det nemmeste vejnavn efter en tur i byen …
Specifikationer
Villa
- Pris:13.995.000 DKK
- Ejerudgift: 6.860 DKK
- Boligareal:202 m2
- Grundareal:812 m2
- Værelser:6
- Byggeår:2012
- Energimærke:A2010
Ikke det nemmeste vejnavn efter en tur i byen …
Klavs Nebs Vej. Ja, med både v i Klavs og b i Nebs er det ikke det nemmeste vejnavn at få chaufføren til at skrive på GPS’en i taxaen, når man skal hjem efter en tur i byen. Det er et lidt pudsigt vejnavn, kontoret for vejnavne på kommunen har besunget kvarteret med. Men altså, skoven og Danmarks dybeste badesø med 3 friluftsbade ligger lige om hjørnet. De sydlige bade er Frederiksdal Fribad og Kinabugten, og Furesøbad ligger i den nordvestlige ende. Rekreativ er den med kajakker, kanoer og sejlbåde i vandet. Badebroen i Frederiksdal Fribad med pop up restaurant om sommeren er en gåtur på 4-5 minutter fra huset på Klavs Nebs Vej 9. Vandet i søen er så friskt og rent, at her må fiskes med fisketegn. Gedder, skaller, aborrer, sandarter og braser bider på, hvis der ellers er noget lækkert på krogen.
Et ét-plans-hus uden spildplads
Huset er bygget i 2012 på en 812 m2 stor grund med insekter og fugleliv. Der er altså biodiversitet i haven, som man siger, med uden det vildtvoksende kaos. Huset fik en fin tilbygning i 2023 med 2 stuer og en stor foldedør, der får alt på terrassen indenfor og stuen udenfor. Terrassen er syd- og vestvendt, så her er der sol på bare mavser og glade ansigter hele dagen. Med 202 m2 er det et hus med en god planløsning og masser plads til familien med børn. Det er et ét-plans-hus uden trappetrin, ingen spildplads. Ældre får det derfor også godt her med plads til familien og børnebørn på besøg.
Danmarks bedste skoler
Klavs Nebs Vej ligger i et attraktivt kvarter med stille veje. Børnefamilien kan glæde sig over gåafstand til dagsinstitutioner og 3 skoler, som er vurderet blandt de bedste i Danmark. Indkøb og S-tog er ikke langt væk, og Holte Midtpunkt er bare 3 minutter i bil. Furesøen, Frederiksdal Fribad, Næsseskoven, Geelskov, Kollemosen og Malmmosen hører med til kvarteret. Omgivelserne er generøse med rum til oplevelser, hundeluftning og mountainbiking i skovene. Og tænk, det hele tog fart i 1100-tallet, hvor Virum begyndte sin historie. Kongevejen kører gennem Virum, og det tager kun et kvarter at køre til København.
Kontaktperson

Karina Svarrer
Filialchef
Ejendomsmægler MDE
karina@eltoftnielsen.dk
51 16 99 66