Kaningårdsvej 16, 2830 Virum
Når stjernerne på stjernehimlen tager stjernefrakken på …
16. mar, 2025 13:00 - 13:20



Specifikationer
Villa
- Pris:14.995.000 DKK
- Ejerudgift: 12.685 DKK
- Boligareal:235 m2
- Grundareal:1.202 m2
- Værelser:9
- Byggeår:2014
- Energimærke:B
- Tjek boliglån
Når stjernerne på stjernehimlen tager stjernefrakken på …
I den allermest stille ende af Virum, ja, dér, hvor der er meget mørkt om natten, selv om stjernerne på stjernehimlen har taget stjernefrakken på, der ligger et hus på Kaningårdsvej 16, som var det drysset ned i kaningårdskvarteret tæt på Furesø. Ingen busser, ingen trafiklys, ingen støj fra byliv, ingen gennemkørsel. Bare fred og ro. Kaningården er den smukke 290 år gamle bygning midt i naturen, som i dag er så elsket et kollektiv, at man skal søge for at få lov til at stå i kø for at flytte ind. Det siger lige så meget om kvarteret som Kaningården.
Huset på Kaningårdsvej er så nyt som fra 2014 få hundrede meter fra vandet i Furesø. Alle 235 m2 ligger på sin egen, ophøjede terrasseø på en kuperet grund, så her er der udsigt ud i terrænet hele vejen til naturen i Malmmosen. Det er et lækkert hus med lækre løsninger i køkken, bad og garderobe. Gulvvarme, naturligvis. Terrassen er nord- og vestvendt, så her kan man få sol i øjnene fra morgenkaffen til aftensolen går ned over hustagene. Med stort køkkenalrum, mange soveværelser og masser af lys er huset ideelt til familien med børn. Logistikken med lektier, institutioner, skole og madpakker bliver ikke meget bedre end her. Grunden er på 1.202 m2 med blomsterbuske, en hyggelig pavillon og trampolin i græsset.
Mæh, siger nogle af naboerne i kvarteret, for her går fårene på græs i egen fold bare 20 minutter fra København. Skoven er lige om hjørnet, det samme er Frederiksdal Fribad med både sommer- og vinterbadere. Furesøen er en rekreativ sø med kajakker, kanoer, SUP boards og sejlbåde i vandet. I kano og kajak kan man sejle gennem Mølleåen hele vejen til Øresund og hjem igen. Vurderet som en af de bedste skoler i Danmark ligger Virum Skole tæt på med cykelstier og alle sportsfaciliteter og I er garanteret Virum skoles skoledistrikt, i modsætning til mange andre adresser i Virum.



















Kontaktperson

Karina Svarrer
Filialchef
Ejendomsmægler MDE
karina@eltoftnielsen.dk
51 16 99 66