Gl Vallerødvej 30A, 2960 Rungsted Kyst
Selv stilheden har en stemme …

Specifikationer
Villa
- Pris:12.500.000 DKK
- Ejerudgift: 7.838 DKK
- Boligareal:230 m2
- Grundareal:1.360 m2
- Værelser:6
- Bygget/ombygget:1903/2009
- Energimærke:C
Selv stilheden har en stemme …
På Gl Vallerødvej står de gamle træer som vidner om et ældre Rungsted, altså dengang man cyklede til stationen med avisen i cykelkurven, ja, dengang før verden blev så hurtig. Husene taler lavmælt sammen, de gamle mursten mumler om vejens til- og ombygninger, om renoveringer, drømme og beplantninger i haverne. Vi er i det gamle Vallerød med postnummeret 2960 Rungsted Kyst. Det er ikke bare en adresse, men en stemning, et så skønt hjørne af Danmark, at fortidens velhavere med lyst byggede deres landsteder og skønne villaer her, om man så var land- eller fastligger.
Helårsisoleret vinterstue
Villaen på Gl Vallerødvej 30A er bygget i 1903 i den periode, der kaldes God Byggeskik, tiden, hvor dansk håndværkstradition for alvor kom tilbage i byggeriet. Som de gamle mursten taler om, så har det også med tiden fået sin renovering og tilbygning. Nuværende ejer har boet her i mere end 3 årtier, her flytter man ikke bare fra. Med kærlighed til husets arkitektur har villaen fået tilbygget en helårsisoleret vinterstue, som bruges hver dag hele året. Lyset er fantastisk, her har selv stilheden en stemme. Alt er velholdt med brede planker fra Dinensen i stueetagen. Huset står på Rungsteds næsthøjeste beliggenhed højt i terrænet på en 1.360 m2 stor grund med en stor, solvendt terrasse og en gammelbeplantet have, som er nem at passe.
Bedste skoler
Snuseeventyr i Hundeskoven ligger lige om hjørnet. Det samme gør Nattergaleengen og Adventure Playground, som en legeplads i dag hedder på nydansk. Børnene elsker den. Sport, institutioner, gymnasium, Vallerød Skole og Rungsted Privat Skole er en gå- eller cykeltur via det fine stisystem, Rungsted er så kendt for. Skolerne hører til de bedste i Danmark. Indkøb er en tur til MENY, golf spilles på en af Danmarks bedste parkbaner i Rungsted Golfklub. Sejlere har en fest i Rungsted. Havnen er udbygget, så der i dag er plads til de helt store både. Havnen er en charmerende cocktail af liv og meget at kigge på.

















Kontaktperson

Jens Højmann
Partner & filialchef
Ejendomsmægler & valuar MDE
jens@eltoftnielsen.dk
21 62 48 18