Bjørnevej 24, 4581 Rørvig
Et sommerhus med trolleskoven som nærmeste nabo
Specifikationer
Fritidsbolig
- Pris:5.295.000 DKK
- Ejerudgift: 3.832 DKK
- Boligareal:83 m2
- Grundareal:1.867 m2
- Værelser:3
- Carport:37 m2
- Byggeår:2005
Et sommerhus med trolleskoven som nærmeste nabo
På Bjørnevej 24 står et sommerhus, der gør ankomsten enkel. De 83 m2 er opført i 2005 og fremtræder særdeles velholdte, så ferien kan begynde uden først at skulle forbi værktøjskassen. Huset ligger på en 1.867 m2 stor grund, hvor grønne omgivelser og god afstand til naboerne skaber en rolig ramme om både korte ophold og lange sommeruger. Placeringen er en væsentlig del af fortællingen. Grunden støder op til Trolleskoven, som strækker sig mod Rørvig Strand, og naturen er derfor ikke noget, man skal køre efter. Den begynder lige uden for haven.
Sommerhuset er indrettet med plads til både fælles stunder, og til at trække sig tilbage. De 83 m² er effektivt udnyttet, og der er samtidig flere muligheder for at tilpasse indretningen efter behov. Eksempelvis kan bryggers, vinrum eller værkstedet i carporten tænkes ind som et ekstra værelse, hvis familien har brug for mere soveplads. Hertil kommer hemsen, som giver endnu en anvendelig plads til overnattende gæster, børn eller et hyggeligt frirum.
En kilometer, der er værd at gå
Trolleskovens stier inviterer til løbeture og rolige gåture under nåletræerne. Herfra er der omkring en kilometer til vandet, og turen gennem det grønne er en oplevelse i sig selv. Rørvig Strand er cirka 600 meter lang og 30 meter bred med fint badevand og børnevenlige forhold – et naturligt mål for håndklædet over skulderen og en eftermiddag ved Kattegat.
Hjemme igen tager haven imod med stedsegrøn beplantning, rhododendron og en behagelig fornemmelse af privatliv. Blikket møder grønt, og duften af nåletræer følger med rundt på grunden. Det er en have, som lukker verden nænsomt ude og giver plads til morgenkaffe, leg på græsset og de timer, hvor dagens eneste plan er at blive siddende lidt længere.
Kontaktperson

Jesper Bregnegaard Andersen
Filialchef
Ejendomsmægler MDE, Cand.Merc.EMF
jesper@eltoftnielsen.dk
41 10 09 93