Bernstorffsvej 202, 2920 Charlottenlund
Bernstorffsvej bliver til en stille allé, hvor man kan nyde fuglenes sang...
Specifikationer
Villa
- Pris:18.995.000 DKK
- Ejerudgift: 10.512 DKK
- Boligareal:253 m2
- Grundareal:908 m2
- Kælder:135 m2
- Værelser:8
- Garage:22 m2
- Bygget/ombygget:1934/1985
- Energimærke:A2010
Bernstorffsvej bliver til en stille allé, hvor man kan nyde fuglenes sang...
Når Bernstorffsvej bliver til en stille allé, får selv fodgængere og cyklister lyst til at sænke farten for at løfte blikket mod træerne på begge side af alléen. Alle matriklerne på Bernstorffsvej har derfor noget at glæde sig til, når Gentofte Kommune fra næste år ændrer den 4-sporede Bernstorffsvej til ét spor i hver retning med træer placeret symmetrisk på hver sin side af vejen. Bernstorffsvej bliver til en stille allé, som gør den korte spadseretur fra villaen til parken til en grøn fornøjelse.
Huset på Bernstorffsvej er en prægtig villa med højt til loftet og plads til hele familien. Huset er bygget i 1934 i en tid, hvor funkis for alvor tog fat i arkitekturen. Med hjørnevinduer for optimering af lys er der anefædre af funkis i huset. Huset er moderniseret, og alt det vigtige er nyt eller renoveret. Alle vinduer er skiftet til nye, stilrene vinduer af højeste energiklasse. Husets rum er store og indbydende, inklusiv det moderne, lyse køkken, der er fra 2023. I stueetagen er der, foruden køkken, to store stuer og et gæsteværelse. På førstesalen er der 5 rummelige værelser. Som en naturlig del af den store villa er der flere badeværelser. Den seneste renovering er fra 2025. I kælderen er der gildestue, vaskerum og opbevaringsrum. I de 388 etagemeter, hvor 135m2 ligger i underetagen, er det gamle oliefyr udskiftet med varmepumpe, som, sammen med de både elegante og energieffektive vinduer og loftsisolering, markant har forbedret husets energiklasse. Husets grund er 908 kvm med en skøn have, der er let både at holde og dyrke. Villaen på Bernstorffsvej er et både charmerende og moderne hus til familien med børn. Her er kort cykelvej til skoler, gymnasier, sportsaktiviteter og daglige indkøb i Ordrup og på Jægersborg Allé.
Barok og symmetri
Bernstorffsvej har sit navn fra Bernstorff Slot, som ligger i Bernstorff Parken. Slottet er bygget i 1765 og fortjener en del respekt som en af de ældste ejendomme i Gentofte Kommune. Ikke kun fordi det er en smuk repræsentant for barok og symmetri, men fordi slottet med udenrigsminister Bernstorff som bygherre står som et vartegn på stavnsbåndets ophævelse i 1788. Bønderne fik deres frihed. Idealer om videnskab mod autoriteter og kirkens, mørke bibelfortællinger, en kamp mod almuegørelse og uoplysthed. Resten af den historie kender vi.
Kontaktperson

Christina Linnet
Salgschef
Cand.merc.
linnet@eltoftnielsen.dk
24 24 74 55