Avnsøvej 8, 2820 Gentofte
Snip, snap, snude, som man siger. Ja, indtil 2021...
Specifikationer
Villa
- Pris:13.995.000 DKK
- Ejerudgift: 7.425 DKK
- Boligareal:199 m2
- Grundareal:795 m2
- Kælder:58 m2
- Værelser:6
- Garage:23 m2
- Byggeår:1957
- Energimærke:C
- Tjek boliglån
Snip, snap, snude, som man siger. Ja, indtil 2021...
Avnsøvej er en lille,rolig sidevej til Jægersborg Allé med både vejbump og legende børn. Avnsøvej 8 er fra 1957 tegnet med kløgt og forstand, og sikkert også med et ekstra hjerte formet den gang af 2 pegefingre og 2 tommelfingre, for det er tegnet af et arkitektpar, der selv skulle bo i huset. Snip, snap, snude, som man siger. Ja, indtil 2021, hvor en ny familie flyttede ind og byggede til og renoverede alt über alles. Og det blev gjort med samme kløgt,forstand og hjerte,som da det blev bygget 64 år tidligere, men dog med nutidens materiale- og designvalg fra øverste hylde. Selv tak. Med 257 etagemeter,hvor de 58 m2 ligger i underetagen,er det et ideelt hus til familien med børn. Her er masser af soveværelser,kontor og en mor-og-far-afdeling og børnene deres, så er alle glade. Sildeben i eg på gulvet, gulvvarme, lækkert snedkerkøkken fra Vermland i røget eg møbleret med Gaggenau og Miele, badeværelser med Vola elementer, massive egetræsdøre,indbygget glaspejs,snedkereret indbygget inventar i flere rum og selvfølgelig nyt el og vvs i hele huset. Jah,der kan man bare se.
Og så er her en underetage fra2023med bryggersbadeværelse,kitchenette og værelse ideelt til au pair,teenager eller gæsteværelse. Haven er stik syd. Nemlig,fuld blus fra Solen hele dagen. Så her kan man ligge på den nye, store terrasse og blive liggestolsrød på kinder og mave. Ermelunden ligger lige om hjørnet. Det er et kuperet løvskovsområde på 70 hektar med fort, dal, søer og slette med køer og heste på græs. Tænk, herfra er der kun 15 minutter til København. Som en del af Københavns Befæstning var der tidligere kanoner på fortet, og dalen kunne fyldes med vand, så man blev våd og skudt på, hvis man ville indtage København.I dag er Ermelunden et eftertragtet, rekreativt område. Ermelunden er én stor legeplads med fort og fantasifulde kanoner. Og så ligger nogle af Danmarks bedste institutioner og skoler tæt på,private som offentlige. Det samme gør gymnasier og sportsfaciliteter. Gentoftegade har lækre butikker, en af de helt gode indkøbsgader med alt,hvad en familie har brug for. Snip,snap,snude,en ny historie begynder derude.
Teamet
Kontaktperson
Christina Linnet
Salgschef
Cand.merc.
linnet@eltoftnielsen.dk
24 24 74 55
Sagsbehandler
Julius Nemeth-Thurøe
Trainee
thuroe@eltoftnielsen.dk
70 70 20 05