Elleholmvej 45, Ravnebjerg, 5250 Odense SV
Hvor landskabet bølger helt ind i hverdagen ...
Specifikationer
Villa
- Pris:3.300.000 DKK
- Ejerudgift: 1.883 DKK
- Boligareal:181 m2
- Grundareal:13.808 m2
- Erhvervsareal:111 m2
- Kælder:57 m2
- Værelser:5
- Bygget/ombygget:1961/1968
- Energimærke:C
Hvor landskabet bølger helt ind i hverdagen ...
Hist, hvor Elleholmvej slår en bugt mellem Ravnebjerggyden og Gedebjerggyden, og stilheden næsten kan mærkes med hænderne, åbner landskabet sig gavmildt. Tre matrikler rummer 13.808 m2 naturgrund mellem åbne marker og høje træer. Fra grundens nordvestlige hjørne ruller udsigten mod vest; tag plads på en træstub og drøm til synet af kornet, der bølger som et grønt hav. Her står et hjem med landlig beliggenhed, blot otte kilometer fra Odense Centrum, og langt fra byens tempo.
En park, der allerede kender årstiderne
Grunden var engang planteskole, siden har den nemt holdte karakterfulde park fået en velkomponeret vildt-med-vilje beplantning med små ø-miljøer og brede stier. Bier summer fra naboens bistader, mens dyrelivet tager nattevagten. Her er plads til frugtplantage, køkkenhave, shelter, hunde, tennisbane og idéerne på tegnebrættet. Nærliggende Hesbjerg Skov er et fremragende sted til gå- og løbeture og udflugter.
Det er stedet for familien, der drømmer om at bo tæt på naturen med plads til børn, jorddyrkning og hobbies – tæt på Odense og kun få timer i bil eller en times togtur fra København. Korup, Ubberud, Bellinge og Sanderum sørger for skoler, institutioner og indkøb.
181 kvadratmeter hjem – 111 til drømmene
Hovedhuset er opført i to etager med 181 boligkvadratmeter. Det står velholdt og gedigent med fin facade, nye vinduer og varmepumpe. Ikke en bolig med en endeløs huskeliste, men et hjem, der glad venter på næste generation. De 111 ekstra kvadratmeter fordeler sig på en garage på 54 kvadratmeter samt 57 kvadratmeter med kontor eller hobbyrum og endnu en garage.
Garagerne rummede engang både erhverv og en stor passion for rallybiler. Nu vil man måske lave virksomhed, atelier, etablere hjemsted for en samling, eller noget helt fjerde. Gårdspladsen giver gode parkeringsforhold, og motorvejsnet samt golfbane nås hurtigt fra den landlige ro, hvor markerne bevæger sig mod horisonten.
Kontaktperson
Jeppe Kjærgaard Berg
Filialchef
Ejendomsmægler MDE
jeppe@eltoftnielsen.dk
20 91 58 79