Nordstrands Alle 35, 2791 Dragør
Moderne familieliv med havudsigt og ro i Dragør
Specifikationer
Villa
- Pris:10.995.000 DKK
- Ejerudgift: 6.573 DKK
- Boligareal:170 m2
- Grundareal:600 m2
- Værelser:7
- Byggeår:1993
- Energimærke:C
Moderne familieliv med havudsigt og ro i Dragør
Dragør. Ih altså, får man lyst til at mumle for sig selv, hvor er udviklingen og moderniteten anno 2026? Ja, intet er nemmere end at undre sig over tiden, når man vandrer rundt i den gamle bydel i Dragør. For hvordan kan tiden stå så stille i så lang tid bare et lille kvarter fra København?
Stor udsigt til vandet
Huset på Nordstrands Allé 35 ligger nogle få hundrede meter nord for havnen og den gamle bydel i Dragør. Det står i 2. række til vandet, og man behøver ikke stå på tæer på 1. sal for at få stor havudsigt. Vi er lige over for Peberholm og Saltholm og den smukke Øresundsbro, der skifter farve, som dagen skifter lys.
Vedligeholdelsesfri facade
Det er et murstenshus fra 1993, hvor facaden i dag er træbeklædt med Superwood og stort set vedligeholdelsesfri. Superwood er et holdbart og mere bæredygtigt alternativ til traditionel vacuum- og trykimprægnering. Det er uden tungmetaller og med minimalt brug af imprægneringsmiddel. Det er varmebehandlet. Huset er opdateret til et moderne hus anno 2026 med stort, skønt køkkenalrum, badeværelser, alt.
Ingen trafik
Med 170 m2 og flere soveværelser det et oplagt hus til familien med børn. Ingen trafik, børnene leger på vejen. En løbetur på 5 minutter, og man løber på landet med marker på den ene side og dyr med græs i munden på den anden. Grunden er på 600 m2 med en have, der er nem at passe.
Badelaug og badebro
Med badelaug og badebro er der mulighed for en privat bådplads 100 meter ned ad stranden. Dragørgensere er aktive på vandet med paddleboards og kajak. Der er fisk i vandet, lystfiskere på stranden og de mest fantastiske solopgange og fuldmåneskin i vandet. Det gamle Dragør kunne være på museum, men byen er en rigtig by med brosten, lækre butikker, gode restauranter, caféer og civiliserede mennesker, der hilser på hinanden.
Kontaktperson

Nicki Pettersson
Ejendomsmægler MDE
nicki@eltoftnielsen.dk
60 20 66 66