Vargårdevej 36, 6094 Hejls

TJA, DA KANN MAN MAL SEHEN …

Specifikationer

Villa
  • Pris:2.395.000 DKK
  • Ejerudgift: 1.475 DKK
  • Boligareal:120 m2
  • Grundareal:1.809 m2
  • Værelser:4
  • Byggeår:2005
  • Energimærke:
    A2010

TJA, DA KANN MAN MAL SEHEN …

Hejls er ikke en metropol i Jylland, slet ikke og mange tak for det. Hejls er en bette by i den sydøstlige del af Jylland, i Kolding Kommune, små 20 kilometer sydøst for Kolding og 5 km fra kystbyen Hejlsminde ved Lillebælt. Byen har omkring 1.000 indbyggere og fungerer som lokalcenter for området med institutioner, skole, idrætsfaciliteter, dagligvarebutik og et aktivt foreningsliv.

Det fine hus på Vargårdevej 36 er et helårshus med mulighed for at konvertere til en flexbolig, altså et sommerhus. Det er så nyt som fra 2005 med 120 m2 bolig og næsten lige så mange m2 på den uanvendte 1. sal. Udnyttes den, får man et hus på omkring 230 etagemeter. Her er natursmukt med 10 cykelminutter til Trappendal Strand. Hejls Nor er en lavvandet fjord med et rigt fugleliv. Marinaen med lystbådene i Hejlsminde ligger lige om hjørnet, det samme gør skoven, Noret med vandrestier og fuglereservat, og masser af golf i nærheden. Hele herligheden ligger i landzone med de fordele, der følger med natur og frisk luft og lav ejendomsbeskatning, ikke mindst. Grunden er på 1.809 m2 med egen sø i haven og dobbeltgarage til biler, cykler og ting og sager.

Hejls er en gammel landsby med rødder tilbage til middelalderen. Området har været beboet siden oldtiden, det fortæller arkæologiske fund om. Hejls Kirke stammer fra 1100-tallet og er et af byens mest markante vartegn. Byens historie er tæt knyttet til den dansk-tyske grænse. Efter krigen i 1864 lå Hejls tæt på grænsen til det daværende Preussen, og området fik stor betydning for den nationale kamp mellem dansk og tysk kultur. Tja, da kann man mal sehen, som man siger i den tyske kultur. Den gamle Hejls Efterskole blev opført i 1894 for at styrke dansk sprog og kultur blandt unge fra Sønderjylland, som dengang var under tysk herredømme.

Vi er tæt på Skamlingsbanken, et historisk og naturskønt bakkedrag små 15 kilometer sydøst for Kolding. Med sine 113 meter over havet er det et af de højeste punkter i det sydlige Jylland med en flot udsigt over Lillebælt, Fyn og det omkringliggende landskab. Skamlingsbanken er især kendt for et samlingssted for de store folkemøder, hvor tusindvis af mennesker mødtes for at støtte det danske sprog og den danske kultur i Slesvig.

Det var såmænd bare det.

Bestil salgsmateriale

Vargårdevej 36, 6094 Hejls

Hej **name**, du har bestilt salgsmateriale på Vargårdevej 36. Mange tak, du kan se materialet direkte her på skærmen om lidt. Hvis ikke, hører vi gerne fra dig. Vi kontakter dig en af de nærmeste dage for at høre hvilke tanker du gør dig om Vargårdevej 36.

Kontakt­person

Jeppe Kjærgaard Berg

Jeppe Kjærgaard Berg
Ejendomsmægler MDE
jeppe@eltoftnielsen.dk 20 91 58 79

Udforsk andre boliger af samme type
Villa

NY PRIS
Aasøvej 9, Aasø, Tranekær

Villa

Aasøvej 9, Aasø, Tranekær

Pris

2.795.000 DKK

Boligareal

155 m2

Grundareal

1.194 m2

Værelser

4

Tranekær 54, Gislinge

Villa

Tranekær 54, Gislinge

Pris

2.795.000 DKK

Boligareal

141 m2

Grundareal

732 m2

Værelser

4

Lyngvej 127, Ellinge Lyng, Vig

Villa

Lyngvej 127, Ellinge Lyng, Vig

Pris

2.495.000 DKK

Boligareal

116 m2

Grundareal

2.506 m2

Værelser

5