Nordmarksvej 2B, Brordrup, 4621 Gadstrup
Hestefolk på vej ad Gudernes Stræde ...
Specifikationer
Landejendom
- Pris:14.995.000 DKK
- Ejerudgift: 5.539 DKK
- Boligareal:380 m2
- Grundareal:69.166 m2
- Erhvervsareal:2.092 m2
- Værelser:12
- Bygget/ombygget:1979/2006
Hestefolk på vej ad Gudernes Stræde ...
Ingen bestemmer over andre, men man kunne godt gætte på, at det er en meget hesteinteresseret familie, der forelsker sig i denne ejendom. Den er meget roligt og ugenert beliggende, en smule gemt, faktisk, og så alligevel central i forhold til København, Holbæk og naturligvis Roskilde. Bare 4 km til motorvejen og 6 km til centrum af storbyen Roskilde.
Det er mulighedernes ejendom, og den består af adskillige flot renoverede huse og bygninger. Blandt disse er ca. 405 m2 bolig fordelt på 2 selvstændige huse og et anneks, altså velegnet til flere generationer eller bofællesskab – og fester … fx i den oplyste pool.
Ejendommen rummer også 2 små komplette lejligheder, der giver plads til erhverv eller måske teenageren? Der er værksted, lagerplads på 274 m2 og tilmed en stor garage – eller flere bokse, valget er frit. Med sine 69166 m2 grund giver den mulighed for alskens udendørs aktiviteter.
Hestefolket har trommet i bordet for at komme til det væsentlige, værsågod:
Der er stald med plads til 12 bokse – fuldt nyistandsat og designet med sikkerhed og klima øverst på listen. Her er både tremmer og sikkerhedsglas, og vinduer der kan åbnes og kippes, så hestene ikke får træk. Det oplyste ridehus på 1000 m2 har bund af ridebanesand og flis, plads til publikum og indbygget vanding i barrieren.
Den helt nye rytterstue har store specialdesignede skabe til sadler og udstyr, og den trætte rytter kan både bade og få varmen igen i tekøkkenet. Det separate foderrum er både frostsikkert og musesikkert.
Udenfor er der ridebane, det siger sig selv, og en skov, som er indrettet til både ryttere og hunde med fx natur-agility. Den kan udlejes via eksisterende bookingsystem.
Gadstrup, et stop på oldtidens vandrerute Gudernes Stræde, er en lille stationsby med et stort hjerte og godt naboskab. Den rummer alle daglige fornødenheder som indkøb, sport og skole (skolebussen holder lige ved ejendommen).
Kontaktperson

Kevin Sparwath Nielsen
Salgschef
kevin@eltoftnielsen.dk
31 14 79 05