Krøyersvej 25, 2930 Klampenborg
Huset har et smil, der oplyser hele kvarteret …
1. jun, 2025 12:30 - 13:00




Specifikationer
Villa
- Pris:22.995.000 DKK
- Ejerudgift: 10.643 DKK
- Boligareal:212 m2
- Grundareal:849 m2
- Kælder:56 m2
- Værelser:6
- Carport:18 m2
- Byggeår:1933
- Energimærke:C
- Tjek boliglån
Huset har et smil, der oplyser hele kvarteret …
Der er lige så mange grunde til at flytte til Skovshoved, som der er fine villaer, smukke ejendomme og autentiske fiskerhuse i den gamle kystby. Krøyersvej ligger lidt højt i forhold til og parallelt til Strandvejen, og ja, heroppe er der både skole, kirke og udsigt. Vejen lægger også matrikler til fodbold og de smukke, røde tennisbaner i SIF, Skovshoved Idræts Forening. Krøyersvej er en af de attraktive veje i byen, ikke så lang, men alligevel lang nok til at forbinde Charlottenlund med Klampenborg.
Huset på Krøyersvej har en dåbsattest dateret 1933. Det har et smil, der oplyser hele kvarteret. Det fik nemlig en ny energi omkring 80 år senere, altså en genfødsel, da huset blev renoveret fra himmel til kælder. Kun de rå mure stod tilbage, da renoveringen gik i gang. Det er et fint hus med et smil, der oplyser hele kvarteret. Det står snorlige med et lækkert køkken, lækre badeværelser, Dinesen plankegulve og Vola armaturer. Her er ikke meget vedligeholdelse de næste mange år. Stort er det med 268 etagemeter, hvor de 56 m2 ligger i underetagen. Det bliver næppe mere ideelt til familien med børn. Og dem er der mange af i kvarteret. Grunden er på 849 m2 med en vestvendt solrig have, der nærmest passer sig selv.
Skovshoved Havn og Danmarks 3. bedste skole er lige om hjørnet. Det samme er skoven og de over 2.000 rådyr i Dyrehaven, vandet i Bellevuebugten, teatret på Bellevue Teater og kajakkerne i Klampenborg Kajakklub. Nogle af de bedste institutioner, skoler og gymnasier, private og offentlige, ligger her i Gentofte Kommune. Det er nemt at komme til og hjem fra København, også med kystbanen fra Klampenborg Station. Små 45 minutter, så kan man tjekke sin kuffert ind i lufthavnen.



















Kontaktperson

Christina Linnet
Salgschef
Cand.merc.
linnet@eltoftnielsen.dk
24 24 74 55