Diskrete salg
Respektfuldt solgt & eksklusivt præsenteret
Nogle mennesker foretrækker, af forskellige årsager, ikke at eksponere deres ejendom for offentligheden, men de ønsker stadig at sælge på de rette vilkår.
Hos Ivan Eltoft Nielsen forstår vi denne præference og tilbyder derfor en eksklusiv løsning til vores netværk. Enkelte ejendomme bliver derfor sat til salg som en diskret sag. Det vil blandt andet sige ingen billeder og ingen adresse. Disse ejendomme bliver ikke vist på andre offentlige steder. Al kommunikation foregår i et erklæret fortroligt forum, og vi præsenterer disse ejendomme for vores netværk.
Her på siden fremgår information om disse ejendomme, kontakt mægleren såfremt du ønsker yderligere information.
Hvis du overvejer at sælge din ejendom og tænker, at et diskret salg kunne være den rette løsning for dig, er du meget velkommen til at booke et uforpligtende vurderingsmøde med os.
Diskrete salg
Diskret salg
København K
I en ejendom fra 1901 er lejligheden på 126 m2. Med direkte trappenedgang til egen kælder på 20 m2, er det en fordel at være lejlighed i stueplan. Den ligger tæt på kanalen, her er nye, lækre gulve, lækkert køkken med direkte adgang til den hyggeligste gård, lækkert badeværelse, 3 soveværelser, alt er lige til at flytte ind i.
PRIS
6.995.000 DKK
BOLIGAREAL
126 m²
Kontakt Phillip Siesbye på siesbye@eltoftnielsen.dk / 20 20 77 88
Diskret salg
København K
Når den ligger øverst oppe på og under taget, så må man godt kalde den en penthouse. Når alt det tidligere er kørt ud, når nyt er båret ind på udstrakte håndflader, når tagterrassen har udekøkken, grill, brændeovn og kælende loungestemning med stjernehimmel, så må man også godt kalde den en bohemes lejlighed, endda med elevator lige til døren.
PRIS
15.250.000 DKK
BOLIGAREAL
131 m²
Kontakt Phillip Siesbye på siesbye@eltoftnielsen.dk / 20 20 77 88
Diskret salg
København K
Her er 221 m2 med højt til loftet, masser af lys og den hyggeligste udsigt. Alt er renoveret. Alt. Meget af det klassiske håndværk som stuk, rosetter, tunge fyldningsdøre og høje paneler er bevaret. Men lækkert nyt anno domini 2024 har også fundet vej som badværelser, køkken og parketgulve.
PRIS
24.000.000 DKK
BOLIGAREAL
221 m²
Kontakt Joachim Kiilerich Selnæs på joachim@eltoftnielsen.dk / 40 96 04 08
Diskret salg
København S
Her er 80 m2 bolig i et stille og roligt kvarter med masser af grønt mellem ejendommene. Og legepladser, for ikke at forglemme, for det fortæller jo lidt om, at her bor familier med børn. Altså menneske diversitet, for med ét soveværelse er lejligheden mere til kæresteri og til parret uden børn. Fra den store, østvendte terrasse er der den skønneste udsigt.
PRIS
5.350.000 DKK
BOLIGAREAL
80 m²
Kontakt Cornelia Linnet på cornelia@eltoftnielsen.dk / 23 61 61 58
Diskret salg
Frederiksberg
Huset er bygget i 1946, og selvom det er lige efter krigen, så er der ikke sparet på hverken kvalitet eller håndværk i allerbedste frederiksbergstil. Med 301 etagemeter, hvor de 104 m2 ligger i underetagen, er det et ideelt hus til familien med børn. Stor grund på 820 m2 med den smukkeste have, som også har plads til garager og 2 biler.
PRIS
21.000.000 DKK
BOLIGAREAL
197 m²
Kontakt Nicolai Glad på glad@eltoftnielsen.dk / 20 45 16 79
Diskret salg
Hørsholm
Huset har 124 m2 indenfor og 175 m2 have udenfor. Det har en rigtig god størrelse til familien med 2 børn. Fjernvarme, ja, god økonomi. Det er et lækkert rækkehus med masser af lys. Morgenkaffe på terrassen mod øst, og sol på maven det meste af dagen på terrassen mod syd. Her er stisystem til eng og å, 3 minutter til institutioner og 5 cykelminutter til centrum af Hørsholm.
PRIS
4.895.000 DKK
BOLIGAREAL
124 m²
Kontakt Lasse Madsen på madsen@eltoftnielsen.dk / 81 77 91 77
Diskret salg
Liseleje
Udsigten over Kattegat er stor som armene kan brede sig, og når Jorden drejer Solen ned i horisonten, er den bedste udsigtsplads lige her, og meget gerne med et glas iskold rosé i hånden i de varmeste sommermåneder. At bo så tæt på vandet har naturligvis et højere prisskilt på døren, for der er ikke mange sommerhuse på Nordkysten med den beliggenhed.
PRIS
40.000.000 DKK
BOLIGAREAL
168 m²
Kontakt Camilla Stolpe på camilla@eltoftnielsen.dk / 93 39 43 00
Diskret salg
Solrød Strand
En imponerende og eksklusiv penthouselejlighed, hvor havudsigten breder sig fra tre altaner og indrammer oplevelsen af luksus. Den gennemførte stil omfatter et stort køkken-alrum som lejlighedens naturlige samlingspunkt, omkranset af tre lyse soveværelser. To stilfulde badeværelser, elevatoradgang og to private parkeringspladser fuldender denne bolig i særklasse.
PRIS
11.995.000 DKK
BOLIGAREAL
196 m²
Kontakt Sebastian Coretto på sebastian@kjeldskov.dk / 40 89 55 42
Diskret salg
Solrød Strand
Et hjem i første række til vandet, hvor Staunings Ø breder sig som et levende maleri udenfor dine vinduer. Gennemrenoveret i 2020 og skabt med omtanke for både komfort og stil. Med tre soveværelser og to badeværelser, ét på hvert plan, samt et køkken/alrum, der åbner op til udsigten, er her plads til både ro og nærvær i de lyse, åbne rum.
PRIS
8.995.000 DKK
BOLIGAREAL
156 m²
Kontakt Sebastian Coretto på sebastian@kjeldskov.dk / 40 89 55 42
Diskret salg
Strøby Egede
Tæt ved bølgens blå ligger denne arkitektoniske villa fra 2007 med et vidtstrakt panorama over Køge Bugt. På 238 m2, heraf en lys udestue, byder boligen i anden række fra vandet på fire terrasser – en overdækket på 32 m2 – og en muret garage med værksted, der fuldender de gennemtænkte rammer til både liv og kreativitet.
PRIS
7.495.000 DKK
BOLIGAREAL
176 m²
Kontakt Joakim Kjeldskov på joakim@kjeldskov.dk / 20 95 21 14
Diskret salg
Nykøbing Sjælland
Det er et godt, isoleret sommerhus med brændeovn, solceller på taget og varmepumpe med luft til vand. Varmeregningen er derfor én af dem, der trækker smilebåndet op i himlen, også selv om man vælger at bo her hele året. Her er 120 m2 og værelser nok til familien med børn. Det ligger højt i terrænet, så det er et hus med udsigt til vandet i bugten og horisonten i Kattegat. Terrasser mod syd og vest, mange tak, sol hele dagen. Alt er velholdt, alt er plug and play, ja, lige til at flytte ind i.
PRIS
3.995.000 DKK
BOLIGAREAL
120 m²
Kontakt Jesper Bregnegaard Andersen på jesper@eltoftnielsen.dk / 41 10 09 93
Diskret salg
Nykøbing Sjælland
Det er bygget i 2020 og ligger midt i naturen på en lettere kuperet grund som et af de sidste huse på vejen. Der er fri udsigt til marker og vor herres frie natur. Rådyr og fasaner lægger ofte deres vej forbi, og fuglekvidder klinger smukt i ørene. Her er 3 soveværelser plus en hems, stort rummeligt badeværelse med gulvvarme og et køkken-alrum med loft til kip og en udsigt, så man får lyst til kokkerere. Grunden er på 1600 m2, har trampolin og masser af plads til leg.
PRIS
5.495.000 DKK
BOLIGAREAL
86 m²
Kontakt Jesper Bregnegaard Andersen på jesper@eltoftnielsen.dk / 41 10 09 93
Diskret salg
Nykøbing Sjælland
Bo på vandet i den gamle havn. Her er 139 m2 bolig i 2 etager med 6,55 meter til loftet og stor altan ud til vandet. Grunden er på 132 m2 med udhus og den hyggeligste gårdhave. De gode restauranter og caféer ligger lige om hjørnet, det samme gør de lækre forretninger og indkøb.
PRIS
3.795.000 DKK
BOLIGAREAL
139 m²
Kontakt Jesper Bregnegaard Andersen på jesper@eltoftnielsen.dk / 41 10 09 93
Diskret salg
Nykøbing Sjælland
111 m2 uforskammet lækkert sommerhus fra 2019 lige i udkanten af Rørvig. Grunden er på 915 m2 omringet af buske og grønne træer. Desuden ikke langt til den bedste sandstrand i Rørvig. Familien med børn og venner på besøg får det godt her med 4 soveværelser. Jacuzzi og rådyr i haven, fugle i luften, få kilometer til Rørvig Havn.
PRIS
4.995.000 DKK
BOLIGAREAL
111 m²
Kontakt Jesper Bregnegaard Andersen på jesper@eltoftnielsen.dk / 41 10 09 93
Diskret salg
Vig
Her er 123 m2 indenfor med en 37 m2 overdækket terrasse udenfor. Med varme i gulvet begynder varmen ved fødderne, men energien kommer fra oven, fra solen, som solcellerne på taget fanger. Det årlige forbrug af energi er derfor nede på et minimum. Alt er nyt, alt er lige til at flytte ind i. Grunden er på 1.241 m2 med en have, som er nem at holde.
PRIS
2.895.000 DKK
BOLIGAREAL
123 m²
Kontakt Jesper Bregnegaard Andersen på jesper@eltoftnielsen.dk / 41 10 09 93
Diskret salg
Vig
Udsigten til Korevlerne og vandet er ganske enkelt mageløs, og den lille gåtur gennem klitter og lyng til stranden er nok nogle af de mest privilegerede skridt, man kan tage på kysten. Huset er arkitekttegnet og
så nyt som fra 2013. Her 3 soveværelser, hems og alkove, plads nok til børnefamilien, som også får venner på besøg.
PRIS
7.195.000 DKK
BOLIGAREAL
89 m²
Kontakt Jesper Bregnegaard Andersen på jesper@eltoftnielsen.dk / 41 10 09 93
Diskret salg
Højby
Alle 120 m2 står snorlige, og med 4 soveværelser, spa og sauna er der selvfølgelig tænkt på familien med børn og venner på besøg. Huset ligger i retningen nordøst/sydvest med terrassen mod sydøst. Altså sol på kinder og bikinimave stort det hele dagen. Grunden er en lynggrund på 1.205 m2, ikke meget have at passe.
PRIS
5.295.000 DKK
BOLIGAREAL
120 m²
Kontakt Jesper Bregnegaard Andersen på jesper@eltoftnielsen.dk / 41 10 09 93
Diskret salg
Asnæs
Børneparadiset, kan man kalde kvarteret. Med 215 m2 er huset stort nok til den store familie. Bo centralt i Asnæs på en 1.785 m2 stor grund, bo børnevenligt, bo med institutioner og skolen lige om hjørnet, bo tæt på indkøb, caféer og restauranter, bo lækkert i et hus fra 2009, bo uden den store vedligeholdelse de næste mange år.
PRIS
3.795.000 DKK
BOLIGAREAL
215 m²
Kontakt Jesper Bregnegaard Andersen på jesper@eltoftnielsen.dk / 41 10 09 93
Diskret salg
Holbæk
Der er fire længer på gården, og kun halvanden af dem er egentlig udnyttet i dag, hele 316 etagemeter. Men der kan indrettes meget mere, hvis man vil. Fantasien kan få frit spil. Og realiseres. Grunden selv er hele 23819 m2.
PRIS
11.995.000 DKK
BOLIGAREAL
308 m²
Kontakt Lasse Grønbæk Mathiassen på lasse@eltoftnielsen.dk / 30 87 14 93