Diskrete salg
Respektfuldt solgt & eksklusivt præsenteret
Nogle mennesker foretrækker, af forskellige årsager, ikke at eksponere deres ejendom for offentligheden, men de ønsker stadig at sælge på de rette vilkår.
Hos Ivan Eltoft Nielsen forstår vi denne præference og tilbyder derfor en eksklusiv løsning til vores netværk. Enkelte ejendomme bliver derfor sat til salg som en diskret sag. Det vil blandt andet sige ingen billeder og ingen adresse. Disse ejendomme bliver ikke vist på andre offentlige steder. Al kommunikation foregår i et erklæret fortroligt forum, og vi præsenterer disse ejendomme for vores netværk.
Her på siden fremgår information om disse ejendomme, kontakt mægleren såfremt du ønsker yderligere information.
Hvis du overvejer at sælge din ejendom og tænker, at et diskret salg kunne være den rette løsning for dig, er du meget velkommen til at booke et uforpligtende vurderingsmøde med os.
Diskrete salg
Diskret salg
Kongens Lyngby
På denne midterste beliggenhed breder man sig vældigt. 281 etagemeter bolig, 1027 m2 grund, hvor hovedparten vender væk fra vejen og de 50 m2 garage med elektriske porte. Ja tak, hvor praktisk. 120 m2 terrasse, 30 m2 er overdækket, det betyder at grillsæsonen og udelivet strækker langt ind i efteråret, og shorts og t-shirt er passende påklædning sent i september.
PRIS
7.995.000 DKK
BOLIGAREAL
191 m²
Kontakt Anette Gottlieb på anette@eltoftnielsen.dk / 50 17 00 20
Diskret salg
Frederiksberg C
To etager af charme midt på Frederiksberg. Denne 93 m2 store ejerlejlighed i hjertet af Frederiksberg er ikke bare et hjem - det er en oplevelse i to akter. Der trædes ind i et hjem, hvor atmosfæren næsten siger hej før du gør. Her kan du både drømme stort og nyde det nære. Beliggenheden bliver ikke bedre - grønne åndehuller, caféer med verdens bedste kaffe og kulturoplevelser i gåafstand. Du får det hele - og lidt til.
PRIS
9.300.000 DKK
BOLIGAREAL
93 m²
Kontakt Nicolai Glad på glad@eltoftnielsen.dk / 20 45 16 79
Diskret salg
Frederiksberg
Der findes huse, der bare fungerer. Og så findes der huse som dette. Velkommen til Frederiksberg. Her gemmer sig et sjældent fund. Et rummeligt rækkehus på hele 160m2, fordelt på intet mindre end 6 værelser, med egen have, fred og privatliv, og alt det byen tilbyder, lige udenfor døren. Her er plads til familien, til gæster, til hjemmekontoret og teenageren. Grunden på 229m2 er perfekt til kaffe under åben himmel og en rolig stund med en bog og fuglefløjt. Og så er det Frederiksberg - med caféer, specialbutikker, skoler, parker og kultur.
PRIS
16.000.000 DKK
BOLIGAREAL
160 m²
Kontakt Nicolai Glad på glad@eltoftnielsen.dk / 20 45 16 79
Diskret salg
Frederiksberg
Rækkehuset er på 153 m2. Her er 226 etagemeter fordelt på 4 plan, hvor de 73 m2 ligger i kælderen. Utroligt hvad man kan klemme ind af plads i et rækkehus. Vi er i begyndelsen af den danske funkistid, ikke så meget pynt og staffage her, bare rene linjer og funktion, der går op i en højere enhed. Alt er renoveret i 2022, alt er lækkert, smukt køkkenalrum, lækre badeværelser, masser af skabsplads, solrig havestue, loft til kip på 2. sal. Grunden er på 306 m2 med syd- og vestvendt baghave. Nemlig, sol på maver og blege kinder hele dagen.
PRIS
17.000.000 DKK
BOLIGAREAL
153 m²
Kontakt Nicolai Glad på glad@eltoftnielsen.dk / 20 45 16 79
Diskret salg
Frederiksberg
Med denne ejendom får i en villa i liebhaverstil, som er gennemtænkt. Løbende renoveret så står den tip-top i dag, og med en udestue som er helt unik. 3 store vinduer fra loft til gulv der samler den solrige have med resten af villaen. Haven ligger i lå vestvendt og med nærmest ingen vinduer fra naboer, jamen så kan sommeraftener nydes her. 3 soveværelser, kontor, badeværelse og walk-in closet på 1. sal. En rigtig god brugbar kælder med et værelse/kontor med direkte udgang, stort vaskerum og den gamle sauna som er blevet etableret som en luksus vinkælder.
PRIS
22.000.000 DKK
BOLIGAREAL
222 m²
Kontakt Nicolai Glad på glad@eltoftnielsen.dk / 20 45 16 79
Diskret salg
Frederiksberg
Ind imellem falder der en engel ned fra himlen, som var den sendt herned for at minde os om, hvad æstetik, håndværk og kærlighed til smukke ejendomme gør ved os. Huset er bygget i 1902 fra den tid, hvor håndværket for alvor kom tilbage i byggeriet, men her hører datiden også op. Alt, alt, alt er renoveret og tilbygget fra himmel til fundament så absolut, at selv stikledninger fra vejen er nye. Stuk, rosetter, de høje paneler og tunge fyldningsdøre er nye, alle skabe i køkken, bad og garderober er snedkereret ned til mindste detalje, gulvene er tunge og massive egetræsparketstave. Alt er bevaret nybygget. Her er 428 etagemeter i alt, hvor de 289 m2 er bolig.
PRIS
36.000.000 DKK
BOLIGAREAL
289 m²
Kontakt Nicolai Glad på glad@eltoftnielsen.dk / 20 45 16 79
Diskret salg
Frederiksberg
Stilen lægger vægt på at skabe arkitektur og kunst med vægt på elegance og funktion og glødende farver hentet fra fauvismen. Med 422 m2 bolig og 187 m2 underetage er det et stort hus, altså masser af plads til familien med børn og alle deres venner på besøg. Ja, det er nemt at fare vild, derfor en god idé at have en plantegning med for at finde rundt de første par uger efter indflytning. Alt blev renoveret i 2015 med køkken, badeværelser, gulvvarme, el og vand. Grunden er på 1.165 m2, vestvendt er den med gammel beplantning i haven. Kun fugle og de hvide skyer kan kigge ind.
PRIS
32.000.000 DKK
BOLIGAREAL
389 m²
Kontakt Nicolai Glad på glad@eltoftnielsen.dk / 20 45 16 79
Diskret salg
København Ø
172 etagemeter, hvor de 45 m2 ligger i den fineste underetage. Det er et gennemrenoveret hus på alle 4 etager. Alt er kørt ud, og nyt båret ind på håndstrakte håndflader: kloak, el, VVS, badeværelser, gulvvarme i kælderen, vinduer, døre, alt. Og med 2 køkkener er her muligheder, som åbner døre, der ofte er lukket. Stueetagen er nemlig indrettet som en selvstændig bolig.
PRIS
20.500.000 DKK
BOLIGAREAL
127 m²
Kontakt Lasse Folkmann på folkmann@eltoftnielsen.dk / 29 90 90 22
Diskret salg
København K
Når den ligger øverst oppe på og under taget, så må man godt kalde den en penthouse. Når alt det tidligere er kørt ud, når nyt er båret ind på udstrakte håndflader, når tagterrassen har udekøkken, grill, brændeovn og kælende loungestemning med stjernehimmel, så må man også godt kalde den en bohemes lejlighed, endda med elevator lige til døren.
PRIS
15.250.000 DKK
BOLIGAREAL
131 m²
Kontakt Phillip Siesbye på siesbye@eltoftnielsen.dk / 20 20 77 88
Diskret salg
København K
Her er 221 m2 med højt til loftet, masser af lys og den hyggeligste udsigt. Alt er renoveret. Alt. Meget af det klassiske håndværk som stuk, rosetter, tunge fyldningsdøre og høje paneler er bevaret. Men lækkert nyt anno domini 2024 har også fundet vej som badværelser, køkken og parketgulve.
PRIS
24.000.000 DKK
BOLIGAREAL
221 m²
Kontakt Joachim Kiilerich Selnæs på joachim@eltoftnielsen.dk / 40 96 04 08
Diskret salg
København K
Wow for en privilegeret beliggenhed. Wow for en lækker lejlighed. Wow for en mageløs udsigt. Lejligheden ligger i 1. række til Sortedam Sø. Ligesom lejligheder med karnap ser hjørnelejligheder altid mest, de har de bedste udsigter, et større overblik. Ja, og så har hjørnelejligheder altid lyset fra mindst 2 verdenshjørner. Fra stort set alle vinduer er der udsigt til søen. Lejligheden er renoveret med materialer valgt på de øverste hylder. Snedkerkøkken, lækkert badeværelse, 3 stuer en suite, klassisk stuk og fine paneler Her er 120 m2 bolig, altan med lys og luft og flere soveværelser.
PRIS
9.700.000 DKK
BOLIGAREAL
120 m²
Kontakt Cornelia Linnet på cornelia@eltoftnielsen.dk / 23 61 61 58
Diskret salg
Gilleleje
Der er så mange og store vinduer ud mod Kattegat, at det føles, som om man kan træde direkte ud i vandet fra huset og dyppe tæerne. Eller som om bølgerne ruller ind i rummet. Blot en fornemmelse dog, lidt trompe l’oeil, for her ligger huset så højt oppe, at oversvømmelse ikke er noget, man skal bekymre sig om de næste 100 år, mindst. Huset er bygget i 2022 med stille insisterende kvalitet og en gennemtænkt og gennemgående stil, der slynger armene kærligt ind i beliggenheden.
PRIS
22.000.000 DKK
BOLIGAREAL
130 m²
Kontakt Andreas Rosenløv Jepsen på andreas@eltoftnielsen.dk / 25 14 79 95
Diskret salg
Humlebæk
Skønt 1 plans rækkehus på 100m2, bygget i 2022, med god beliggenhed i Humlebæk. Nem bolig med meget lave varmeomkostninger, 2 soveværelser og 2 toiletter. Dejligt stort køkkenalrum.
PRIS
5.995.000 DKK
BOLIGAREAL
100 m²
Kontakt Lasse Madsen på madsen@eltoftnielsen.dk / 81779177
Diskret salg
Karlslunde
Denne arkitektoniske perle på 305 m2 ligger direkte i vandkanten og byder på enestående privatliv med smukke gamle træer og fri udsigt over Køge Bugt. Hjemmet forener moderne luksus og stil med store glaspartier, der bringer naturen og havet tæt på. Indenfor mødes man af et åbent og imponerende alrum, hvor et strømlinet HTH-køkken og fritstående køkkenø fungerer som naturlige samlingspunkter. Forældresoveværelset har direkte adgang til en stor bambusterrasse, og de luksuriøse badeværelser er indrettet med rainshower i stilrene materialer. Boligen er udstyret med moderne teknologi som jordvarme, solarglas og et avanceret ventilationssystem, der sikrer et optimalt indeklima året rundt. Et hjem, hvor luksus, funktionalitet og naturen mødes i perfekt harmoni.
PRIS
20.000.000 DKK
BOLIGAREAL
305 m²
Kontakt Sebastian Coretto på sebastian@kjeldskov.dk / 40 89 55 42
Diskret salg
Greve
Med havets brusen som nærmeste nabo ligger denne nyopførte palævilla – en arkitektonisk perle, hvor klassisk elegance møder moderne komfort. Opført i 2024 af Huscompagniet og skabt med øje for de fineste detaljer: kvader på hjørnerne, smukke gesimser mod taget og store palævinduer, der lader lyset danse gennem rummene. De 182 m² byder på øget loftshøjde og en fornem følelse af luft og rummelighed. Det stilrene HTH køkken med stor køkkenø og et vinkøleskab til 101 flasker flyder naturligt sammen med spisestuen og den vestvendte dagligstue.
PRIS
10.500.000 DKK
BOLIGAREAL
182 m²
Kontakt Manja Touré på manja@kjeldskov.dk / 54 33 74 35
Diskret salg
Solrød Strand
Eksklusiv villa på 266 m² fra 2007, hvor arkitektur og beliggenhed forenes tæt på vandet. Boligen er skabt til en luksuriøs livsstil i ét plan med imponerende køkken/alrum, lofter til kip og dobbelte ovenlys, der fylder hjemmet med lys. Separat børneafdeling med alrum og forældreafdeling som privat oase. En bolig, der forener design, komfort og en fantastisk beliggenhed.
PRIS
11.500.000 DKK
BOLIGAREAL
266 m²
Kontakt Sebastian Coretto på sebastian@kjeldskov.dk / 40 89 55 42
Diskret salg
Køge
En smuk og velholdt bolig på 210 etagemeter, herunder 65 kvm høj og tør kælder, der tilbyder masser af plads og muligheder. Hjemmet byder på en lys opholdsstue, et stilfuldt HTH-køkken, fire værelser, tre moderne badeværelser og et walk-in closet. Udenfor venter en skøn terrasse og en solrig grund i et roligt kvarter tæt på Køge Torv. Boligen fuldendes af en carport og et isoleret udhus/værksted – perfekt til både opbevaring og kreative projekter.
PRIS
9.000.000 DKK
BOLIGAREAL
125 m²
Kontakt Joakim Kjeldskov på joakim@kjeldskov.dk / 20 95 21 14
Diskret salg
Strøby Egede
Tæt ved bølgens blå ligger denne arkitektoniske villa fra 2007 med et vidtstrakt panorama over Køge Bugt. På 238 m2, heraf en lys udestue, byder boligen i anden række fra vandet på fire terrasser – en overdækket på 32 m2 – og en muret garage med værksted, der fuldender de gennemtænkte rammer til både liv og kreativitet.
PRIS
7.495.000 DKK
BOLIGAREAL
176 m²
Kontakt Joakim Kjeldskov på joakim@kjeldskov.dk / 20 95 21 14
Diskret salg
Nykøbing Sjælland
Det er bygget i 2020 og ligger midt i naturen på en lettere kuperet grund som et af de sidste huse på vejen. Der er fri udsigt til marker og vor herres frie natur. Rådyr og fasaner lægger ofte deres vej forbi, og fuglekvidder klinger smukt i ørene. Her er 3 soveværelser plus en hems, stort rummeligt badeværelse med gulvvarme og et køkken-alrum med loft til kip og en udsigt, så man får lyst til kokkerere. Grunden er på 1600 m2, har trampolin og masser af plads til leg.
PRIS
5.495.000 DKK
BOLIGAREAL
86 m²
Kontakt Jesper Bregnegaard Andersen på jesper@eltoftnielsen.dk / 41 10 09 93
Diskret salg
Nykøbing Sjælland
Bo på vandet i den gamle havn. Her er 139 m2 bolig i 2 etager med 6,55 meter til loftet og stor altan ud til vandet. Grunden er på 132 m2 med udhus og den hyggeligste gårdhave. De gode restauranter og caféer ligger lige om hjørnet, det samme gør de lækre forretninger og indkøb.
PRIS
3.795.000 DKK
BOLIGAREAL
139 m²
Kontakt Jesper Bregnegaard Andersen på jesper@eltoftnielsen.dk / 41 10 09 93
Diskret salg
Nykøbing Sjælland
111 m2 uforskammet lækkert sommerhus fra 2019 lige i udkanten af Rørvig. Grunden er på 915 m2 omringet af buske og grønne træer. Desuden ikke langt til den bedste sandstrand i Rørvig. Familien med børn og venner på besøg får det godt her med 4 soveværelser. Jacuzzi og rådyr i haven, fugle i luften, få kilometer til Rørvig Havn.
PRIS
4.995.000 DKK
BOLIGAREAL
111 m²
Kontakt Jesper Bregnegaard Andersen på jesper@eltoftnielsen.dk / 41 10 09 93
Diskret salg
Asnæs
Det er et tidstypisk hus bygget i 1967 og ligger på en stor naturgrund på 2.506 m2, så her er massere af plads. Det er et velbygget og sundt hus på 110 m2, så der er absolut ingen grund til at drømme det anderledes.
PRIS
2.195.000 DKK
BOLIGAREAL
110 m²
Kontakt Laura Holm på laura@eltoftnielsen.dk / 40 20 76 51
Diskret salg
Asnæs
Børneparadiset, kan man kalde kvarteret. Med 215 m2 er huset stort nok til den store familie. Bo centralt i Asnæs på en 1.785 m2 stor grund, bo børnevenligt, bo med institutioner og skolen lige om hjørnet, bo tæt på indkøb, caféer og restauranter, bo lækkert i et hus fra 2009, bo uden den store vedligeholdelse de næste mange år.
PRIS
3.795.000 DKK
BOLIGAREAL
215 m²
Kontakt Jesper Bregnegaard Andersen på jesper@eltoftnielsen.dk / 41 10 09 93
Diskret salg
Højby
Alle 120 m2 står snorlige, og med 4 soveværelser, spa og sauna er der selvfølgelig tænkt på familien med børn og venner på besøg. Huset ligger i retningen nordøst/sydvest med terrassen mod sydøst. Altså sol på kinder og bikinimave stort det hele dagen. Grunden er en lynggrund på 1.205 m2, ikke meget have at passe.
PRIS
5.295.000 DKK
BOLIGAREAL
120 m²
Kontakt Jesper Bregnegaard Andersen på jesper@eltoftnielsen.dk / 41 10 09 93
Diskret salg
Tengslemark Lyng, Højby
Grunden er på 2.632 m2, som med sine stedsegrønne træer lukker sig helt til. Huset står i læ, og det ligger ugeneret på grunden.
PRIS
2.695.000 DKK
BOLIGAREAL
82 m²
Kontakt Laura Holm på laura@eltoftnielsen.dk / 40 20 76 51
Diskret salg
Lejre
Ejendommen fra 2022 er skræddersyet til den store familie med sine 271m2 bolig og en grund på hele 19.090 m2 i det idylliske Rorup, lidt udenfor Lejre bymidte. Det er ikke bare en nyere bolig, men en oase af ro og muligheder. Dette er starten på et nyt kapitel med muligheden for at kombinere moderne design med generøs plads. Ejendommen er velegnet til heste, som flerfamilieejendom eller til den store familie med behov for plads. Foruden selve boligen er der en selvstændig lejlighed på 100m2.
PRIS
16.000.000 DKK
BOLIGAREAL
271 m²
Kontakt Lasse Grønbæk Mathiassen på lasse@eltoftnielsen.dk / 30 87 14 93
Diskret salg
Holbæk
Den mest uforskammet lækre af de 5 kaldes Katedralen fordi den i størrelse, rum og lysindfald fra sydvest adskiller sig lige så markant som en landsbykirke fra domkirken. Den er på 293 m2 i 2 etager. Alle etager opvarmes med gulvvarme fra egen luft til vand varmepumpe som sikre en lav varmeudgift. Ejendommen besidder derudover kælder og tagterrasse, en duplex på nydansk, og det er bare ikke en lejlighed, man ser hver dag. Hvis overhovedet. Det er arkitektur, håndværk, løsninger og valg af materialer på et niveau, der kun kan glæde ethvert forvænt og kræsent øje. En historisk lussing satte det hele på plads, i dag med garage med elport og plads til 2 biler.
PRIS
15.000.000 DKK
BOLIGAREAL
293 m²
Kontakt Nicklas Høstrup Holbek på nicklas@eltoftnielsen.dk / 20823543
Diskret salg
Holbæk
Der er fire længer på gården, og kun halvanden af dem er egentlig udnyttet i dag, hele 316 etagemeter. Men der kan indrettes meget mere, hvis man vil. Fantasien kan få frit spil. Og realiseres. Grunden selv er hele 23819 m2.
PRIS
11.995.000 DKK
BOLIGAREAL
308 m²
Kontakt Lasse Grønbæk Mathiassen på lasse@eltoftnielsen.dk / 30 87 14 93
Diskret salg
Vipperød
Udsigten til Tempelkrogen er et levende maleri, som skifter udseende hver dag. At bo med denne udsigt er et privilegie. Huset er opført i 2003, og man mærker straks, at man er i noget særligt, idet man træder ind ad hoveddøren. Grunden er lidt under 20.000 m2, så her er plads til dyrehold og kreative udfoldelser.
PRIS
11.995.000 DKK
BOLIGAREAL
186 m²
Kontakt Nicklas Høstrup Holbek på nicklas@eltoftnielsen.dk / 20 82 35 43