Virum Overdrevsvej 23, 2830 Virum

Godt nok forsinket, til gengæld er den forzinket...

Åbent hus uden tilmelding
19. jan 12:45-13:05
Andet Andet Andet Andet

Specifikationer

Villa
  • Pris:13.500.000 DKK
  • Ejerudgift: 6.492 DKK
  • Boligareal:208 m2
  • Grundareal:785 m2
  • Kælder:108 m2
  • Værelser:5
  • Bygget/ombygget:1954/1961
  • Energimærke:
    B
  • Tjek boliglån

Godt nok forsinket, til gengæld er den forzinket...

Det tog så lige 68 år for huset på Virum Overdrevsvej før den nye 1. sal kom til. Bygget i 1954 er etagen fra 2022 noget forsinket, kan man sige, men bestemt værd at vente på. Materialerne er nemlig tidens fremtidssikrede, hvor naturskifer og zink er dominerende set udefra. Isoleringen er træfiber, og så er der vilde græsser som isolering i indervæggene med livindboards og lerplader, der erstatter den CO2-slugende gipsvæg. Altså en 1. sal, som godt nok er forsinket, men til gengæld forzinket med naturmaterialer fra inderst til yderst.

Med 316 etagemeter fordelt på 3 etager, hvor de 108 m2 ligger i underetagen, er det et stort hus med masser af plads til familien med børn. Alt spiller, alt er lækkert med kreative udfoldelser i underetagen, alt er lige til at flytte ind i. Og de får det godt her, børnene. Grunden er på 785 m2 med en sydvendt, stor terrasse, hvor Solen skinner det meste af dagen. Det er et sundt hus, som smiler fra det ene øre hele vejen til det andet af naturens egne materialer.

Skoven og Danmarks dybeste badesø med 3 friluftsbade ligger lige om hjørnet. De sydlige bade er Frederiksdal Fribad og Kinabugten, og Furesøbad ligger i den nordvestlige ende. Rekreativ er den med kajakker, kanoer og sejlbåde i vandet. Badebroen i Frederiksdal Fribad er en gåtur på 4-5 minutter.

Virum Overdrevsvej 23 ligger i et børnevenligt kvarter. Skoler og institutioner er tæt på. Det gælder Virum Skole, som får børnefamilier til at flytte til Virum. Skolen er en af de bedste i Danmark målt på faglighed og trivsel. Virum begynder sin historie helt nede i 1100-tallet. Kongevejen kører gennem Virum, og det tager kun et kvarter at køre til København.

Bestil salgsmateriale

Virum Overdrevsvej 23, 2830 Virum

Tak

Vi kontakter dig hurtigst muligt.

Teamet

Karina Svarrer
Kontaktperson

Karina Svarrer
Filialchef Virum
Ejendomsmægler MDE
karina@eltoftnielsen.dk 51 16 99 66

Julius af Rosenborg
Sagsbehandler

Julius af Rosenborg
Trainee
Finansøkonom
julius@eltoftnielsen.dk 88 77 03 00

Udforsk andre
Villaer til Salg

Virum Vandvej 18B, Virum

Villa

Virum Vandvej 18B, Virum

Pris

13.800.000 DKK

Boligareal

200 m2

Grundareal

830 m2

Værelser

4

Byagervej 7, Virum

Villa

Byagervej 7, Virum

Pris

13.625.000 DKK

Boligareal

210 m2

Grundareal

860 m2

Værelser

8

Højdevej 39A, Virum

Villa

Højdevej 39A, Virum

Pris

12.225.000 DKK

Boligareal

175 m2

Grundareal

960 m2

Værelser

4