Tranevej 3, 4370 Store Merløse
Forfra med samme lidenskab som egern i en nøddekonkurrence …
Specifikationer
Villa
- Pris:3.850.000 DKK
- Ejerudgift: 1.585 DKK
- Boligareal:174 m2
- Grundareal:1.022 m2
- Værelser:5
- Garage:39 m2
- Bygget/ombygget:1972/2024
- Energimærke:B
- Tjek boliglån
Forfra med samme lidenskab som egern i en nøddekonkurrence …
Altså, man tager et slidt og træt hus fra begyndelsen af 1970erne og skiller det ad. Ja, helt ad og kysser farvel til alt. Med nye huller til vinduerne i murværket og på eksisterende fundament bygger man så det hele forfra med samme lidenskab som egern i en nøddekonkurrence. Resultatet er et hus anno domini 2024 med alle de lækre detaljer, som et hus fra 1972 kun kunne drømme om. Her er gulvvarme, Genvex ventilation, lækkert køkkenalrum, loft til kip med lyddæmpning, smukke parketgulve, lækre badeværelser, ildsted, støjreducerende vinduer, lækkert alt. Med 172 m2 bolig og en grund på 1022 m2 har det en planløsning til familien med børn. Tranevej er en lukket vej, ikke meget trafik her. Mange tak. Naturen bag baghaven er til fodbold om sommeren og kælk om vinteren. Og så er her stisystemer mellem villavejene, så børn kan gå til skole og sport og besøge hinanden uden at krydse større gader og mindre veje.
Store Merløse ligger midt på Sjælland, så der er lige langt til alle kyster. Ha ha, det passer nu ikke helt. Men rigtigt er det, at her stort set er lige så langt til København, Vordingborg og Nykøbing Sjælland som til Helsingør. En lille time i bil. Stor er den ikke, Store Merløse By, selv om den siger det om sig selv. Her er omkring 1.800 indbyggere i byen, men den er stor nok til at have egen vandværk, togstation, skole, Brugsen, købmand, frisør, tandlæge, tennisbane og grill. Større indkøb, så skal man til Hvalsø eller Tølløse, en tur på 12 bilminutter. I 2026 kan man tage toget til Holbæk.
Store Merløse ligger i den sydligste del af Holbæk Kommune. Med byens mange foreninger er det tydeligt, at den har et stærkt sammenhold. Byens borgere mødes ved ’Meget Mere Merløse’. Det er et aktivitets- og hyggeområde, som kan bruges på tværs af aldre. Naturen er stor og smuk i Store Merløse, og så er her fred og ro.
Kontaktperson
Lasse Grønbæk Mathiassen
Ejendomsmægler & diplomvaluar MDE
lasse@eltoftnielsen.dk
30 87 14 93