Toldbodgade 29C, 1. th., 1253 København K
Alt hvad et hedonistisk hjerte begærer...
Specifikationer
Lejlighed
- Pris:9.995.000 DKK
- Ejerudgift: 8.165 DKK
- Boligareal:130 m2
- Værelser:3
- Bygget/ombygget:1887/2011
- Energimærke:C
- Tjek boliglån
Alt hvad et hedonistisk hjerte begærer...
Toldbodgade, ja, fra at være en dæmning mod sumpen i Københavns havn, til efter etableringen af Frederiksstaden i midten af 1700-tallet at være en vigtig havn med varer ud i verden til varer hjem til fortoldning, er gaden i dag en af de mest seværdige gader i København. Det er ikke turistsnak. Begynd med Nyhavn i syd, Amalienborg i vest og Kastellet og Langelinie i nord. Fodgængere foretrækker dog Larsens Plads langs vandet forbi bygninger som Det Blå Pakhus, Vestindisk Pakhus og Admiral Hotel. Joh, der er da noet at se på, som man siger i Jylland.
Midt i den smeltedigel af dansk kulturhistorie står en ejendom fra 1887 i Toldbodgade. Og som en af de få lejligheder i Indre By er den 130 m2 fordelt på 1. og 2. sal, altså en såkaldt duplex, en dobbeltdækker. Den ligger gemt inde i den brostensbelagte gård til forhuset. Her er der fred og ro, masser af lys, her bor man ugeneret fra den puls og dynamik, der især er med Admiral Hotel på den anden side af gaden og Amalienborg og Amaliehaven lige om hjørnet. 50 meter over gaden er der badevand og badestrand ved Ofelia Plads. Vinterbadere, brrr, god fornøjelse. Kvarteret omkring har alt hvad et hedonistisk hjerte begærer i den mest trendy del af København. Caféer, restauranter, park, kultur, kanalvand, havnevand og Frederiksstaden med alle dens smukke rokokobygninger. Alt er renoveret og ombygget i lejligheden i 2011. Det samme er ejendommen med nyt tag, nye vinduer, ny facade, altså alt det, der er dyrt. Mod syd altan, her er der sol det meste af dagen. Som duplex er den ikke for alle, til gengæld er den alt for nogle. Parkering under jorden i den østlige del af Sankt Annæ Plads.
Sankt Annæ Plads var tidligere en kanal parallel med Nyhavn med det livløse navn Sankt Annæ Grav. Kanalen fortsatte ad Bredgade og videre til Esplanaden, hvor den endte i Toldbodgade ved havnen. Men under anlæggelsen af rokokobyen blev kanalen fyldt op, og en ny plads, Sankt Annæ Plads, fik sit eget rum i den voksende hovedstad. I dag ender den ved Kvæsthusbroen og Skuespilhuset.
Teamet
Kontaktperson
Joachim Kiilerich Selnæs
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
joachim@eltoftnielsen.dk
40 96 04 08
Sagsbehandler
Rikke Jacobsen
Trainee
rikke@eltoftnielsen.dk
88 77 21 00