Spurveskjul 6, 2830 Virum
Nix, ikke noget med at ændre noget som helst uden først at spørge …




Specifikationer
Fritidsbolig
- Pris:8.400.000 DKK
- Ejerudgift: 3.186 DKK
- Boligareal:165 m2
- Grundareal:1.604 m2
- Garage:15 m2
- Bygget/ombygget:1747/2005
- Tjek boliglån
Nix, ikke noget med at ændre noget som helst uden først at spørge …
Fredet sommerhus. Der er ikke mange sommerhuse i Virum, hvis nogen overhovedet. Jo, altså lige bortset fra sommerhuset i skoven ’Spurveskjul’ i Frederiksdal. Det er nabo til Frederiksdal Slot, og det er ligesom slottet bygget i 1747. Som sommerhus er der ingen bopælspligt, og det åbner for nogle fordele, hvis man som familie i Jylland gerne vil være sammen med børn, børnebørn, onkler, tanter, fætre og kusiner i København og omegn uden at flytte permanent. Tag ikke fejl, den her del af Virum er ude på landet, hvor sommerhuse jo plejer at ligge. Her er marker, åbne vidder og lange kig, og Furesøen med badebro ligger lige om hjørnet.
Sommerhuset står med toppede pigsten og bonderoser på gårdpladsen. Det er bondehusidyl med autentiske materialer og detaljer, hvor alt naturligvis er fredet. Altså ikke noget med at ændre noget som helst uden først at spørge Slots- og Kulturstyrelsen. Til gengæld er der fradrag for vedligehold, mulighed for fondsmidler og fritagelse af grundskyld. Fredning sætter selvfølgelig visse begrænsninger. Men sådan skal det være, for det gamle landsted er en bid af den danske kulturhistorie. Selv nøglen til hoveddøren er autentisk. Huset fik sin genfødsel, sin renaissance i 2005 med en forsigtig, godkendt istandsættelse. Her er 165 m2 sommerhuscharme med faciliteter såsom køkken, bad og toilet, el, varmt vand og naturgasfyr. Huset var muligt inspiration til HC Andersens ’Hist, hvor vejen slår en bugt ’.
Frederiksdals Kanal, Furesøbadet, Mølleåen, Åmosen og skovene omkring er vel nok et af de mest naturskønne kvarterer lige nord for København. Et kig ud af de gamle vinduer er som at kigge på et guldaldermaleri. Grunden er på 1.604 m2 med den vildeste, gammelbeplantede og sjælfulde have. Hvordan kan noget så bynært undgå tidernes udvikling og menneskers behov for at ændre og tænke nyt? Mølleåen løber dovent lige uden for døren for at ende i Øresund.






















Kontaktperson

Karina Svarrer
Filialchef
Ejendomsmægler MDE
karina@eltoftnielsen.dk
51 16 99 66