Sørupvej 66, Sørup, 3480 Fredensborg

Soufflé, ja, det er et spørgsmål om timing ...

Andet

Specifikationer

Villa
  • Pris:11.850.000 DKK
  • Ejerudgift: 6.081 DKK
  • Boligareal:224 m2
  • Grundareal:1.525 m2
  • Værelser:4
  • Garage:34 m2
  • Carport:50 m2
  • Bygget/ombygget:1973/2024
  • Energimærke:
    A2010
  • Tjek boliglån

Soufflé, ja, det er et spørgsmål om timing ...

En aftale er som soufflé: altid et spørgsmål om timing. Og timingen var helt rigtig, da nuværende ejere af Sørupvej 66 demolerede det meste huset fra 1973 og byggede et nyt her i 2024. For matriklen, grunden, beliggenheden lige overfor Sørupvej 66, den fås bare ikke bedre i Fredensborg. Okay, det skulle da lige være slottet 5 cykelminutter mod nordøst. Men her ligger huset lige overfor Sørup Havn, som er et særligt åndehul ved Esrum Sø for dem, der er så heldige at have en jolle liggende i havnen. Men fiskeklubberne kommer her også, det samme gør naturelskere, eller bare dem, som tilfældigt drysser forbi. Og ja, så ligger Sørups smukke, gamle huse i baghaven. Det er til at forstå, at kvarteret er det mest eksklusive kvarter i Fredensborg.



Toplækker er huset bygget med de nyeste teknologier. Det har energimærke A2020 med gulvvarme, 3-lags termovinduer og luft-til-vand-varmepumpe. Med 224 m2 bolig, flere soveværelser og en grund på 1.525 m2 er det bygget til familien med børn. Og den får det godt her, familien. Fredensborg har flere institutioner og skoler, sport og en golfbane lige om hjørnet. Mange flytter til Fredensborg, og det er ikke så svært at forstå. Her er stisystemer overalt, til tennis, fodbold, byen, slottet, indkøb, skoler, skov og sø. Her klarer børn sig selv. Man kan ride til Grib Skov uden at ride på vejen.



Turen rundt om søen er 28 kilometer, godt for motionister på løbe- og cykelben. Esrum Sø er den vandrigeste sø i Danmark. Og til forskel fra så mange andre danske søer, er Esrum Sø en sø med rent vand. Søen er derfor en badesø, en sejlladssø og fiskesø. Dykning er endda også tilladt. Det er både med motor til gengæld ikke. Mange tak for det. Fredensborg er en hyggelig by, hvor kulturen med slottet, slotshaven og kongehuset naturligvis er med til at bestemme atmosfæren og hverdagen i byen.

Bestil salgsmateriale

Sørupvej 66, Sørup, 3480 Fredensborg

Tak

Vi kontakter dig hurtigst muligt.

Teamet

Jens Højmann
Kontaktperson

Jens Højmann
Partner/filialchef Rungsted Kyst & Hørsholm
Ejendomsmægler & valuar MDE
jens@eltoftnielsen.dk 21 62 48 18

Freja Klindt
Sagsbehandler

Freja Klindt
Trainee
freja@eltoftnielsen.dk 32 42 29 60

Udforsk andre
Villaer til Salg

Nødebo Overdrev 2, Fredensborg

Villa

Nødebo Overdrev 2, Fredensborg

Pris

11.750.000 DKK

Boligareal

224 m2

Grundareal

20.200 m2

Værelser

2

Kongevejen 71, Lønholt, Fredensborg

Villa

Kongevejen 71, Lønholt, Fredensborg

Pris

6.995.000 DKK

Boligareal

172 m2

Grundareal

800 m2

Værelser

5

Kastanie Alle 6, Nødebo, Fredensborg

Villa

Kastanie Alle 6, Nødebo, Fredensborg

Pris

13.995.000 DKK

Boligareal

252 m2

Grundareal

2.301 m2

Værelser

6