Søndervangen 100, 3460 Birkerød
Her skal man gøre sig umage for at være sur …




Specifikationer
Villa
- Pris:12.495.000 DKK
- Ejerudgift: 8.156 DKK
- Boligareal:241 m2
- Grundareal:1.525 m2
- Kælder:41 m2
- Værelser:5
- Garage:75 m2
- Bygget/ombygget:1963/1970
- Energimærke:B
- Tjek boliglån
Her skal man gøre sig umage for at være sur …
Birkerød er natur med søer og skov og istidskuperede landskaber med moræneaflejringer og den slags. Bare 20 minutter fra København. Det er jo slet ikke til at forstå. Hele vejen til slotsbyen Hillerød hed tidligere Kongevejen, så kongerne kunne finde vej til lystslottet Frederiksborg Slot. Fra København gik Kongevejen tidligere den lige vej gennem Birkerød. Men fra slotsbyen Hillerød mod København hedder vejen i dag Københavnervej indtil skoven ender, og med den logik er det nok fordi kongerne skal kunne finde hjem til Amalienborg igen.
Søndervangen ligger på kanten af det sydlige Birkerød, og det er til at forstå, hvorfor her er så stille som den berømte knappenål på vejen. Vejen er nemlig lukket og naturen fredet. Der er børn og kridtstreger på vejen, rådyr og fasaner i haven og fuglesang i luften. Søndervangen 100 er et af de sidste huse på vejen, og den fredede istid- og morænenatur er lige uden for vinduerne. Sikken udsigt, hvilken salighed. Ja, man skal virkelig gøre sig umage for at være sur, når man vågner om morgenen.
Huset på Søndervangen 100 er bygget i 1963 af arkitekt Gunnar Krohn, som åbenlyst har været inspireret af amerikanske arkitekter. Her er højt til loftet, her er masser af lys, og som et arkitektonisk greb deler pejsen på smukkeste vis den 90 m2 store stue, der har en fantastisk akustik. Et ægte 60’er hus hvor alt er gennemtænkt. Her er 241 m2 bolig plus hems på en 1.525 m2 mageløs grund. Med solpaneler på taget og batteri i kælderen er huset kategoriseret Energiklasse B21. Fra maj til september står der stort set 0 kr. på elregningen.
Fra Søndervangen kan man gå til alt, badesø, idræt, institutioner, skole og gymnasium, gågade og indkøb. Med det bynavn siger det sig selv, at Birkerød en gang var en birkeskov. Rød er gammeldansk for rydning, og sådan blev birkeskoven til Birkerød. Byen er i dag den største by i Rudersdal Kommune, men den er stadig en by med skov og den smukkeste natur med kongevej, gågade, butikker, restauranter, caféer, indkøb, institutioner, nogle af landets bedste private og offentlig skoler, internationalt gymnasium og togstation.





























Kontaktperson

Karina Svarrer
Filialchef
Ejendomsmægler MDE
karina@eltoftnielsen.dk
51 16 99 66