Pilekærvej 2, 2970 Hørsholm
Som havde Morten Korch drukket vand fra vandpumpen på gårdspladsen ...
Specifikationer
Landejendomme
- Pris:23.800.000 DKK
- Ejerudgift: 5.824 DKK
- Boligareal:227 m2
- Grundareal:125.470 m2
- Kælder:26 m2
- Værelser:9
- Byggeår:1957
- Energimærke:D
- Tjek boliglån
Som havde Morten Korch drukket vand fra vandpumpen på gårdspladsen ...
Stumpedyssevej og de små sideveje omkring, ja, det er formentlig et af de mest eksklusive kvarterer i Nordsjælland med lystgårde eller gårde til lyst, som man siger. Det er lystgårde med masser af jord, masser af plads til heste i stald og på fold og landingsbane til privatfly. De eksklusive matrikler er et landligt fristed helt usynlige fra vejen. Bag de klassiske hegnspæle gemmer sig små, civiliserede verdener, der lever stille og godt uden behov for den store opmærksomhed.
Pilekærvej er blind som en muldvarp, og går i terrænet som en sidevej til Stumpedyssevej uden trafik. Kun nogle få ejendomme ligger der på vejen, og en af de sidste ejendomme i bunden er fra 1868 og står så autentisk, som havde Morten Korch været på besøg for at drikke vand fra vandpumpen midt på gårdspladsen. Hovedhuset er på 227 m2 med driftsbygninger på 398 m2. Her er 12,5 hektar jord, som undtagen parken er bortforpagtet til Jens Hansen, som bekendt har en bondegård, ih ah ih ah oh. Vi er i landzone med de fordele, der følger med lavere ejendomsbeskatning.
Gårdens autenticitet skal udfordres. Enten ved at køre alt ud og bære nyt ind på udstrakte håndflader. Eller demolere alt ned til fundamentet og bygge nyt, nyt, nyt. I så fald kan her bygges en fantastisk lystgård på en beliggenhed, som ikke bliver meget bedre. Den store matrikel har søer, marker, en park samt et mindre fritidshus 500 meter fra hovedhuset.
Hørsholm ligger lige om hjørnet i Kongernes Nordsjælland, som turistforeningen Visit Denmark så smukt kalder Nordsjælland. Hørsholm en populær by med gode skoler, indkøbscenter, et berømt supermarked og det maritime miljø med gode caféer og restauranter i Rungsted Havn.For børnefamilien er skoler og institutioner kun en kort cykeltur. Skolerne i Hørsholm er kåret som Danmarks bedste. Ikke bare på trivsel, men også på faglighed. Fra Pilekærsvej er der bare ét lyskryds på turen til København. 20 minutter, så er man der, det samme i tog fra Rungsted Station.
Teamet
Kontaktperson
Jens Højmann
Partner/filialchef Rungsted Kyst & Hørsholm
Ejendomsmægler & valuar MDE
jens@eltoftnielsen.dk
21 62 48 18
Sagsbehandler
Freja Klindt
Trainee
freja@eltoftnielsen.dk
32 42 29 60