Margrethehåbsvej 117, Svogerslev, 4000 Roskilde
Her gryedes Danmark, oldtidskongerne valgte skønhed og praktik

Specifikationer
Landejendom
- Pris:24.800.000 DKK
- Ejerudgift: 4.830 DKK
- Boligareal:281 m2
- Grundareal:320.615 m2
- Erhvervsareal:460 m2
- Kælder:156 m2
- Værelser:5
- Byggeår:1924
- Energimærke:C
Her gryedes Danmark, oldtidskongerne valgte skønhed og praktik
Skjoldungerne, Rolf Krake og vikingerne spottede det berusende, bjergtagende landskab og anlagde deres hovedstad her, og broderparten af vores danske sagn tager sit udspring i netop området omkring Roskilde … måske fordi det vitterlig er centrum af Sjælland? Der er udsigt til Roskilde Domkirke, og den nås på 8-10 minutter i bilen, eller kør 40 minutter og nå til København. Cykler man de små 4 km til Roskilde station, er det kun 18 minutter i tog til Hovedbanegården. Indkøb, golfklub, skoler, skove og vikingemuseer ligger få km herfra. Og ikke mindst, der er højst 1 time til ethvert yderpunkt på de sjællandske kyster. Det er definitionen af centralt.
Så forstår man godt, at der bevisligt har været drevet gård på de 320615 m2 siden 1660erne, og at Roskilde-slagtermesterens velhaversøn byggede stuehuset på 437 etagemeter i 1924. Både det og den ene længe er totalrenoveret for få år siden, så de smukke mure nu omfavner et flunkende nyt og frisk indre … med jordvarme og meget lavt elforbrug. Man følger vel med tiden.
Beliggenheden er næsten hemmelig. Kør ad en kilometers fin grusvej gennem Danmarks smukkeste landskab, så er man fremme. Grunden er omgivet af bække på tre sider, løvfrøerne kvækker i maj fra 4 småsøer, og storken kommer forbi. Jorden kan dyrkes eller forpagtes ud, og så er der jagt: Dådyr og rådyr, guldbukke og fasaner og alt det øvrige fugle- og dyreliv.
I dag er der succesrig B&B, anmeldt med topkarakterer, og den kan man vælge at drive videre, hvis det er drømmen. Men det er da kun fantasien, der sætter grænser, for mulighederne står i kø. Der er plads til den selvstændige virksomhed og også dens medarbejdere. Eller, en hurtig omregistrering fra erhverv til bolig, så kan flere generationer eller familier bo sammen her.

















































Kontaktperson

Mathias Norman Knudsen
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
mathias@eltoftnielsen.dk
25 74 22 02