Gl Strandvej 13, 5500 Middelfart
Så mange ting, man kan, når bare der er vand ...
Specifikationer
Villa
- Pris:9.650.000 DKK
- Ejerudgift: 3.665 DKK
- Boligareal:174 m2
- Grundareal:414 m2
- Kælder:98 m2
- Værelser:4
- Byggeår:1907
- Energimærke:C
Så mange ting, man kan, når bare der er vand ...
Det er jo vandkanten, der lokker. Især når det er med eget vand, eget hav i allerforreste række.
På den smalle rolige vej, hvor stort set kun vejens beboere kører, langsomt over vejens bump, dér ligger et hus med så fin historisk arkitektur, at det er bevaringsværdigt. Kvarteret består af lignende huse, så udsigten til alle sider er blid ved øjnene. Men, oprigtigt talt, man kigger jo næsten kun ud på havet, når nu grunden går helt ned til vandkanten og har egen badebro ved den store terrasse i fuld bredde. Her kan man sidde og få ro i krop og sind af at lytte til bølgeskvulpene og kigge på vand og himmel.
2 broer og 365 solnedgange
Solnedgangenes farvestrålende forestillinger midt imellem de to Lillebæltsbroer konkurrerer med enhver skærm. Om foråret går solen ned tæt på den ældste Lillebæltsbro, ved midsommer går den ned i vandet lige ud for huset, hvorefter den lister sig tættere på den nye bro, efterhånden som året går på hæld.
10.000 håndværkstimer indvendigt
Huset på 174 m2 står flot og bevaringsværdigt udvendigt. Indvendig er huset renoveret for 10 år siden. Alle strukturer, elkabler mv er bygget op på ny i gode holdbare materialer af dygtige håndværkere. Fra udgravning af kælder op til renovering af bjælkerne i loftet. Kælderen på yderligere 98 m2 har højt til loftet, og udgang direkte til terrasse og haven, som ikke kræver meget pasning.
Man kan gå ind til Middelfarts centrum på 10 minutter, med indkøb, restauranter, skoler og station. Fra togstationen har man forbindelse til Danmark i alle retninger, fx 20 minutter til Odense og halvanden time til København. Tager man bilen, er der kun 5 minutter til motorvejen, og 1 time i bil til Århus eller Flensborg.
Kontaktperson
Jeppe Kjærgaard Berg
Ejendomsmægler MDE
jeppe@eltoftnielsen.dk
20 91 58 79