Frederikskaj 2W, 2450 København SV - Husbåd AR351

Hverdagen behøver ikke være almindelig for at føles som hjemme

Åbent hus 30. aug, 2026 14:30 - 15:00
Frederikskaj 2W, København SV - Plantegning

Specifikationer

Fritidsbolig
  • Pris:5.995.000 DKK
  • Ejerudgift: 11.444 DKK
  • Boligareal:140 m2
  • Værelser:4
  • Byggeår:1950

Hverdagen behøver ikke være almindelig for at føles som hjemme

Hverdagen er noget særligt på en husbåd. Morgenerne kommer tidligt og lysere, fordi solens stråler rammer vandet og sender flimrende mønstre op i loftet. Ænderne siger rap rap, når de svømmer forbi. Der kan være salt og dis i luften, som man også har på de eksklusive kystmatrikler i Nordsjælland. Kaffen vugger let i koppen, mens byen langsomt vågner og vandet klukker mod skroget som en vise, ingen helt kan huske melodien til.

Om aftenen bliver husbåden et lille lysende hjem på det mørke vand. Man lukker døren, tænder en lampe og hører vinden. Så ved man, at man bor et sted, hvor postbuddet ikke er vant til at komme. Og når Månen spejler sig i vandet, og en passerende båd hilser, tænker man, at hverdagen måske ikke behøver at være helt almindelig for at føles som hjemme.

Sådan er det at bo på Frederikskaj 2W. Båden er bygget i 1950 som fragtpram med kul og træ i lasten på polske og tyske floder. Nuværende ejer er snedker, fik den til Danmark og reducerede længden fra 44 meter til 26 meter og byggede et hjem på 140 m2, som er kompakt, råt og overraskende komfortabelt. Her er hver eneste kvadratmeter udnyttet med en helt særlig følelse af frihed tæt på al balladen i København. Båden er fladbundet med især den fordel, at det giver et stabilt fundament, og det er jo rart, når båden fungerer som bolig. Pladsen under dæk udnyttes også meget bedre. 

Gulvvarme overalt. Kloak på vand og land. Ingen bølger. Morgen- og aftendukkert uden for døren. Terrassedæk med sol og udsigt hele dagen. Bare tæer, både og kajakker i det reneste vand i kanalvandet, fugle i luften, masser af fællesskab med sauna, yoga og fælleshus med arrangementer. Båden er fortøjet, så den kun kan bevæge sig op og ned. Fred og ro, ingen larm fra motorvejen. Privat parkering, bekymringsfri fortøjning. Ja, listen af herligheder lang, og den udleveres ved besigtigelse.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bestil salgsmateriale

Frederikskaj 2W, 2450 København SV - Husbåd AR351

Hej **name**, du har bestilt salgsmateriale på Frederikskaj 2W. Mange tak, du kan se materialet direkte her på skærmen om lidt. Hvis ikke, hører vi gerne fra dig. Vi kontakter dig en af de nærmeste dage for at høre hvilke tanker du gør dig om Frederikskaj 2W.

Kontakt­person

Phillip Siesbye

Phillip Siesbye
Salg & Vurdering
siesbye@eltoftnielsen.dk 20 20 77 88

Udforsk andre boliger af samme type
Fritidsbolig

Stubmarken 6, Liseleje

Fritidsbolig

Stubmarken 6, Liseleje

Pris

6.995.000 DKK

Boligareal

123 m2

Grundareal

1.319 m2

Værelser

3

Østkæret 7, Udsholt, Græsted

Fritidsbolig

Østkæret 7, Udsholt, Græsted

Pris

6.500.000 DKK

Boligareal

238 m2

Grundareal

2.855 m2

Værelser

7

ÅBENT HUS M. TILMELDING 30. aug, 2026 10:00 - 10:30
Skovtoften 5A, Frederiksværk

Fritidsbolig

Skovtoften 5A, Frederiksværk

Pris

5.000.000 DKK

Boligareal

132 m2

Grundareal

1.248 m2

Værelser

4