Dronningensgade 3F, 2., Den Gamle Filmskole, 1420 København K

Her bliver der kysset på bænke og holdt i hånden...

Plantegning

Specifikationer

Lejlighed
  • Pris:12.500.000 DKK
  • Ejerudgift: 10.132 DKK
  • Boligareal:139 m2
  • Værelser:4
  • Bygget/ombygget:1848/1965
  • Energimærke:
    C

Her bliver der kysset på bænke og holdt i hånden...

En af de helt exceptionelle beliggenheder i København er kvarteret i det gamle Christianshavn omkring Dronningensgade og Christianshavns Voldgade. Det var her Emma havde sit brune værtshus Rottehullet i serien Huset på Christianshavn fra 1970erne. Men fortæl en hvilken som helst udlænding, at vi er midt i centrum af København, at her er smukke, gamle volde fra begyndelsen af 1600-tallet med grusstier og grønne træer, at her ligger Fristaden Christiania, at her er sandstrande, kolonihaver, fodboldbaner, kanaler, caféer, restauranter og lækre butikker. Ja, så giver det store ord som exceptionel bestemt mening.

Lejligheden i Dronningensgade 3F ligger på 2. og 3 sal i en ejendom fra 1848. En ældre dame, nemlig, som med sine 176 år har oplevet lidt af hvert. Ejendommen er bygget på en af de første volde, her har været jernstøberi, og Fritz Hansen Møbler er tidligere produceret i bygningen. I dag er her 18 lejligheder. Lejligheden til salg er en krammelejlighed med så meget plads som 184 m2 med 3 soveværelser, loft til kip, brændeovn, masser af lys, syd- og vestvendt altan og den hyggeligste, brostensbelagte gård, hvor Solen vandrer hele dagen. Gården er lukket i den ene ende, alle i ejendommen hilser og hygger sig her. Næsten ingen trafik i gaden, for den er ikke en gennemfartsgade. Og tænk, det er nemt at finde en parkeringsplads. Alt er plug and play, som man siger på nydansk, alt er lige til at flytte ind i. Velkommen, især til familien med børn.

I begyndelsen af 1600-tallet etablerede Christian 4. Christianshavn som en befæstet handelsby i et lavvandet marskområde nord for Amager for at udvide København. Christianshavn blev anlagt med lave jordvolde ud mod Amager med byporten Amagerport, som al trafik til og fra Amager skulle passere. I dag er Christianshavns Vold et vigtigt, grønt område for København Christianshavns indbyggere. Den sydlige halvdel af volden er offentlig park, her er legepladser og grusstier omkring voldene, børn og voksne giver ænder og svaner mad. Der bliver kysset på bænke og holdt i hånden. Her skøjtes når vandet bliver stift, som Stampe sagde til Bambi.

Bestil salgsmateriale

Dronningensgade 3F, 2., Den Gamle Filmskole, 1420 København K

Tak

Vi kontakter dig hurtigst muligt.

Teamet

Joachim Kiilerich Selnæs
Kontaktperson

Joachim Kiilerich Selnæs
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
joachim@eltoftnielsen.dk 40 96 04 08

Rikke Jacobsen
Sagsbehandler

Rikke Jacobsen
Trainee
rikke@eltoftnielsen.dk 88 77 21 00

Udforsk andre
Lejligheder til Salg

NYHED
Hammerensgade 3, st. tv., København K

Lejlighed

Hammerensgade 3, st. tv., København K

Pris

12.500.000 DKK

Ejerudgift

17.020 DKK

Boligareal

226 m2

Værelser

5

Store Kongensgade 75C, 3. tv., København K

Lejlighed

Store Kongensgade 75C, 3. tv., København K

Pris

12.450.000 DKK

Ejerudgift

11.508 DKK

Boligareal

161 m2

Værelser

4

UDEN BOPÆLSPLIGT
Dronningens Tværgade 12A, 5., København K

Lejlighed

Dronningens Tværgade 12A, 5., København K

Pris

12.995.000 DKK

Ejerudgift

8.130 DKK

Boligareal

102 m2

Værelser

3