Christiansholmsvej 7B, 2930 Klampenborg
UDEN BOPÆLSPLIGT - Klampenborg begyndte med et lillefingervink ...



Specifikationer
Villa
- Pris:17.000.000 DKK
- Ejerudgift: 11.512 DKK
- Boligareal:175 m2
- Grundareal:700 m2
- Værelser:4
- Byggeår:2023
- Energimærke:A2015
UDEN BOPÆLSPLIGT - Klampenborg begyndte med et lillefingervink ...
I 1600-tallet var Klampenborg et område langt derude på landet. Og i en tid med enevælde, ja, så kunne man som konge jo med et lillefingervink forære områder væk uden at spørge andre end sig selv. Frederik den 3. forærede Klampenborg til Digteren Vitus Bering, der byggede et beskedent landsted og kaldte det Christians Holm som en hyldest til Christian den 5. Og tadaaa, det er selvfølgelig derfor, at Vitus Berings Allé ligger her og Christiansholmsvej hedder Christiansholmsvej. I dag er Klampenborg opdelt i matrikler med nogle af de mest attraktive ejendomme i Danmark.
Huset på Christiansholmsvej 7B er så nyt, som et nyt hus kan blive. Altså fra 2023. Det er tegnet af den danskitalienske arkitekt Anna Maria Indrio, som også har tegnet tilbygningen til Statens Museum for Kunst. Med store, åbne rum og loft til kip, med det smukkeste trappeløb, store vinduer og masser af lys, er det et løfte om at hæve blikket. Her er 175 uforskammet lækre m2 med materialer valgt fra øverste hylde, og tænk, der er ikke noget køkken. Endnu. Den nye ejer skal selv have glæden ved at vælge køkken og hårdehvidevarer, som sælger har afsat et pænt beløb til. Grunden er på 700 m2, hvor haven er ældre med store, stedsegrønne planter.
Alt det bedste i Klampenborg ligger lige om hjørnet. Det gælder Christiansholms Mose, en 7.000 års hemmelighed på 53.800 m2, i dag en grøn, rekreativ og fredet oase med fred og ro og mosenatur. Den helt store natur er selvfølgelig Dyrehaven med de karakteristiske røde porte og de over 2.000 dyr, som lever deres liv her. De smukke, Engelske Rækkehuse ligger også lige om hjørnet. Det samme gør Bellevue Strand og teater og Klampenborg Kajakklub. Nogle af de bedste skoler og gymnasier, private og offentlige, ligger her i Gentofte Kommune. Det er nemt at komme til og hjem fra København, også med kystbanen fra Klampenborg Station. En halv time, så står man med alle sine kufferter Københavns Lufthavn.


















Teamet

Kontaktperson
Nanna Frederikke Juhl
Filialchef Hellerup
Ejendomsmægler MDE
nanna@eltoftnielsen.dk
42 91 08 81

Sagsbehandler
Alexander Toft Rasmussen
Trainee
Markedsføringsøkonom
alexander@eltoftnielsen.dk
70 70 20 05