Hede Enge 57, Ledøje, 2765 Smørum
Landstedet, hvor aftenerne får deres eget lys...
Specifikationer
Villa
- Pris:12.995.000 DKK
- Ejerudgift: 6.439 DKK
- Boligareal:147 m2
- Grundareal:14.670 m2
- Erhvervsareal:1.414 m2
- Kælder:28 m2
- Værelser:5
- Carport:60 m2
- Bygget/ombygget:1966/1985
- Energimærke:A2010
Landstedet, hvor aftenerne får deres eget lys...
Nogle aftener bliver hængende længe efter, at hesten er striglet og stalddøren lukket. Hverken trafik, flystøj eller maskiner sætter her tonen, men hestevrinsk, fuglefløjt, fasaner og hjortenes kald i skumringen. Når mørket falder på, tændes de mange lamper omkring ejendommen og giver haven og de små opholdssteder en næsten poetisk glød. Roen mærkes, og hverdagen får lov at gå lidt langsommere. Og det ligger blot 20 minutter fra København.
Romantisk have med plads til både ro og liv
På 14.670 m² får privatlivet usædvanligt gode vilkår i boligen på 147 m² med 28 m² kælder. Afskærmet med landskab og himmel omkring sig – uden nabohuse eller veje, der trænger sig på. Den store have har både springvand, fiskesø med karper og mange hyggelige kroge og opholdssteder. Her er plads til at samles omkring et bål, lade børnene lege eller blot finde en stille plet i solen. Haven bindes sammen af varmt lys om aftenen og får en særlig romantisk stemning. Selvom landstedet er så ugenert, er Ballerup Centrets indkøbsmuligheder bare fem-seks kilometer væk.
Ridehus, vinkælder og plads til forskellighed
Ejendommen har en hestedel og en privat del, så passionen kan fylde uden at forstyrre hjemmets ro. Ridehallen måler 20 × 50 meter, stalden rummer i dag 12 bokse, og stedet kan favne op til 14 heste. Den klare opdeling gør det muligt at udleje til andre hestefolk og samtidig bevare familiens egen, ugenerte base. Annekset kan fint bruges til gæster, teenager, hestepasser eller udlejning.
Det er ikke blot en traditionel rideejendom, men et alsidigt landsted til familien, hvor én måske lever for hestene, mens en anden foretrækker haven, naturen eller de stille stunder ved vandet. Jordvarmeanlægget bidrager til en nutidig hverdag, og i den store vinkælder er der plads til endnu en passion. Her kan livet udfolde sig i det fri – uforstyrret, stemningsfuldt og med rum til både fællesskab og fordybelse.
Kontaktperson
Anette Gottlieb
Filialchef
Ejendomsmægler MDE
anette@eltoftnielsen.dk
50 17 00 20