Vermehrensvej 8, 2930 Klampenborg
Her er så stille, at man kan høre fuglene tænke...
Specifikationer
Villa
- Pris:34.995.000 DKK
- Ejerudgift: 14.432 DKK
- Boligareal:224 m2
- Grundareal:865 m2
- Kælder:101 m2
- Værelser:7
- Garage:22 m2
- Bygget/ombygget:1931/1959
- Energimærke:C
Her er så stille, at man kan høre fuglene tænke...
Vermehrensvej er ikke en vej, man tilfældigt kører igennem. Den ligger stille og diskret højt placeret i Skovshoved, og med blot syv ejendomme på vejen er det et af de steder, man sjældent opdager, medmindre man bor her.
Stille Luksus
Netop roen er noget af det første, man bemærker. Ingen gennemkørende trafik. Ingen bystøj. Kun grønne omgivelser og en rar følelse af privatliv. Fra næsten ethvert vindue er der udsigt til træer, haver og himmel. Her er grønt hele året rundt, og huset ligger med en fredelighed, som er blevet en luksus i sig selv.
Villaen på Vermehrensvej 8 er bygget i 1931. Her bor man ugeneret, omgivelserne er grønne, og alt er så stille, at man kan høre fuglene tænke. Renoveringen af huset har været omfattende, de rene linjer, de store vinduespartier og det generøse lysindfald har skabt en bolig, der føles lige så moderne i dag, som da den blev tegnet. Alt er opdateret med respekt for den oprindelige arkitektur. Resultatet er en villa, hvor klassisk karakter møder moderne komfort. De 325 etagemeter, heraf 101 m² i underetagen, fremstår knivskarpt med smukke parketgulve, store opholdsrum, elegant køkken og lækre badeværelser.
Grunden er på 865 m2 med en syd- og vestvendt terrasse, sol hele dagen, fine haverum og en bænk, der både krammer og omfavner et af havens gamle træer.
Livet mellem skov og havn
Der er en helt særlig stemning i Skovshoved. Måske er det nærheden til havnen, de gamle fiskerhuse, badeanstalten eller den korte afstand til skoven og Øresund. Måske er det kombinationen af det hele. Skovshoved Havn ligger få minutter herfra og er et naturligt samlingspunkt hele året. Her finder man alt fra små joller til store sejlbåde, gode restauranter, strandhotellet og det levende havnemiljø, som har gjort området attraktivt gennem generationer. Samtidig ligger nogle af Danmarks bedste institutioner, skoler og gymnasier i nærområdet, hvor både skov, strand og kystvej er en naturlig del af hverdagen.
Kontaktperson

Christina Linnet
Salgschef
Cand.merc.
linnet@eltoftnielsen.dk
24 24 74 55