Kollemosevej 40B, 2830 Virum
Så nemt som en kaktus i vindueskarmen …
9. nov, 2025 12:30 - 12:50
Specifikationer
Villa
- Pris:9.995.000 DKK
- Ejerudgift: 5.601 DKK
- Boligareal:131 m2
- Grundareal:661 m2
- Kælder:70 m2
- Værelser:5
- Bygget/ombygget:1943/1989
- Energimærke:D
Så nemt som en kaktus i vindueskarmen …
Kollemosevej i Virum er ikke en vej, der råber op i kvarteret. Næh, vejen er en stille vej trukket op mellem skov og Furesø, hvor pindsvinene kender kvarterets hække, og morgensolen drypper fra blad til blad. Her er kort cykelvej til dagsinstitutioner og Virum Skole, der er vurderet som en af landets bedste skoler. Virum Torv ligger få cykelminutter væk til større indkøb. Næsseskoven, Geelskov, Kollemosen og Vejlesø er naboer, den daglige invitation til hundeluftere, naturelskere og motionister. Kolle, pudsigt forled. Det er gammeldansk for en lille forhøjning, altså en bakke eller høj i terrænet. Så her lå en gang en mose ved en lille bakke.
Nemt at holde
Huset på Kollemosevej 40B er bygget midt i en besættelsestid, ja, i 1943. Det står højt i terrænet med udsigt over kvarterets mange træer og tegltage. Vi er tæt på Kollelev Mose med den smukke, hvide bro. Her er 201 etagemeter plus havestue, hvor de 70 m2 ligger i underetagen. Stor, sydvendt terrasse, masser af sol. Der er mange børn i kvarteret, familien med børn får derfor en daglig fest på Kollemosevej. Daglige indkøb er lige om hjørnet, nemt og ligetil. Køkken renoveret i 2022 og badeværelse renoveret i år. Og så er både indkørsel og have anlagt i 2019, grunden er på 661 m2, alt er lige nemt at holde som en kaktus i vindueskarmen.
Som en sæl ville sige
Virum er et åndehul i isen, som en sæl ville sige, et grønt åndehul, siger vi, mellem Furesøen og Geels Bakke. By og natur glider ind i hinanden. Bare 20 minutter er der ad Kongevejen til København, det samme i tog fra Virum Station, som ligger få cykelminutter fra Kollemosevej.
Kontaktperson

Karina Svarrer
Filialchef
Ejendomsmægler MDE
karina@eltoftnielsen.dk
51 16 99 66