Bryggervangen 12, 1. tv, 2100 København Ø
… træerne har allerede vokset sig højere end altanen.

Specifikationer
Ejerlejlighed
- Pris:4.350.000 DKK
- Ejerudgift: 4.573 DKK
- Boligareal:66 m2
- Værelser:2
- Byggeår:1934
- Energimærke:C
… træerne har allerede vokset sig højere end altanen.
I Klimakvarteret på Østerbro har initiativerne været i gang i næsten 10 år. Det handler om at sikre området mod regnskyl, at skabe flere grønne områder samt en række andre projekter om klimavenlighed. For omkring 3 år siden blev der lige omkring denne adresse plantet en masse fine små træer, og deres kroner er allerede nu højere end altanerne.
Man får en god fornemmelse af grøn succes, når man mageligt henslængt i stuen kigger ud gennem de fem store vinduespartier. Her er udsigten ikke livet i andres lejligheder, men store frodige træer. Der er intet indkig, i stedet er der fred og privatliv, fx på den store af de to altaner, som er sydvestvendt og solbeskinnet fra middag til aften i den lyse årstid.
Den grønne del af hovedstaden
Lejligheden er i et klassisk byggeri fra 1934 og indrettet umådelig smart med superpraktiske opbevaringsmuligheder. Køkkenet er blevet flot nyrenoveret i 2021. Boligen tiltaler både voksne og unge, og er sågar delevenlig. Med smuk udsigt til et nyt stort parklignende gårdanlæg, hvor der er plads til at nyde frisk luft og godt vejr omgivet af buske, varierede træer og bløde græsplæner. Løb eller gå tur i Fælledparken helt tæt på, eller i den mindre Kildevældsparken med egen sø med ænder.
Verden ligger åben fra Østerbro
Både København og verden ligger for ens fødder. Drømmer man om mere eksotiske himmelstrøg, er man faktisk ude i Kastrup lufthavn på 25 minutter med metroen, der ligger bare 4 minutter væk på gåben. Pulserende Kgs. Nytorv er 15 minutter væk. Men man behøver slet ikke tage så langt, et stort lækkert supermarked er 50 meter væk, det superhypede Dillon bageri med italienske gelato-is ligger lige tværs over gårdhaven, og der er mange nyopførte caféer, barer og restauranter i denne up-and-coming bydel.












Kontaktperson

Nana Manniche Lillelund
Filialchef
Ejendomsmægler MDE
lillelund@eltoftnielsen.dk
41 34 86 12