Diskrete salg

Respektfuldt solgt & eksklusivt præsenteret

Nogle mennesker foretrækker, af forskellige årsager, ikke at eksponere deres ejendom for offentligheden, men de ønsker stadig at sælge på de rette vilkår.

Hos Ivan Eltoft Nielsen forstår vi denne præference og tilbyder derfor en eksklusiv løsning til vores netværk. Enkelte ejendomme bliver derfor sat til salg som en diskret sag. Det vil blandt andet sige ingen billeder og ingen adresse. Disse ejendomme bliver ikke vist på andre offentlige steder. Al kommunikation foregår i et erklæret fortroligt forum, og vi præsenterer disse ejendomme for vores netværk.

Her på siden fremgår information om disse ejendomme, kontakt mægleren såfremt du ønsker yderligere information.

Hvis du overvejer at sælge din ejendom og tænker, at et diskret salg kunne være den rette løsning for dig, er du meget velkommen til at booke et uforpligtende vurderingsmøde med os.

Diskrete salg

Diskret salg

Mørkøv

I naturskønne og rolige omgivelser ved Mørkøv finder I denne rummelige ejendom, der byder på en stor, ugeneret grund og mere end 200 veldisponerede boligkvadratmeter. Her får I god plads både inde og ude samt et væld af anvendelsesmuligheder for den pladskrævende familie, hobbyentusiasten eller jer, der drømmer om ekstra plads til erhverv eller fritidsinteresser. De tilhørende bygninger tilbyder masser af ekstra plads, og her er det kun fantasien, der sætter grænser for anvendelsen. En spændende ejendom med sjæl, plads og mange muligheder i skønne, landlige omgivelser - desuden er der installeret energieffektiv luft-til-vand-varmepumpe, som bidrager til en komfortabel bolig og en attraktiv driftsøkonomi.

PRIS

2.695.000 DKK

BOLIGAREAL

232 m²

Kontakt Martin Mayland Rasmussen på / 20 82 35 43 

Diskret salg

København N

151 m2 selvsikker taglejlighed, øverst i den historiske ejendom, lige dér hvor Københavns internationale vibe bliver stærkest, og omfavner med lys, karakter og livsglæde.

PRIS

13.500.000 DKK

BOLIGAREAL

151 m²

Kontakt Cornelia Sophia Linnet på / 23 61 61 58

Diskret salg

Frederiksberg

3 soveværelser, renoveret køkken fra 2023, 4 sal men med elevator (uha), privat kig da der ikke er bygninger foran eller bagved. Sydvendt altan med udgang fra den store stue. indflytningsklar

PRIS

5.995.000 DKK

BOLIGAREAL

100 m²

Kontakt Philip Eltoft Nielsen på / 53 61 58 53

Diskret salg

Hellerup

Med 607 etagemeter, hvor de 181 m2 ligger i underetagen, er det et meget stort hus med det smukkeste lydindfald og mange regnbuer. Her er plads til dine, mine og vores børn.

PRIS

49.800.000 DKK

BOLIGAREAL

426 m²

Kontakt Nicolai Nielsen på / 81 10 85 55

Diskret salg

Søerne

Tagterrassen nås fra lejlighedens andensal, det er klart, at lejligheden på 219 m2 strækker sig over både femte og sjette sal. En ekstra begunstigelse er yderligere en altan, med fuldstændig læ, hvor man kan kigge ned mod gården og ud over hustagene, som var man hovedrolleindehaverne i Aristocats. Bonjour Paris, bonjour Frederiksberg!

PRIS

22.000.000 DKK

BOLIGAREAL

219 m²

Kontakt Nicolai Glad på / 20 45 16 79

Diskret salg

Frederiksberg C

Alle 481 etagemeter fordelt på 3 plan, hvor de 133 m2 ligger i underetagen, er renoveret. Alt har været trillebøret ud, og nyt båret ind på udstrakte håndflader. Med de allerbedste materialer fra øverste hylde er renoveringen en af de mest omfattende og kostbare på Frederiksberg. Grunden er på 423 m2, smukt anlagt og nem at passe.

PRIS

98.000.000 DKK

BOLIGAREAL

348 m²

Kontakt Nicolai Glad på / 20 45 16 79

Diskret salg

København V

Du mærker Vesterbro, så snart man træder ud på gaden. Caféerne, restauranterne og bylivet tæt på, men hjemme føles det anderledes. Her venter en grøn og afskærmet oase med sydvendte altaner, hvor solen får lov at fylde dagen, og én til mod gården fra det ene værelse. 86 m2 optimalt udnyttet fordelt på 3 værelser med køkken-alrum. En lille pause fra byen, uden nogensinde at være langt fra den. Og med elevator direkte op.

PRIS

8.295.000 DKK

BOLIGAREAL

86 m²

Kontakt Philip Eltoft Nielsen på / 53 61 58 53

Diskret salg

Frederiksberg

Herskabelig lejlighed. To altaner sydvendt, dejlig beliggenhed som er tilbagetrukket

PRIS

16.000.000 DKK

BOLIGAREAL

177 m²

Kontakt Nicolai Glad på / 20451679

Diskret salg

København Ø

Lejligheden på 4. sal har været igennem det, man kalder en omfattende renovering. Det er en lejlighed med mange fine detaljer. Og elevator lige til døren fra en fornem trappeopgang. Her er højt til loftet, både billedligt og bogstavelig talt, for valget af materialer er fra øverste hylde, massive og håndlavede. Lækkert snedkerkøkken, store rum, flere altaner, lækre badeværelser, de fineste vægpaneler, træudskæringer, original stuk, vidunderlige fyldningsdøre, indbyggede skabe, smuk støbejernskamin, kig til Søerne. Her er håndværk, som var tiden gået i stå. Der er 206 m2 bolig og boltre sig på.

PRIS

19.500.000 DKK

BOLIGAREAL

206 m²

Kontakt Nana Manniche Lillelund på / 41 34 86 12

Diskret salg

Vejby

Sommerhuset er så nyt som fra 2025. Og det er så uforskammet lækkert bygget, at man slet ikke har lyst til at forlade matriklen. Det er et elegant og alligevel tilbagelænet eksempel på den nye generation af luksussommerhuse på Nordkysten med moderne arkitektur til både helårsbrug og klassisk sommerliv. Varmepumpe og moderne energiløsning. Med 201 m2, et par annekser og sauna er her masser af plads.

PRIS

25.000.000 DKK

BOLIGAREAL

201 m²

Kontakt Camilla Stolpe på / 93 39 43 00

Diskret salg

København S

Lejligheden på 2. sal er en penthouse-duplex, altså en lejlighed i 2 etager øverst oppe. Lyset er det fedeste ved lejligheden, siger nuværende ejer over køkkenbordet. Hvad så med udsigten, svarer vi tilbage. Nåh ja, den fejler jo ikke noget, som man beskedent siger, når man kommer fra Jylland. Sandheden er, at alt er fedt ved beliggenheden og lejligheden. Den er på 217 m2 med sol hele dagen på terrasserne og teaterlys fra nattens stjerner og fyrværkeri fra Tivoli på himlen.

PRIS

24.375.000 DKK

BOLIGAREAL

217 m²

Kontakt Phillip Siesbye på / 20 20 77 88

Diskret salg

Carlsbergbyen

Lejligheden ligger på 1. sal. Ejendommen er bygget i 2019 med alle de lækkerier, en moderne lejlighed har i dag: 2 altaner, én med morgensol, én med eftermiddags- og aftensol og grønne træer. Fantastisk lysindfald. Sådan. Ikke meget vedligeholdelse her de næste mange år. Med 94 m2 og 2 soveværelser er her plads til den lille børnefamilie. Lækkert køkkenalrum, ditto badeværelse, parkeringskælder.

PRIS

9.500.000 DKK

BOLIGAREAL

94 m²

Kontakt Philip Eltoft Nielsen på / 53 61 58 53

Diskret salg

Skælskør

Drømmer du om et fristed tæt på vandet, hvor ro, natur og komfort går hånd i hånd? Dette nyere sommerhus ligger på en skøn privatgrund med masser af plads til udeliv, leg og afslapning i ugenerede omgivelser.

PRIS

3.995.000 DKK

BOLIGAREAL

104 m²

Kontakt Martin Mayland Rasmussen på / 20 82 35 43 

Diskret salg

Kongens Lyngby

Højt til loftet, lange kig, en generøs akse mod alt det grønne, vinduer fra gulv til loft, masser af lys, smukke, lækre materialer og en kultiveret have. Sort og markant står huset ude, hvor jordfarver inde fuldender den ro og glæde, som smukke omgivelser skaber i det menneskelige sind. Det er svært at være sur i en smuk verden. Alle 261 m2 er bygget i 2019 på en 1.327 m2 stor grund.  

PRIS

26.000.000 DKK

BOLIGAREAL

261 m²

Kontakt Anette Gottlieb på / 50 17 00 20

Diskret salg

Tranekær

Her får du en sjælden mulighed for at erhverve en stemningsfuld bolig med smuk havudsigt i naturskønne omgivelser. Ejendommen er beliggende tæt på stranden og byder på en rolig og attraktiv beliggenhed, hvor natur og vand går hånd i hånd. Boligen har flexbolig-status, hvilket giver friheden til at anvende den som både helårs- og fritidsbolig.

PRIS

2.995.000 DKK

BOLIGAREAL

155 m²

Kontakt Jeppe Kjærgaard Berg på / 20 91 58 79

Diskret salg

Holbæk

Sommerhuset er så nyt som fra 2023, så her er der ikke meget vedligeholdelse de næste mange år. Grunden er 2.196 m2, huset står højt hævet over vandet i 1. række, og meget kan man sige om kystmatrikler, men sikkert er det, at der ikke kommer flere. Fra huset, fra terrassen og fra haven er der en af de smukkeste udsigter på Sjælland.

PRIS

6.495.000 DKK

BOLIGAREAL

95 m²

Kontakt Martin Mayland Rasmussen på / 20 82 35 43 

Diskret salg

Tisvildeleje

Det har stået her siden 1892, altså en ældre dame i sin bedste alder. Det er renoveret og passet godt på, og det har selvfølgelig set lidt af hvert. Grunden er på 21.028 m2, altså lidt over 2 hektar, så rådyrene og den sjældne grævling kommer ikke på besøg. De bor her. Bakkerne og Hegnet er fyldt med kantareller og spiselige rørhatte i svampesæsonen. Med 175 m2 er det et sommerhus med masser af plads til familien med børn og venner på besøg.

PRIS

12.900.000 DKK

BOLIGAREAL

175 m²

Kontakt Camilla Stolpe på / 93 39 43 00

Diskret salg

Liseleje

Er det havudsigt og stjerneklare nætter man søger, så er sommerhuset i Liseleje et af de sommerhuse på Sjælland, der ligger bedst. Punktum. Det ligger så tæt på den kattegatske sandstrand, at vi taler om en gåtur i sekunder, før man fra sommerhuset står med fødderne i sandet. Det står omkring 6,5 meter over vandet, altså så højt på sin 3.590 m2 store kystmatrikel, at vand på matriklen ikke er en agenda. Haven er vild med naturens vilje, lyng og græsser får lov til at gro, som de vil. Her er 129 autentiske m2 bolig fordelt på 2 etager med havudsigt fra stort set alle vinduer. Udsigten er mageløs, ganske enkelt. Huset kan løftes til et meget højere niveau, men man kan også begynde forfra.

PRIS

26.500.000 DKK

BOLIGAREAL

129 m²

Kontakt Camilla Stolpe på / 93 39 43 00

Diskret salg

København Ø

Boligen er tegnet af den anerkendte arkitekt Tage Lyneborg, som blev premieret for sin særlige og visionære løsning. Her er der skabt en bolig ud over det sædvanlige, hvor det gyldne snit er tænkt ind i arkitekturen og giver et bemærkelsesværdigt smukt lysindfald. Planløsningen er noget helt særligt: boligens centrale kerne gør det muligt at bevæge sig 360 grader rundt i hjemmet, hvilket skaber en sjælden rumoplevelse med flow, elegance og karakter.

PRIS

8.195.000 DKK

BOLIGAREAL

76 m²

Kontakt Nana Manniche Lillelund på / 41 34 86 12

Diskret salg

Stouby

Alt er stort, huset, naturen, grunden, stjernehimlen, dyrelivet, mulighederne. Her står stjernehimlen skarpere, her er ingen vindmøller, ingen lugt fra industriens stalde, ingen naboer, ingen støj fra anmassende luftledninger, bare fred og ro. Til gengæld er her masser af plads til hobbylandbrug i et bæredygtigt miljø med sundt indeklima i et lavenergihus. Ejendommen på 221 m2 er fra 2018 og bygget som et helt igennem bæredygtigt og 100 % åndbart hus. Med solceller og pejs med varmeslanger til gulv og halvmur bliver det økonomisk ikke meget bedre. Det er et ideelt hus for en familie med børn på en 11.322 m2 stor matrikel. Ja, 1,13 hektar i landzone med de fordele, der følger med.

PRIS

6.750.000 DKK

BOLIGAREAL

221 m²

Kontakt Jeppe Kjærgaard Berg på / 20 91 58 79

Diskret salg

Frederiksberg

Med denne ejendom får i en villa i liebhaverstil, som er gennemtænkt. Løbende renoveret så står den tip-top i dag, og med en udestue som er helt unik. 3 store vinduer fra loft til gulv der samler den solrige have med resten af villaen. Haven ligger i lå vestvendt og med nærmest ingen vinduer fra naboer, jamen så kan sommeraftener nydes her. 3 soveværelser, kontor, badeværelse og walk-in closet på 1. sal. En rigtig god brugbar kælder med et værelse/kontor med direkte udgang, stort vaskerum og den gamle sauna som er blevet etableret som en luksus vinkælder.

PRIS

19.995.000 DKK

BOLIGAREAL

222 m²

Kontakt Nicolai Glad på / 20 45 16 79

Diskret salg

Værløse

Eksklusiv ejendom på 245 m2 bygget i 2012 med hestefolde omkring sig og direkte udsigt til måske den bedste beliggenhed i området. INGEN støj – kun fuglekvidder og ro. Naturen omring denne ejendom er en gave. Egen forældreafdeling med walk in og bad. Samlet set mulighed for 5 soveværelser og 2 badeværelser.

PRIS

23.500.000 DKK

BOLIGAREAL

245 m²

Kontakt Karina Svarrer på / 51 16 99 66

Diskret salg

Holbæk

Hyggeligt sommerhus beliggende tæt på vandet i et attraktivt område med godt naboskab på vejen. Huset er renoveret i 2008 og fremstår lyst og indbydende. Stor sydvendt terrasse med gode solforhold og plads til afslapning.

PRIS

3.495.000 DKK

BOLIGAREAL

192 m²

Kontakt Martin Mayland Rasmussen på / 20 82 35 43 

Diskret salg

Lejre

Ejendommen fra 2022 er skræddersyet til den store familie med sine 271m2 bolig og en grund på hele 19.090 m2 i det idylliske Rorup, lidt udenfor Lejre bymidte. Det er ikke bare en nyere bolig, men en oase af ro og muligheder. Dette er starten på et nyt kapitel med muligheden for at kombinere moderne design med generøs plads. Ejendommen er velegnet til heste, som flerfamilieejendom eller til den store familie med behov for plads. Foruden selve boligen er der en selvstændig lejlighed på 100m2.

PRIS

16.000.000 DKK

BOLIGAREAL

271 m²

Kontakt Lasse Grønbæk Mathiassen på / 30 87 14 93

Diskret salg

Nykøbing Sjælland

Bo på vandet i den gamle havn. Her er 139 m2 bolig i 2 etager med 6,55 meter til loftet og stor altan ud til vandet. Grunden er på 132 m2 med udhus og den hyggeligste gårdhave. De gode restauranter og caféer ligger lige om hjørnet, det samme gør de lækre forretninger og indkøb.

PRIS

3.795.000 DKK

BOLIGAREAL

139 m²

Kontakt Jesper Bregnegaard Andersen på / 41 10 09 93

Diskret salg

Kalundborg

Her ligger et usædvanligt sommerhus i 1. række til fjordvandet i Kalundborg Fjord. Det står på en kuperet 8.160 m2 stor grund hævet over vandet. Her er i alt 92 m2 fordelt på et sommerhus og annekser, og hele herligheden er bygget på sin egen terrasseø, så der er sol på maverne og stor, stor udsigt hele dagen.

PRIS

21.500.000 DKK

BOLIGAREAL

92 m²

Kontakt Mathias Norman Knudsen på / 25 74 22 02