Lille Orebjergvej 2, Rågeleje, 3210 Vejby

Her maler Solen himlen rød til langt ud på natten ...

Andet Andet Andet Andet Andet

Specifikationer

Fritidshus
  • Pris:32.000.000 DKK
  • Ejerudgift: 32.078 DKK
  • Boligareal:412 m2
  • Grundareal:5.692 m2
  • Kælder:10 m2
  • Værelser:10
  • Garage:36 m2
  • Bygget/ombygget:1912/1976

Her maler Solen himlen rød til langt ud på natten ...

Rågeleje er stranden med de ikoniske, bolsjestribede badehuse, ro og fred med lange solrøde aftentimer. Sådan er Rågeleje, en gammel fiskerby, som med sin pittoreske beliggenhed fra begyndelsen af 1900-tallet blev sommerresidens for velstillede københavnere, der byggede smukke ejendomme i byen med badehotel og kro. Vandet i Kattegat fylder alt i Rågeleje, det er her, en sommerhusby kommer tættest på havet.

Som det charmerende stråtækte sommerhus på Lille Orebjergvej. Det er fra 1912 og et af de ældste fiskerhuse i Rågeleje, men sidenhen ombygget og udvidet af en excentriker med en ubekymret adgang til økonomi og tid. Med en kystgrund på 4.680 m2 hvoraf 1.012 m2 er strand, var der selvfølgelig plads til at bygge huset parallelt mod vandet, så stort set alle rum i det 412 m2 hus har udsigt over Kattegat, der med sit lys og farver skaber stemninger ind i husets store stuer og rum. Mageløst er det, siger vi bare, ikke mindst fra terrassen, når Solen med de smukke sommeraftener maler hele himlen rød i horisonten til langt ud på natten.

Huset er generøst renoveret de sidste par år med nyt stråtag, nye vinduer og døre, ny facade, badeværelse og et opdateret ansigtsløft hist og pist til anno domini 2023. Alt sammen i respekt for huset historie og integritet. Det samme gælder annekset, som giver ekstra plads til den store familie eller venner, der kommer på besøg og nyder stedet.

Med ild i de 6 pejse og rummeligheden er det et sommerhus med de 5 elementers fremtrædende: masser af vand, luft, jord, ild, og rummelighed, så man på dette sted bringes hjem i sig selv, hvorfra ideer og drømme formes.

Sommerhuset er et oplagt sted at samle dem man holder af i ferier og højtider hele året. Et unika på Nordkysten da intet andet hus har en kystmatrikel som denne. Et sted, der skaber glæde, frihed og smukke stunder i livet.

På baggrund at den foreløbige vurdering fra 2024 kan der ved overtagelse inden udgangen af 2023, opnåes en skatterabat på kr. 119.681,00 pr år.


Bestil salgsmateriale

Lille Orebjergvej 2, Rågeleje, 3210 Vejby

Tak

Vi kontakter dig hurtigst muligt.

Teamet

Lars Lyngholm Eriksen
Kontaktperson

Lars Lyngholm Eriksen
Indehaver
Ejendomsmægler MDE
lars@eltoftnielsen.dk 60 40 72 92

Maria Løbner Lomidze
Sagsbehandler

Maria Løbner Lomidze
Sagsbehandler
Ejendomsmægler MDE
loebner@eltoftnielsen.dk 49 19 31 00

Udforsk andre
Fritidshuse til Salg

NYHED
Svalevej 3, Vejby

Fritidshus

Svalevej 3, Vejby

Pris

15.900.000 DKK

Boligareal

182 m2

Grundareal

3.823 m2

Værelser

7

NYHED
Kædemosevej 20, Tisvildeleje

Fritidshus

Kædemosevej 20, Tisvildeleje

Pris

6.800.000 DKK

Boligareal

155 m2

Grundareal

2.000 m2

Værelser

6

ÅBENT HUS 2. jun, 2024 15:40-16:10
Vesterdalen 2, Nyrup, Nykøbing Sj

Fritidshus

Vesterdalen 2, Nyrup, Nykøbing Sj

Pris

2.995.000 DKK

Boligareal

75 m2

Grundareal

1.551 m2

Værelser

4