Tøxensvej 22, 4600 Køge
Som en smørklat midt i risengrøden...
Specifikationer
Villa
- Pris:9.995.000 DKK
- Ejerudgift: 6.284 DKK
- Boligareal:240 m2
- Grundareal:539 m2
- Kælder:90 m2
- Værelser:6
- Carport:35 m2
- Bygget/ombygget:1931/1975
- Energimærke:E
- Tjek boliglån
Som en smørklat midt i risengrøden...
Kjøge, eller bare Køge, som vi siger i dag, er en af de byer i Danmark, som har været længst med i historieskrivningen om Danmark. Byen er fra 1100-tallet, kirken fra 1200-tallet, og så er Køge en gammel købstad med en smuk, charmerende bymidte og nogle af de ældste borgerhuse og bindingsværkshuse midt i Danmark. Ja, fra 1500 og 1600-tallet er de.
Midt i den risengrød ligger patriciervillaen på Tøxensvej 22 som en smørklat i Pedersvejkvarteret lige op til Lovparken. Med legeplads og rekreative græsplæner der helst vil betrædes, bliver kvarteret næppe grønnere. Villaen er fra 1931 og ombygget i 1975. Med sine 240 m2 er den i bedste patricierstil en stor villa. Fra 1860erne begyndelsen af 1930 blev der bygget en del patriciervillaer i Danmark.
En patricier var en person fra det bedre borgerskab, som fik en højt placeret stilling som embedsmand i det gamle Rom. Altså forskel på folk, ligesom der også er forskel på villaer. Sådan er det. Patriciervillaer er store, de er ekstravagante i materialevalg, og det er bygget med mange håndværksdetaljer som stuk, høje paneler, vægpaneler og smukke fyldningsdøre. Man skulle have penge på lommen for at bygge en patriciervilla, den var ikke for alle en og enhver, og det var bestemt heller ikke meningen. Alt er lækkert i patricieren på Tøxensvej, alt er velholdt og vedligeholdt, alt er lige til at flytte ind i.
Grunden er på 539 m2 med udekøkken, solterrasser og en ugeneret have, som er nem at holde. Tak for det. Med bare 7 gåminutter til stationen er alt på Sjælland tæt på og upti, så står man på Københavns Hovedbanegård i løbet af 25 minutter. Institutioner, skoler, indkøb, caféer og restauranter er lige om hjørnet.
Teamet
Kontaktperson
Ivan Eltoft Nielsen
Ansvarlig indehaver
Ejendomsmægler & valuar MDE
ivan@eltoftnielsen.dk
70 70 20 05
Sagsbehandler
Alexander Toft Rasmussen
Salg & vurdering
alexander@eltoftnielsen.dk
26 22 76 26