Teglbakken 9, 2990 Nivå

Ingen har endnu bruset natten af ...

Andet

Specifikationer

Villa
  • Pris:7.595.000 DKK
  • Ejerudgift: 6.516 DKK
  • Boligareal:170 m2
  • Grundareal:742 m2
  • Værelser:3
  • Carport:21 m2
  • Byggeår:2023
  • Energimærke:
    A2015
  • Tjek boliglån

Ingen har endnu bruset natten af ...

Nivå er en å, der begynder et sted i trekanten mellem Karlebo, Grønholt og Lønholt for at ende i marsken og på stranden i Nivå Bugt Strandenge. Naturen fylder meget her i Nivå og Humlebæk, som tidligere havde 3 teglværker med produktion af mur- og teglsten. I dag er de gamle mergelgrave smukke søer, som jævnligt får udskiftet deres vand fra Øresund. Søerne er en del af det maritime miljø omkring Nivå Havn. Det samme er den lavvandede Nivå Bugt syd for havnen, som er det eneste område på den danske Øresundskyst, hvor et reservat af vade- og vandfugle har mulighed for at raste og furagere. Med lystbådehavn, skov, grønne områder og fredet natur er Nivå derfor et naturligt sted at bo for naturelskere, sejlere, kitesurfere, motionister og ornitologer med kikkert om halsen.

Huset på matriklen Teglbakken 9 er fra 2023. Ingen har endnu overnattet her, ingen har bruset natten af, ingen har taget en morfar på terrassen, ingen har taget opvasken. Alt er ubrugt. Her er 170 m2 bolig bygget til familien med børn og modne ældre. Ingen trapper, ingen dørtrin til værelser og toiletter at snuble over. Masser af lys, masser af albuerum. Det er et lækkert hus opført i ét plan af lækre materialer. Grunden er på jomfruelige 742 m2. Legeplads, institutioner, skoler og sport ligger lige om hjørnet. Og selvom vi er mod vest i udkanten af byen, så er alt i Nivå tæt på. Ja, der er ikke mere end 7-8 minutter til søer og havn og strand og køerne på græs i Nivå Bugt.

Gl. Strandvej med kroen og Sletten Havn er naboen til Nivå. Næsten det samme er Louisiana Museum of Modern Art, som det så smukt hedder på nydansk, og Nivågaards Malerisamling. I Sletten Havn er der over 130 fiskehuse og tidligere forretninger, som næsten alle er privatboliger. Havnen og Sletten Kro er centrum for et af de mest autentiske fiskelejer i Nordsjælland. Her er stadig et aktivt erhvervsfiskeri, en sejlklub og bådebyggeri. Lidt mod nord ligger Krogerup, hvor internetbutikken aarstiderne.dk har sin gårdbutik med økologisk frugt og grønt. København ligger en halv time mod syd, Helsingør et kvarter mod nord.

Bestil salgsmateriale

Teglbakken 9, 2990 Nivå

Tak

Vi kontakter dig hurtigst muligt.

Teamet

Jens Højmann
Kontaktperson

Jens Højmann
Partner/filialchef Rungsted Kyst & Hørsholm
Ejendomsmægler & valuar MDE
jens@eltoftnielsen.dk 21 62 48 18

Freja Klindt
Sagsbehandler

Freja Klindt
Trainee
freja@eltoftnielsen.dk 32 42 29 60

Udforsk andre
Villaer til Salg

Niverød Kongevej 7, Niverød, Nivå

Villa

Niverød Kongevej 7, Niverød, Nivå

Pris

3.350.000 DKK

Boligareal

129 m2

Grundareal

700 m2

Værelser

4

Gadeledsvej 32, Gadevang, Hillerød

Villa

Gadeledsvej 32, Gadevang, Hillerød

Pris

6.795.000 DKK

Boligareal

200 m2

Grundareal

1.075 m2

Værelser

4

NYHED
Gadeledsvej 34, Gadevang, Hillerød

Villa

Gadeledsvej 34, Gadevang, Hillerød

Pris

6.695.000 DKK

Boligareal

204 m2

Grundareal

1.303 m2

Værelser

5