Østerlyngvej 19, 4500 Nykøbing Sj
Ja, et rækkehus i Fjordlandet med fjordkig...
11. jun 10:00-10:30




Specifikationer
Villa
- Pris:1.195.000 DKK
- Ejerudgift: 1.428 DKK
- Boligareal:100 m2
- Grundareal:390 m2
- Kælder:58 m2
- Værelser:3
- Carport:16 m2
- Byggeår:1949
- Energimærke:C
Ja, et rækkehus i Fjordlandet med fjordkig...
Østerlyngvej i Nykøbing Sjælland er en vej på vej ud af byen. Østpå, selvfølgelig, som vejnavnet jo fortæller, og ud gennem det hyggeligste kvarter med ældre ejendomme i alle farver, marker, gennem sommerhuslandskaber og den smukkeste lyngnatur fortsætter den hele vejen til Rørvigvej. Ja, geografien heroppe er altid noget at skrive hjem om, men det er byen Nykøbing Sjælland bestemt også. For selv om bare 6.000 mennesker har valgt at være fastliggere, så er byen en by med højde og fart hele året. Specialbutikkerne, supermarkederne, kulturen, de gode restauranter og caféer, ja, de holder det hele i gang. Byen har stadig status af Odsherreds Købstad, men det er romantik og en saga blott. En gang for længe siden var byen en betydelig handelshavn i Isefjord. Det er den så ikke mere.
Rækkehuset på Østerlyngvej er bygget i 1949. Boligarealet er 100 m2 fordelt på 2 etager plus 58 m2 kælder. Det er et klassisk rækkehus, hvor hver eneste m2 er optimalt udnyttet. Vi er tæt på Hov Vig Vildtreservat og Nykøbing Bugt, ja, så tæt, at det er et rækkehus i Fjordlandet med fjordkig. Det er et charmerende og velholdt hus, som med et knips med fingrene kan opdateres til et tiptopmoderne rækkehus. Grunden er på 390 m2 med have og carport og en græsplæne, man ikke bliver spor forpustet af at slå.
Naturen er stor, vild og smuk heroppe bare én time fra København. Med vand i Kattegat mod nord og frisk fjordvand i fjorden mod syd fylder det maritime meget i Nykøbing Sjælland og Rørvig. De 2 byer ligger bare 5 kilometer fra hinanden, og er bundet sammen af skove, lyng og dyreliv. Fra Østerlyngvej er der bare 10-15 minutter til nogle af de bedste badestrande på Sjælland mod Kattegat. Her står vandet aldrig stille, det er altid i bevægelse, altid klart, altid rent. Mange fuglekiggere og fuglefotografer tager til fuglereservatet i Hov Vig, som ligger 10 minutter lige om hjørnet. Med lidt held kan man om foråret se havørnen ud over Hov Vig.
















Teamet

Kontaktperson
Katja Sørensen
Ejendomsmægler MDE
katja@eltoftnielsen.dk
50 56 82 45

Sagsbehandler
Laura Holm
Trainee
laura@eltoftnielsen.dk
44 22 80 80