Kongevejen 71, Lønholt, 3480 Fredensborg
Country living mellem Hørsholm og Fredensborg...
Specifikationer
Villa
- Pris:6.995.000 DKK
- Ejerudgift: 4.045 DKK
- Boligareal:172 m2
- Grundareal:800 m2
- Værelser:5
- Byggeår:1820
- Energimærke:A2010
- Tjek boliglån
Country living mellem Hørsholm og Fredensborg...
Nogle ejendomme kommer fra en lomme i tiden, hvor Danmark endnu ikke var en nationalstat. Det gælder både Fredensborg Slot, og bondehuset lige ud af Kongevejen. Oldhuset, som bondehuset hedder, ligger lige imellem Hørsholm og Fredensborg. Alt er totalrenoveret fra det helt nye stråtag til kampestensfundament i 2021, så her er der ikke meget vedligeholdelse de næste mange år.
Med 172 m2 bolig er der god plads til familien med børn, og når de bliver teenagere, er det nemt og ligetil at tilbyde dem de uudnyttede 25 m2 med egen altan, der er i etagen over garagen.
Det er lækre materialer, nuværende familie har valgt i renoveringen ude og inde. Gårdhaven er større end haven, lækkert udekøkken, spisestue under parasollen, syd- og vestvendt er terrassen med sol hele dagen. Det er et lavenergihus med luft-til-vand og gulvvarme. Haven er fint beplantet med buske og højbede med bærplanter. En have med flere rum og muligheder. Her er overraskende stille og roligt trods slot og by lige om hjørnet.
Fredensborg er en hyggelig by, hvor kulturen med slottet, slotsparken og kongehuset naturligvis er med til at bestemme atmosfæren og hverdagen i byen. Fredensborg er en by med skole, alle sportsaktiviteter, restauranter, caféer, indkøb og små butikker. Og så ligger den ved Danmarks vandrigeste sø, som til forskel fra så mange andre danske søer er en sø med rent vand. Søen er derfor en badesø, en sejlladssø og fiskesø. Dykning er endda også tilladt. Det er både med motor til gengæld ikke. Bare 35 minutter fra København.
Teamet
Kontaktperson
Jens Højmann
Partner/filialchef Rungsted Kyst & Hørsholm
Ejendomsmægler & valuar MDE
jens@eltoftnielsen.dk
21 62 48 18
Sagsbehandler
Freja Klindt
Trainee
freja@eltoftnielsen.dk
32 42 29 60