Gammel Strandvej 54, 2990 Nivå
En udsigt, der inspirerer til en malerisamling ...
Specifikationer
Fritidshus
- Pris:5.495.000 DKK
- Ejerudgift: 3.726 DKK
- Boligareal:71 m2
- Grundareal:899 m2
- Kælder:30 m2
- Byggeår:1951
- Tjek boliglån
En udsigt, der inspirerer til en malerisamling ...
Kør ud af København ad Strandvejen forbi de smukke kystbyer, der ligger ud til Øresund. Drej ind på Gammel Strandvej efter Mikkelborg. Her finder man den smukkeste, fredede natur og kulturhistorie kun en halv time fra Østerbro. Heste på fold, strandeng med græssende kvæg, gravhøj, polobane og rododendronpark. Landsbyen Nivå har ikke travlt, men er præget af kultur som nabo til Nivågårds Malerisamling og Antons café som landsbyens mødested. Vi er i det gamle industriområde med tidligere teglværker, som brændte leret fra jorden til mursten og tegl til tusindvis af ejendomme i København. Industrien er for længst væk og har efterladt en malerisamling og de pittoreske lergravsøer.
Lidt hen ad landsbygaden ligger det fine sommerhus på Gammel Strandvej 54 ved en af de smukke søer. Det ligger natursmukt og uforstyrret omkranset af gamle træer på sin egen søbred med åkander, dunhammer og siv og isfuglen som hyppig gæst. Her er ingen naboer og Udsigten er mageløs som et guldaldermaleri over de historiske lergravsøer og Øresund til Sveriges kyst. Den forbliver uforandret, fordi området er fredet. Det klinkbyggede sommerhus er på 71 m2 bygget i 1951 på en 899 m2 kuperet søgrund. Et parterre kælderprojekt med udsigtsterrasse 10 meter fra søbredden er forberedt til en udvidelse af etagearealet til ca. 100 m2. Drømmen om en sauna og udebruser kan realiseres her. Den skønne udsigt er altid en oplevelse fra 4 af husets værelser.
Nyd sommerdagene i haven eller i Nivå Strandpark, som ligger en kilometer hen ad vejen. Nivå Havn har et aktivt sejlermiljø og restauranter. Badestranden er børnevenlig med badebro og klitter. Den er populær blandt kitesurfere, som man kan se fra huset. Nivåbugten er et fredet naturområde med rigt fugleliv. Om foråret og efteråret kan man nyde bøgen i Lave Skov. Et sommerhus, hvor man kan nyde naturen både inde og ude.
Teamet
Kontaktperson
Jens Højmann
Partner/filialchef Rungsted Kyst & Hørsholm
Ejendomsmægler & valuar MDE
jens@eltoftnielsen.dk
21 62 48 18
Sagsbehandler
Freja Klindt
Trainee
freja@eltoftnielsen.dk
32 42 29 60