Frølichsvej 1, 1., 2930 Klampenborg

280 etagemeter - Gevinsten ligger for enden af vejen...

Andet Andet Andet Andet Andet

Specifikationer

Lejlighed
  • Boligareal:238 m2
  • Værelser:6
  • Byggeår:1914
  • Energimærke:
    E

280 etagemeter - Gevinsten ligger for enden af vejen...

Bo med den skønneste sundudsigt. Oplev orangerøde solopgange og vinterlys over Øresund. Aldrig ens, altid smuk. Absolut bedste beliggenhed for enden af blind vej tæt på Skovshoved Havn, skole og idrætsanlæg.Helt ugeneret og uden støj fra Kystvejen, huset ligger frit og højt placeret.

Det har altid været et 2-familieshus, alt er opdelt og meget privat. Lejligheden øverst i 3 plan er på ca. 280 etagemeter med masser af lys, luft og sundudsigt fra næsten alle rum. Morgenterrasse mod øst og stor solterrasse mod syd. Boligen har gennemgået en totalrenovering i 2022 og fremstår med nye Dinesen gulve, 2 nye badeværelser, nyt køkken og meget mere.. Sund og tør kælder. Wow, siger vi bare, beliggenheden er i top, alt er lækkert og lige til at flytte ind i.

Stor privat have med frugttræer og bærbuske og græsplæne til hygge og leg. Derudover egen parkeringsplads. Huset er bygget i 1914, og kendes lokalt under navnet Gevinsten da bygherren vandt den store gevinst i klasselotteriet og byggede huset til sig selv og til sin familie. Bygningen står smukt med røde mursten, håndlavede tegl og mange fine detaljer. Hall med oprindeligt terrazzogulv, kobberinddækninger ved vinduer og på fontespicier. Det klassiske håndværk vil altid overleve, for vi har brug for det. Æstetik og skønhed er den grundlæggende følelse ved vuggen af sand arkitektur, det giver os glæde, inspiration og mening i hverdagen.

Skovshoved er et af de mest attraktive steder at bo. Tæt på Dyrehaven, Bellevue og Skovshoved havn med internationale kapsejladser, kajakklub, badebroer og vintersauna. Kun 15 minutter fra byen.

Køber gøres opmærksom på, at ejendomsværdiskatten ved køb efter 31/12-2023 udgør kr. 112.216 årligt og ejendomsskatten/grundskyld udgør kr. 41.471 årligt ved køb efter 31/12-2023. Samlet kr. 153.687 årligt. Køber opnår derfor en skatterabat på kr. 75.103,16 ved køb i indeværende år.

Udforsk andre
Lejligheder til Salg

ÅBENT HUS 2. jun, 2024 12:10-12:30
Klampenborgvej 40, st., Klampenborg

Lejlighed

Klampenborgvej 40, st., Klampenborg

Pris

8.995.000 DKK

Ejerudgift

7.024 DKK

Boligareal

154 m2

Værelser

5

ÅBENT HUS 2. jun, 2024 13:10-13:30
Bellevuevej 7, st. tv., Klampenborg

Lejlighed

Bellevuevej 7, st. tv., Klampenborg

Pris

9.995.000 DKK

Ejerudgift

6.136 DKK

Boligareal

120 m2

Værelser

4

ÅBENT HUS 2. jun, 2024 15:00-15:20
Vejlesøparken 14, 3. th., Holte

Lejlighed

Vejlesøparken 14, 3. th., Holte

Pris

9.995.000 DKK

Ejerudgift

10.796 DKK

Boligareal

145 m2

Værelser

5